Abborsvingen 12, 1870 ØRJE
Nedsatt pris kun ut året! Mosebyneset - Stor solrik tomt i etablert boligområde. Byggeklar!
Pris
kr 579 000,-
-
Boligtype
Boligtomt -
Tomteareal
1045 m2
Kontakt
-
Boligkonsulent
Linn Elisabeth Heimsvik
970 87 773
Send e-post
Abborsvingen 12
1870 ØRJE
Loading map...
Kort om eiendommen
Vi har satt ned prisen på tomten. Etter nyttår vil prisen gå opp igjen til 690.000,- Gjør et knallkjøp nå før nyttår!
Tomten ryddes i helgen og nye bilder vil komme neste mandag.
Velkommen til en trygg visning
I BoligPartner tilrettelegger vi for trygge visninger med så lav smitterisiko som mulig. Derfor arrangerer vi ikke fellesvisninger nå, men inviterer deg på privat visning. Vi gleder oss til å møte deg, men denne gangen håndhilser vi ikke. I tillegg holder vi oss på 1,5 meters avstand fra hverandre. Kontakt oss først, så finner vi et tidspunkt som passer og løsninger sammen slik at visningen blir en trygg og god opplevelse for oss alle.
Husk at vi gjerne også gjennomfører videomøter med deg slik at du kan snakke med oss direkte fra din egen stue. Du kan også nå oss på telefon, e-post og evt. chat. Vi er tilgjengelige for deg og skal gjøre alt vi kan for å holde en tilnærmet normal fremdrift gjennom denne krevende tiden.
Tomten ligger i et nytt og attraktivt boligområde på Mosebyneset i Ørje. Solrikt, rolig og meget barnevennlig område. Kort vei ned til idylliske Rødenessjøen, med bla Mosebyneset småbåthavn, fiske- og bademuligheter.
Tomten er på 1045m2 - flat tomt og kan bebygges med plate på mark. Kommunal vei til tomten. Kommunalt vann og avløp ligger til tomtegrensen. Trekkerør for strøm ligger til tomtegrensen.
Eiendommen kan iht til reguleringsbestemmelsene bebygges med inntil 20 % BYA utnytting. Tomt 1045m2 / 20% = 209m2 BYA.
BYA = Det arealet bygning opptar av volum på tomten (bygningens fotavtrykk)
Eksempel fordeling av utnytting: Bolig 159m2 i fotavtrykk og garasje m/sportsbod 50m2.
Tomten ryddes i helgen og nye bilder vil komme neste mandag.
Velkommen til en trygg visning
I BoligPartner tilrettelegger vi for trygge visninger med så lav smitterisiko som mulig. Derfor arrangerer vi ikke fellesvisninger nå, men inviterer deg på privat visning. Vi gleder oss til å møte deg, men denne gangen håndhilser vi ikke. I tillegg holder vi oss på 1,5 meters avstand fra hverandre. Kontakt oss først, så finner vi et tidspunkt som passer og løsninger sammen slik at visningen blir en trygg og god opplevelse for oss alle.
Husk at vi gjerne også gjennomfører videomøter med deg slik at du kan snakke med oss direkte fra din egen stue. Du kan også nå oss på telefon, e-post og evt. chat. Vi er tilgjengelige for deg og skal gjøre alt vi kan for å holde en tilnærmet normal fremdrift gjennom denne krevende tiden.
Tomten ligger i et nytt og attraktivt boligområde på Mosebyneset i Ørje. Solrikt, rolig og meget barnevennlig område. Kort vei ned til idylliske Rødenessjøen, med bla Mosebyneset småbåthavn, fiske- og bademuligheter.
Tomten er på 1045m2 - flat tomt og kan bebygges med plate på mark. Kommunal vei til tomten. Kommunalt vann og avløp ligger til tomtegrensen. Trekkerør for strøm ligger til tomtegrensen.
Eiendommen kan iht til reguleringsbestemmelsene bebygges med inntil 20 % BYA utnytting. Tomt 1045m2 / 20% = 209m2 BYA.
BYA = Det arealet bygning opptar av volum på tomten (bygningens fotavtrykk)
Eksempel fordeling av utnytting: Bolig 159m2 i fotavtrykk og garasje m/sportsbod 50m2.
Beliggenhet
Det er ca. 3 km til Ørje sentrum med alt av fasiliteter som, skole, barnehage, idrettshall, fotballbane, bank, forretninger, post, treningssenter, pub, koselige spisesteder. Ørje har i tillegg mange fine turområder og badeplasser å by på, bl.a. ved Rødenessjøen, Øymarksjøen og Stora Lee. Mange aktiviteter for barn og unge, bl.a, håndball, fotball, speideren, barnekor, revygrupper etc. Gode oppvekst vilkår for barn og ungdom. Ca. 7 km til riksgrensen Sverige, hvor du også finner Kjølen Sportssenter med eget anlegg for bla langrenn. Ca 25 km til Mysen togstasjon og toget på Østre linje. Avstand til Oslo ca. 80 km. Ny motorvei gjennom hele Indre Østfold betyr allerede mye for regionen.
Forbehold
BYGGEKLAUSUL
Prisen er fast og kjøper er innforstått med at det tinglyses en byggeklausul på tomten, med plikt til oppføring av bolig fra BoligPartner ved DK Ski.
BoligPartner er også ansvarlig søker med byggesøknad til kommunen.
Bygging på tomt må komme i gang senest innen 3 år etter inngått avtale.
Som eksempel på bolig for tomten se annonse finn.no kode nr: 156395978
Eller se alle våre hustyper på BoligPartners hjemmeside: www.boligpartner.no
Boligene kan tegnes om og tilpasses den enkelte tomt og kjøpers behov.
Prisen er fast og kjøper er innforstått med at det tinglyses en byggeklausul på tomten, med plikt til oppføring av bolig fra BoligPartner ved DK Ski.
BoligPartner er også ansvarlig søker med byggesøknad til kommunen.
Bygging på tomt må komme i gang senest innen 3 år etter inngått avtale.
Som eksempel på bolig for tomten se annonse finn.no kode nr: 156395978
Eller se alle våre hustyper på BoligPartners hjemmeside: www.boligpartner.no
Boligene kan tegnes om og tilpasses den enkelte tomt og kjøpers behov.
Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse
Flat sør/vestvendt tomt
Regulering
"Reguleringsbestemmelser for Mosebyneset" dat 20.10.2006
