Skille ut tomter

Har du en stor hage hvor det er plass nok til å bygge nytt hus i? Ta kontakt med oss. Vi hjelper til med fradeling av tomter, gir gode råd om inndeling og utnyttelse av tomtearealer.
Kontakt meg for en gratis verdivurdering
Dette feltet er påkrevd
Velg kommune fra listen
Har du tomt?

Samtykker

Gode grunner til fradeling av tomt

Det er mange gode grunner til å skille ut en eller flere tomter fra hagen din, her er tre av dem:
  1. Rask vei til økonomisk gevinst
  2. Mindre plen å klippe
  3. Lite jobb for deg - BoligPartner kan hjelpe deg med alle søknadspapirer

Hvor stor må en tomt være for å bygge?

En eneboligtomt i dag trenger ikke være stor. Det er helt vanlig at vi bygger eneboliger på tomter under 500 kvadratmeter. Spesielt i sentrumsnære områder er små tomter etterspurt. Les mer om hvordan vi bygger smarte eneboliger med god plass på små tomter.

Utnyttelsesgrad på tomter

Utnyttelsesgrad bestemmer hvor stor del av eiendommen du har lov å bygge på. Når du skal bygge, må du alltid holde deg innenfor det som kalles tillatt grad av utnytting på din tomt. Du kan lese mer om dette her.

Det er reguleringsplanen som dekker området hvor du har din tomt som setter rammebetingelsene for hvordan du kan utnytte eiendommen din. I nye reguleringsplaner er det mest vanlige å definere utnyttelsesgrad ut fra prosent bebygd areal ( % BYA ) I eldre reguleringsplaner kan utnyttelsesgrad være definert ut fra prosent tillatt utnyttelse eller prosent bruksareal eller U-grad. Klikk deg videre og les alt om utnyttelsesgrad her. 

Lage tomter i hagen

Her ser du en illustrasjon hvor vi viser hvordan vi kan skille ut en ekstra tomt i hagen til huset som du ser i bakgrunnen.

Hvordan løser vi tomten din?

Hvor bratt kan innkjøringen til huset ditt være og hvilken høyde i terrenget bør boligen plasseres på? Det er mange krav å ta hensyn til når du bygger nytt hus. Vi vet hvilke.

Du vet kanskje godt hvordan du vil ha det innendørs, men hva med alt som er utenfor huset ditt. Hvor bør huset plasseres på tomta? Hvor skal garasjen stå? Hvilke krav finnes til gang-adkomst til huset, og hva med byggegrenser og brannkrav til nabohus?

På BoligPartner sitt hovedkontor i Hamar er landets største fagmiljø innen trehusbygging samlet. Her arbeider det blant annet et eget team med ingeniører som er fageksperter innenfor bolig- og tomteplanlegging. Les mer om hvordan vi jobber for å best løse tomten din. 

Ta kontakt med oss om tomt

Har du en ledig tomt? Eller kanskje du vurderer å skille ut en del av din eiendom? Ta kontakt med oss. Vi har mange kunder som ønsker seg boligtomt, derfor søker vi nå etter tomter til dem. Vi kan gi deg en gratis verdivurdering av tomten din - helt uforpliktende. La oss komme på visning av din tomt, så kan vi gi deg gode råd om mulighetene og se på ulike smarte løsninger for god inndeling av eiendommen din. 

Hva passer inn på din tomt?

Kanskje passer det best med en bolig til på tomten din, eller er det rom for å dele hagen inn i flere tomter? Her er det viktig å gjøre kloke valg, slik at man sikrer et godt bomiljø for alle. Når din tomt selges til vår kunde, ja da går pengene for tomtesalget direkte til deg.  

Dette kan vi tilby deg

Les mer om hva BoligPartner kan tilby deg innen fradeling og salg av tomter

GRATIS VERDIVURDERING

Vi kjenner boligmarkedet i ditt område og deler gjerne vår kompetanse og erfaring med deg. Ta kontakt med oss, så kan vi ta gi deg en gratis verdivurdering av din tomt. BoligPartner har til en hver tid veldig mange boligkunder som er på tomtejakt. Derfor kan vi raskt skaffe deg en kjøper på tomten.

VI ORDNER ALLE PAPIRENE

Ved å inngå opsjonsavtale med oss (du gir oss da rett til å bygge på tomten), bistår vi deg med alle nødvendige formaliteter vedr. et tomtesalg. Vi ordner med fradelingssøknad, nabovarsler og våre arkitekter utarbeider en situasjonsplan. BoligPartner følger opp saken mot kommunen. Videre gjennomføres en delingsforretning hvor vi bistår sammen med kommunen. I tillegg fyller vi ut salgsdokumenter slik at du enkelt kan selge tomten direkte til vår kunde. Når kommunen har ferdigbehandlet saken, fyller vi ut nødvendige dokumenter for salg og overskjøting av tomten til kjøper. Du får pengene for tomtesalget og vår kunde får bygget nytt BoligPartner-hus. En opsjonsavtale med oss vil gjelde for en avtalt tidsperiode

EN PROFESJONELL PARTNER

Vurderer du å selge en del av din eiendom? Ta kontakt med BoligPartner - vi står klare til å være din profesjonelle rådgiver. På våre kontorer møter du erfarne ansatte som ønsker å gi deg råd og veiledning om fradeling og tomtesalg. I tillegg har BoligPartner landets største fagmiljø innen norsk trehusproduksjon representert ved hovedkontoret på Hamar.

REALISER DINE DRØMMER

Ved å skille ut en bit/del av hagen din, kan du få mer fritid med mindre hagearbeid og ekstra penger til å realisere dine drømmer. Pengene for tomtesalget går direkte til deg. BoligPartner har ingen fortjeneste ved salg av tomten, men vår kunde får en tomt å bygge et BoligPartner-hus på.

Kontakt meg for en gratis verdivurdering
Dette feltet er påkrevd
Velg kommune fra listen
Har du tomt?

Samtykker

Bygde nytt hus i egen hage

Ved å skille ut en del av hagen sin, kunne Olav og Anne Slettnes bygge seg et helt nytt hus på gratis tomt. Deretter var det bare å selge gamlehuset og flytte møblene sine over til sitt nye, moderne hjem.

Bygde drømmehuset på 354 kvm stor tomt

Se hvordan familien fikk skreddersydd sitt moderne drømmehus fra BoligPartner med alle fasiliteter en familie ønsker seg på en tomt som kun er 354 kvadratmeter.

Bygge hus på skrå tomter

Hvordan er terrenget på tomta, og hvilken husmodell passer best inn her? Dette er viktige spørsmål som det kan være vanskelig å finne alle svarene på. I BoligPartner har vi lang erfaring med å bygge hus på skrå tomter. Våre boligrådgivere blir gjerne med deg ut til din tomt for å gi gode råd, se alle mulighetene og presentere gode løsninger. Det beste er når man kan tilpasse et hus til terrenget og ikke terrenget etter huset.

Tomter til salgs

Vi har også flere flotte tomteområder samt mange fine enkelt-tomter til salgs hvor du kan bygge hus eller hytte fra BoligPartner. Klikk deg videre og se våre tomter til salgs.