SØRUMSAND // Nye og lekre 3-og 4-roms leiligheter med garasje. Gangavstand til toget.

Boligene på Sørumsvingen får;

- 700 meter til togstasjon med hyppige togavganger til Oslo og Lillestrøm. I rushtiden tar toget 28 minutter til Oslo.

- Kort vei til Sørumsand sentrum hvor det nylig er anlagt trygg gang- og sykkelvei fra boligfeltet til sentrum.

- Ny barnehage er planlagt på boligområdet. Gjør hverdagen med bringing og henting enkel.

- Meget barnevennlig boområde med lekeplasser, friarealer og et fint opparbeidet torg, som blir et hyggelig og sosialt møtested.

- Beboerne i Sørumsvingen får friheten til å velge mellom en kaffe på torget, løpeturer i skogen, idylliske padleturer på Glomma eller en svipptur til operaen i Oslo.

Boligene C og E består av 3- og 4- roms leiligheter.


3-roms leilighetene E2 og E4:
Disse leilighetene har to soverom og et bruksareal på 59 kvadratmeter. I disse leilighetene kommer du inn i en luftig entré på nesten 9 kvadratmeter. Fra entreen er det direkte inngang til bad/vaskerom, samt 2 soverom. Leilighetene har praktisk innvendig bod og en åpen kjøkken- og stueløsning på nesten 21 kvadratmeter med direkte utgang til overbygd uteplass.

4-roms leilighetene C1, C3, E1 og E3:
Disse leilighetene har tre soverom og et bruksareal på 86 kvadratmeter. Alle de tre soverommene er plassert ved siden av hverandre i leiligheten. I midten av leiligheten finner du entreen, bad/vaskerom samt innvendig bod. Den åpne kjøkken- og stueløsningen er på over 24 kvadratmeter og herfra er det direkte utgang til overbygd uteplass.

Innvendige overflater
Vegger og himling: Sparklet og malt gips leveres på vegger og i himlinger. Standard farge er S0502-Y Bomull. Mulighet for fargevalg på vegger.
På bad leveres hvite 20*40 cm fliser på veggene.

Gulv: Man har valget mellom 3-stavs eikeparkett eller laminat 1-stav i to forskjellige farger. Utover disse gulvene som er med, har man 3 andre oppgraderingsmuligheter.
På badene leveres 20*20 fliser med mulighet for fargevalg i lys grå eller mørk grå. Fliser 60 * 60 cm grå eller beige i entre.

Kjøkken:
Sigdal kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter. Caprice, grå laminat benkeplate, stål oppvaskkum og kran.

Se egne tegninger av kjøkkeninnredningen.
Hvitevarer medfølger ikke.

Det følger med hvite glatte garderobeskap fra Sigdal på soverommene. 1 stk. pr. sengeplass.

Bad:
På badet leveres hvit 60 cm servantinnredning med speil og lys over. Vegghengt toalett og 90*90 cm dusjhjørne med inn-svingbare dører. Opplegg for vaskemaskin.

Varmtvannsbereder, ventilasjonsanlegg og sikringsskap blir plassert i boden.

Oppvarming:
Det leveres fjernvarme til feltet. Vannbåren varme i gulvet legges i entre, bad og kjøkken/ stue.

Dører:
Hvitmalte, glatte innvendige dører.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400. Mulighet for tilvalg.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høy-effektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Eieform:
Leilighetene vil bli seksjonert
Det er pliktig medlemskap i sameie og velforeningen.

Fordeler ved kjøp:
- Boligen leveres med 5 års garanti
- Mulighet for påvirkning/tilvalg av innvendig overflater og kjøkkeninnredning etc. ved rask avgjørelse
- Boligen leveres "nøkkelferdig".
- Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien, ikke av hele salgsummen som ved kjøp av brukt bolig.

I Sørumsand utvikles en ny bydel hvor det legges ekstra vekt på å skape et moderne bosamfunn med mange attraktive møteplasser for et sosialt og inkluderende nabolag. Her blir det liv både i og mellom husene. Med torvtak på boder og carporter, beplanting, gangstier med heller og minimalt med asfalt skapes det et frodig nabolag for deg som liker å bo tett på naturen samtidig som du har storbyen kun 30 minutter unna.

Her kan du la bilen stå igjen hjemme mens du spaserer de 10 minuttene ned til tog-stasjonen på morgenen. Når du bor i Sørumsvingen er jobben i storbyen kun en halvtimes togtur unna. Med den nye gang- og sykkelstien helt fra bydelen og ned til Sørumsand sentrum er veien til tog-stasjonen både rask og sikker.

Er du en av dem som elsker følelsen av å gli lydløst langs vannskorpa – sittende i kajakken din – langt vekk fra stressende bystøy og tidsfrister? Fra Sørumsvingen er det bare å følge gangstien noen hundre meter så er du fremme ved idylliske Glomma som ligger der og blinker i kveldssola. Her er også koselige badestrender og hyggelige turstier – perfekt for alle som liker en aktiv hverdag.

På vinterstid lokker skiløypene i Sørumsand-marka deg med ut på tur. Løypene kjøres opp jevnlig så lenge det er nok snø. Og på søndager er det veldig populært å legge familieturen innom Sørumsand Idrettsforening sin hytte hvor du kan kjøpe både litt mat og drikke.

I Sørumsvingen skal det i løpet av de nærmeste årene bygges opp mot 600 boliger i en fin blanding av rekkehus og leiligheter.

Fra Sørumsand sentrum, følg RV 172 gjennom
sentrum og ta til høyre i rundkjøringen ved
Esso-stasjonen, RV 171 mot Blaker. Kjør forbi
brannstasjonen og ta første vei til venstre, inn på
parkeringsplassen.

Det medfølger en parkeringsplass i garasje til hver leilighet.

10 % av kjøpesummen betales ved kontrakts-underskrift eller ved oppstart av bygging, resterende betales til overtakelsen av boligen.