Illustrasjon av Vildberg
Bråtan 1, 2040 KLØFTA

KLØFTA/BORGEN: Effektiv og moderne enebolig|3 sov|åpen stue/kjøkkenløsning|nyetablert boligfelt nært skole/barnehage

Pris

kr 4 890 000,-

  • Boligtype
    Enebolig
  • Bruksareal (BRA)
    107 m2
  • Soverom
    3
Ferdigstillelse
Etter nærmere avtale - ca 1 år etter kontrakt.
Fremdrift
Boligen byggesøkes etter inngått kontrakt og igangsettes så snart vi har mottatt tillatelse fra kommunen.
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Kontakt

Vedlegg:

Bråtan 1
2040 KLØFTA

Loading map...

Kort om eiendommen

* Eiet tomt på 554 m2. Tomten er flat og enkel å opparbeide, beplante og vedlikeholde.

* Kan bebygges med ønsket husløsning - foreslått hus passer fint til tomten. Det er muligheter for tilpasning om ønskelig.

*Estimert leveringstid er ca ett år fra signert kontrakt.

* Tomten ligger nært skole, barnehage, marka med fine turområder hele året, oppkjørte skiløyper på jordene på vinterstid, samt idrettshall og utendør fotballbane med kunstgress. Borgen IL tilbyr fritidsaktiviteter for alle aldre.

* Borgen er et populært og barnevennlig boligområde sentralt i Ullensaker. Praktisk pendleravstand til Oslo, Gardermoen, mot Kongsvinger eller nordover på E6.

Innhold

1. etasje:
Gang, sportsbod, WC, og stue + kjøkken i vinkeløsning. Utgang til hage fra stue/kjøkken - delvis overbygget terrasse.

2. etasje:
Romslig bad/vaskerom, gang og 3 soverom. bod og teknisk rom.

Standard

3 stavs eikeparkett på gulv i alle oppholdsrom, moderne fliser på gulv og vegger i bad, gulv i hall og WC og parkett i boder i 2. etg. SPortsboden har kun ubehandlet betong på gulv.
Det leveres kostemalte plater på vegger i alle rom bortsett fra bad og sportsbod.
Alle himlinger leveres med sparklet og malt gips.
Listverk i morderne uførelse - fabrikkmalt hvitt. Trappen leveres i moderne utførelse med hvitmalt vange, stolper og håndløper, eik lamell i trinn og stålspiler.
Ildstedet i stuen leveres med stålpipe og peisovn.
KJøkken fra Norema eller Sigdal - dette tegnes i samarbeid med vår kjøkkenleverandør og har en inkludert verdi på k. 75.000,- Tilvalg er mulig hos vår leverandør.
Alle overflater og materialvalg kan endres etter ønske mot tillegg i pris.
Innredning til bad leveres fra rørlegger. Både rørlegger og elektroleveranser leveres og utføres av fagfolk og av god kvalitet.
For spesifikasjoner på leveranser ta kontakt med BoligPartner.

Beliggenhet

Boligfeltet Borgen på Kløfta ligger sentralt i Ullensaker med egen barneskole og flere barnehager. Feltet har bebyggelse fra flere perioder, men i det siste har feltet blitt kraftig utbygget og er under utvikling. Pga. sentral beliggenhet i forhold til Oslo og Gardermoen, er området blitt mer om mer attraktivt for familier som ønsker seg litt ut av sentrum og ønsker litt mer tumleplass enn i en leilighet i byen.

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig

Bygningsinformasjon / byggemåte

Bygget i tre

Parkering

egen parkering på tomt

Antall parkeringer

2

Adkomst

Følg E6 fra Oslo og ta av ved Kløfta. Følg skilt mot Vormsund og Kongsvinger. Ta av ved skiltet mot Borgen og følg Gamle Kongsvingervei - ta til venstre inn Myrhusvegen og deretter til Høyre inn Karlstadvegen. Tomten ligger på venstre hånd, første tomt ved innkjøringen til Bråtan.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Oppvarming

Varmekabler i gulv med fliser, ildsted i stue.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Flat

Regulering

Regulert for boligformål 30% utnyttelse BYA.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.

Flere boliger fra BoligPartner Romerike