Nye krav til egenkapital gjøre boligdrømmen mer oppnåelig i 2025!

Publisert: desember 2024

Drømmer du om å bygge nytt hus, men har blitt stoppet av kravet til egenkapital? Nå er det lysere tider i vente! Fra neste år senker regjeringen kravet til egenkapital fra 15 % til 10 %, noe som vil gjøre det enklere for flere å realisere boligdrømmen.

Hva betyr dette for deg?

Flere muligheter: Tidligere avslag fra banken kan nå bli til et ja. Med det reduserte egenkapitalkravet åpnes døren for flere som ønsker å bygge nytt.

Mer tilgjengelig boligmarked: Dette er spesielt gode nyheter for unge, førstegangskjøpere og andre som har slitt med å oppfylle dagens krav.

Vurderer du å bygge nytt? Våre erfarne boligkonsulenter står klare til å hjelpe deg med forberedelsene før bankmøte. De hjelper deg sette opp en helthetlig, økonomisk plan som viser alle kostnadene ved å bygge hus.

Et eksempel på hva dette betyr for et par som ønsker å kjøpe hus

Da egenkapitalkravet for boliglån senkes fra 15 % til 10 % kan dette ha en betydelig effekt på hvor dyr bolig et par kan kjøpe.

Opplysninger:
Samlet årsinntekt: 1.400.000 kroner.
Samlet studielån: 800.000 kroner.
Egenskapital: 600.000 kroner.

Gjeldsgrad: Paret kan ikke ha samlet gjeld som overstiger 5 ganger samlet brutto årsinntekt. Dette inkluderer både boliglån og studielån.

Med 15 % egenkapitalkrav kunne de kjøpe en bolig til maksimalt 4.600.000 kroner.

Med 10 % egenkapitalkrav kan de kjøpe en bolig til maksimalt 6.000.000 kroner, gitt at lånet ikke overstiger maksimal gjeldsgrad (6.200.000 kroner) og at banken godkjenner søknaden basert på betalingsevne.

Dette betyr at paret kan låne 1.400.000 kroner mer i 2025 med det nye kravet til egenkapital.

Vi har hus i alle prisklasser - ta kontakt for å se hvilke muligheter du har.