Moderne andelsleiligheter i prosjektert 4-mannsbolig med 2 soverom og fantastisk utsikt - Jevnaker

Øverst i Bergermarka skal vi oppføre flermannsboligen Fern som er en firemannsbolig over to plan.

De fire leilighetene i denne boligen er helt like, og er på 71 kvadratmeter. De har to gode soverom, fin bodplass og et moderne bad. Hjertet i disse leilighetene er det meget luftige og flotte kjøkken- og stueområdet. Her har du god plass til å samle familie og venner til middag.

FINANSIERING OG FELLESLÅN
Sammen med 7 andre kjøpere blir du eier av selskapet Bergermarka Borettslag med eksklusiv bruksrett til din bolig. Dette gir deg bruksrett til din bolig på samme måte som i et boligsameie.

Leilighetene organiseres med borettslag som eiermodell der du selv bestemmer hvor stor andel fellesgjeld du ønsker. Her kan du velge egenfinansiering på mellom 50 % til 100 % av kjøpesummen.
Prosjektet har IN-ordning, hvilket betyr at man kan innfri fellesgjeld også etter innflytting om man ønsker det. Med helt innfridd fellesgjeld vil du kun ha din andel av borettslagets månedlige driftsutgifter som din månedlige felleskostnad.

Felleslånet som blir tatt opp, for de som ønsker å betjene deler av kjøpet gjennom et gunstig lån via borettslaget, vil bli etablert som et avdragsfritt lån i 20 år. Deretter vil lånet bli nedbetalt som et serielån over de neste 30 årene. Serielån innebærer at lånet nedbetales med like månedlige avdrag.

Med IN-ordning kan du som nevnt velge individuell og raskere nedbetaling av ditt lån på boligen. Dette også etter at du har flyttet inn. Renten på felleslånet er pr. februar 2020 2,85%, som er lagt til grunn for beregnede månedlige kostnader.

Som tilknyttet borettslag til Ringbo BBL er du i Bergermarka Borettslag forsikret mot ekstra kostnader dersom noen av de andre eierne ikke betaler sine felleskostnader.

Ringbos medlemmer har forkjøpsrett på leilighetene og du kan melde uforpliktende interesse til Ringbo BBL innen 28.februar 2020
pr. e-post: firmapost@ringbo.no eller på telefon 32 11 36 00.

Muligheten til å bestemme og personliggjøre uttrykket i din egen leilighet er selvsagt til stede. Blant annet kan du vise hvem du er med dine valg av farger på veggene, fliser på bad og entré og parkett for å nevne noe.

Livskvalitet er rett og slett når du kjenner du lever et godt liv - i Bergermarka Borettslag vil det være godt å leve.

Åpen stue/kjøkken løsning, 2 soverom, gang, bod/vaskerom, wc, bad og utvendig sportsbod på 5 kvm.

Dører:
Hvitmalte lette dører. Karm og MDF-utforinger hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger er hvitfoliert.

Vegger / tak og himling:
Hvitmalte gipsplater i himlinger og ferdigmalte mdf panelplater på veggene i alle tørre rom.

Gulv:
Parkettgulv type Eik trestav hvitlasert i alle tørre rom.

Listverk:
Fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.

Gang/entre:
Fliser og varmekabel.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvitevarer, installert fra Nybo kjøkken AS.

Bad:
Fliser på vegger og gulv. Hvit baderomsinnredning med servant og ettgreps blandebatteri, vegghengt toalett 90x90 dusjvegger

Vaskerom:
Vaskerom leveres med ferdigbehandlet panelplater på veggene og fliser på gulv. Opplegg for vaskemaskin

Elektrisk:
Leveranse i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014.

Telefon / tv / bredbånd:
Opplegg for fiber. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

I Bergermarka er landskapet åpent med flott utsikt mot Randsfjorden, Nordmarka og Tyrifjorden med Gyrihaugen i det fjerne. Turstier ut i skog og mark finner du rett utenfor husveggen, likevel et det bare en liten spasertur ned til Jevnaker sentrum. Fra Bergermarka er det kort og trygg veg ned til Bergerbakken skole og en ny barnehage. Området grenser mot Veståsen med turstier og skogsbilveier. Fra Veståsen kommer man videre inn mot Fjorda som er et eldorado for turer, friluftsliv og kanopadling. Både Veståsen og Nordmarka har et flott terreng for sykling, ski, kano, teltturer, fiske og jakt. Jevnaker kommune ligger sørvest i Oppland fylke.

Peisovn, type Contura 810
Bad og gang leveres med varmekabel.

6 fra Hønefoss mot Jevnaker ta av til venstre der det er skiltet mot Bjoneroa/Dokka inn på FV245, følg denne forbi Rema 1000, ta så første vei til venstre opp Bergerbakkvegen. Følg denne til du kan ta til høyre inn på Klebersteinsveien. Følg så denne til du kommer til Blåbærveien, firemannsboligen vil bli oppført som nr. 2 på din venstre hånd

På biloppstillingsplass

10 % ved kontraktsignering. Resterende oppgjør samt omkostninger og eventuelle endringer/tillegg, innbetales som beskrevet iht kontrakt. Eiendomsmegleren Ringerike og Hadeland AS er ansvarlig for oppgjørstjeneste og registrering.

I tillegg til vederlaget for boligen, vil du i tillegg få følgende omkostninger:

Andelskapital kr. 5.000
Gebyr for registrering av avtale om borett i grunnboken kr. 6.250
Gebyr for registrering av eierskifte i grunnboken kr. 430
Gebyr for registrering av panterett i grunnboken kr. 430
Gebyr for utskrift av pantedokument kr. 172

Renovasjon, vann og avløp, eiendomsskatt, strøm til fellesarealene, forsikring av bygningsmassen, forretningsførsel, revisjon, service/vedlikehold (langsiktig og kortsiktig), snøbrøyting/strøing/gressklipping/vaktmesterordning og kontigent til Ringbo BBL og Velforeningen. I Bergermarka Borettslag vil du dermed slippe å få mange utgifter og oppgaver som de som bor i en enebolig har.

Bergermarka - B23

Offentlig