Søndre Kirkemoen, Hallingby. 11 sentrale og solrike eneboligtomter til salgs. 5 solgt og 2 reservert!

På Søndre Kirkemoen kan du bo sentralt og i et hyggelig felt med gode naboer, i nærheten av KIWI dagligvare, skoler og barnehager. Naturen er rett utenfor døra og bussforbindelse til Hønefoss og derfra videre til Oslo ligger en liten gåtur unna.
Her kan du leve det gode og rolige livet på bygda med enkel tilgang til byen.
Feltet vil ha en god miks av eneboliger, smarte flermannsboliger og lavblokker i tre etasjer. Flere flotte trær har blitt beholdt for å bevare den fine nærheten til naturen, og vi vil skape grønne lunger med møte- og lekeplasser som innbyggerne kan ha glede av.

Følg E16 fra Hønefoss mot Nes i Ådal i ca 15 min. Ta til høyre inn på Gamle Ådalsvei når du kommer til Hallingby sentrum, rett før Kiwi-butikken. Deretter tar du første til høyre videre inn på Gamle Ådalsvei. Feltet ligger på høyre side rett etter du har passert Kiwi.

FREMDRIFT
TIDSHORISONT ENEBOLIG
Oppstart infrastruktur - vei, vann, avløp og strøm - starter i juni 2019.
Tomtefeltet blir opparbeidet med asfalt, gatebelysning og lekeplass.
Foreløpig plan er at infrastruktur skal være fullført i løpet av høst 2019, forventet byggestart av boliger deretter.

SOLGT "SOM DEN ER"
Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler.

REGULERING
Området er regulert innenfor den reguleringsgrense som er vist på plankartet. Området reguleres til følgende formål ( Plan og bygningsloven § 12):

§12-5.1 Bebyggelse og anlegg
Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse, BFS 1-4

§3.1 Boliger - Frittliggende småhusbebyggelse. BFS 1-4
På områdene BFS1-4 kan det oppføres frittliggende småhusbebyggelse med tilhørende parkering, i form av eneboliger og/eller kjedede eneboliger.

3.1.1 Utnyttelsesgrad
Maksimal mønehøyde skal være 9 meter over eksisterende terreng rundt vegglivet. Tillatt utnyttelse % BYA=30%

3.1.2. Boder og lignende.
Mellom bygningene og gårdsrommene kan det plasseres boder, porter og mindre takoverbygg.

3.1.3. Utforming
Takformen skal være saltak.

3.1.4. Adkomst
Adkomst er kun tillatt fra SV3 og SV4

3.1.5. Tomteoppdeling
Oppdeling er utført av utbygger.

3.1.6. Grunnforhold
Områdene kan ikke bebygges før grunnforholdene er undersøkt. Fundamentering og kjellerløsninger skal være i hht faglige vurderinger.

Områdene og grunnforholdene er undersøkt av utbygger.

Flate, solrike tomter i et etablert boligfelt, i nærheten av alt på Hallingby.

Tomt 1 (sørlig rekke) SOLGT
Tomt 2 (sørlig rekke) 655,1 kvm Foreløpig RESERVERT
Tomt 3 (sørlig rekke) 588,9 kvm
Tomt 4 (sørlig rekke) 601,0 kvm Foreløpig RESERVERT
Tomt 5 (midtrekke) 608,3 kvm
Tomt 6 (midtrekke) 611,9 kvm
Tomt 7 (midtrekke) 554,9 kvm
Tomt 8 (midtrekke) SOLGT
Tomt 9 (nordlig rekke) SOLGT
Tomt 10 (nordlig rekke) SOLGT
Tomt 11 (nordlig rekke) SOLGT