Dette er kun en illustrasjon av tenkt bolig på tomt. Illustrasjonen vil vike fra virkeligheten og gjengir ikke korrekt tomt og beliggenhet.

Gamlegrendåsen Terrasse - Tomt 9, 3610 KONGSBERG

Fantastisk utsiktstomt med en monumental ekstravagant enebolig med utleieleilighet.

Pris

kr 10 178 130,-

  • Boligtype
    Enebolig
  • Bruksareal (BRA)
    246 m2
Ferdigstillelse
Etter avtale
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Kontakt

Gamlegrendåsen Terrasse - Tomt 9
3610 KONGSBERG

Loading map...

Om boligen

Velkommen til Gamlegrendåsen Terrasse.

Her finner du flotte turområder i nærheten og liker du å stå på ski er dette området for deg, da det er umiddelbar nærhet til lysløyper og skibakke.
Tomten ligger i et meget barnevennlig nabolag med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk, idrettsanlegg, lysløype, akebakker og turstier.
Det er flere barnehager i området samt barneskolen Gamlegrendåsen Skole. Barneskolen Gamlegrendåsen og barnehagen Gamlegrendåsen ligger ca 1,3 km fra tomten. Gamlegrendåsen idrettsanlegg er i nærheten med kunstgressbane og skøytebane på vinterstid.

Innhold

Boligen har separat utleiedel og to fulle etasjer:

1 etg: Entrè med inngang til separat bod/vaskerom og trapp opp i 2 etg.

Romslig stue med store vinduer, tilgang til bad og soverom.

Utleiedel: 52,7 m2.
Egen inngang på siden av boligen, med entrè, bad, stor bod, soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.

2 etg.:
Stor åpen stue og kjøkkenløsning.
3 soverom
1 bad og 1 bod.

Romløsningen kan tilpasses etter ønske.

Standard

Leveranseinnhold er beskrevet kortfattet under. Leveransen i dette prospektet er basert på meget god standard.

Ta kontakt med boligkonsulent for å få full oversikt over hele leveransen og alle kostnader i forbindelse med et byggeprosjekt.

Kort beskrivelse av leveransen:

1. Boligen leveres iht. BoligPartner sin standard leveranse.
2. Oppgradering og leveranse fra Sandvold Boliger:
a) Gulv: 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett.
b) Gips i himling og vegger ferdig malt. Overgang mellom vegg og tak blir listet.
c) Fliser: På bad og i entrè.
I alle bad er det beregnet fliser på vegger.

d) Kjøkken:
Det medregnet kjøkken til kr. 200 000,- inkl. hvitevarer. Kjøkken kan oppgraderes eller trekkes ut av vår leveranse.
e) Baderomsinnredning med dusjvegger er inkludert.
f) Pipe med ferdig montert ildsted.
g) Elektrisk: Spotter i bad og entrè. Varmekabler i entre og bad.
Panelovner i stue, kjøkken og soverom.

Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014.
Kjøper velger selv oppgradering i samråd med elektriker.

h) Fasader: Fasader leveres med grunnet trepanel i henhold til tegninger. Maling av utvendig kledning må besørges av kjøper etter overtakelse. Trykkimpregnerte stolper, rekkverk og synlige dragere leveres ubehandlet.

i) Terrasser/balkonger leveres med impregnerte terrassebord. Rekkverk leveres som vist på illustrasjon og salgstegninger.
j) Det er medtatt grunnarbeider med kr. 600 000,- i tillegg er det tatt høyde for fordrøyingsløsning på tomten. Grunnarbeidene med fordrøyingsløsning er variabel. Fastpris fra grunnentreprenør vil hentes inn når endelig hus og plassering er avklart med kjøper av tomten.

Alle leveransene kan oppgraderes.

Beliggenhet

Velkommen til Gamlegrendåsen:

Her finner du flotte turområder i nærheten og liker du å stå på ski er dette området for deg da det er umiddelbar nærhet til lysløyper og skibakke.
Tomten ligger i et meget barnevennlig nabolag med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk, idrettsanlegg, lysløype, akebakker og turstier.
Det er flere barnehager i området samt barneskolen Gamlegrendåsen Skole. Barneskolen Gamlegrendåsen og barnehagen Gamlegrendåsen ligger ca 1,3 km fra tomten. Gamlegrendåsen idrettsanlegg er i nærheten me

Beskrivelse (type bolig)

En ekstraordinær, stram og tidløs enebolig med store glassfasader og store, luksuriøse oppholdsrom.

En monumental ekstravagant enebolig for flat tomt. Her er boligen vist med separat utleiedel.

Boligen går over to fulle etasjer med store overbygde uteplasser. På inngangsplanet har boligen soverom, stue, bad/vaskerom. Samt egen utleiedel med egen inngang, bad, soverom, bod og åpen stue og kjøkken.

I 2. etasje finner du kjøkken- og stueområde på nær 55 kvadratmeter, tre soverom, bad og bod.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Boligen bygges av Sandvold Boliger som er forhandler av BoligPartner hus. Sandvold har i over 10 år bygget boliger av høy kvalitet og er i dag et meget solid merkenavn. Innehar meget høy kundetilfredshet, og leverer kvalitet i alle ledd.

Adkomst

Adkomst fra Kongsberg sentrum:
Adkomst til tomten via Petter Auerdahls vei.

Diverse

Dette prospektet viser her et forslag på et hus som passer fint til tomten, men kjøper velger selv husets utforming og romløsning, iht. egne ønsker og reguleringsbestemmelser. Boligkonsulent og BoligPartner sine arkitekter bistår med ønskede endringer.

Hvitevarer/tilbehør

Inkludert i denne prisen.

Oppvarming

Det er inkludert varmekabler på gulv i entrè og på bad.
Pipe og og ferdig montert ildsted er inkludert.
Panelovner på kjøkken, stue og soverom er medregnet.

Overtakelse

Etter avtale

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Pris for tomt: 2 875 000,-
Dok.avgift 2,5% utgjør kr. 71 875,-

Areal: 702 m2
40% utnyttelsesgrad.

Tomten er byggeklar og kan leveres omgående og etter avtale med grunneier Kongsberg Tomteselskap.

Tomten leveres med ferdig opparbeidet adkomstvei og tilkoblingspunkt for ledningsnett for vann, avløp, overvann, strøm og IT. Tilkoblingspunktene er lokalisert ca. 1 meter innenfor tomtegrense.

Regulering

Gjeldende reguleringsplan 270R for Gamle Grendåsen Terrasse, Kongsberg kommune.

Adgang til utleie

Det er priset med separat utleiedel i dette prospektet.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.

Flere boliger fra Sandvold Boliger AS