Enestående panoramautsikt over Drammensfjorden.

Prosjektert bolig på solrik tomt. Tomten ligger på en høyde og skråner ned mot vannet noe som gir en fantastisk utsikt over Drammensfjorden.

Tomtestørrelse ca 901 m2. Eksakt areal vil fremkomme når Drammen kommune foretar en ny ny oppmåling av tomten.

Det er mulighet for å bygge tomannsbolig, og enebolig med utleiedel. Ta kontakt med boligkonsulent for nærmere opplysninger da det foreligger tegninger for en tomannsbolig for tomten.

Meget stilrent og moderne hus på tre plan med 173 kvadratmeter i bruksareal.

Spennende enebolig som strekker seg over tre plan med smarte uteplasser integrert i fasadene. På toppen er en herlig takterrassen på nær 40 kvadratmeter – perfekt! Huset har til sammen fire soverom, to bad, wc og to innvendige boder. I 2. etasje er det sosiale samlingspunktet med kjøkken og stue i åpen løsning. Garasje er integrert i underetasjen. I denne etasjen kan det fint etableres en utleidel.

Leveransen og standarden beregnet i dette prospektet er av meget høy kvalitet.

Kort beskrivelse av leveransen følger under.
Ta kontakt med boligkonsulent for å få full oversikt over hele leveransen og alle kostnader i forbindelse med et byggeprosjekt.

1. Boligen leveres iht. BoligPartner sin standard leveranse.

2. Oppgradering og leveranse fra Sandvold Boliger:
a) Gulv: 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett.
b) Gips i himling og vegger ferdig malt. Overgang mellom vegg og tak blir listet.

c) Fliser: På gulv i bad/wc/vaskeromg og i entrè både i u-etg. og 2 etg.
I alle bad er det beregnet fliser på vegger.

d) Kjøkken:
Det medregnet kjøkken til kr. 150 00,- inkl. hvitevarer. Kjøkken kan oppgraderes eller trekkes ut av vår leveranse.

e) Baderomsinnredning med dusjvegger er inkludert på begge bad.

f) Det er beregnet 2 stk. innvendig taknedløp for hus med flatt tak.

g) Pipe med ferdig montert ildsted.

h) Elektrisk: Spotter er beregnet på bad og entrè.
Varmekabler i entrè og bad.
Panelovner i stue, kjøkken og soverom.

Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014.
Kjøper velger selv oppgradering i samråd med elektriker.

i) Fasader: Fasader leveres med grunnet trepanel i henhold til tegninger. Maling av utvendig kledning må besørges av kjøper etter overtakelse. Trykkimpregnerte stolper, rekkverk og synlige dragere leveres ubehandlet.

j) Terrasser/balkonger leveres med impregnerte terrassebord. Rekkverk leveres som vist på illustrasjon og salgstegninger.

k) Det er medtatt grunnarbeider med kr. 900 000,-. Grunnarbeidene er en variabel og det vil bli innhentet fastpris i samråd med at kjøper har bestemt type hus og plassering på tomten.
Gravekostnadene beregnet i dette tilbudet er en meget realistisk pris.

Alle leveransene kan oppgraderes.

Huset slik det er fremstilt her er kun et forslag på et hus som kan passe tomten. Kjøper bestemmer selv type hus. Boligkonsulent og arkitekt hos Sandvold Boliger / BoligPartner bistår i prosessen.

Adresse: Svelvikveien 284, 3037 Drammen. Tomten ligger langs Svelvikveien på høyre side ved adkomst fra Drammen mot Svelvik.

Tomten kan overdras direkte fra grunneier til kjøper. Hustype som bygges avgjøres av kjøper, iht. BoligPartners arkitekttegninger, og etter gjeldende reguleringsbestemmelser.

Tomten selges som den er i dag. Det foreligger byggeklausul om at kjøper må velge Sandvold Boliger med hus av BoligPartner til oppføring av boligen. I byggeklausulen inngår det at byggesøknad må være sendt kommunen innen 1 år etter kjøp av tomten.

Tomten kan overdras direkte fra grunneier til kjøper og Sandvold Boliger formidler salget.

Det medfølger byggeklausul på tomten om at Sandvold Boliger

Regulering for tomten følger kommuneplanens arealdel vedtatt 05.10.2015. Eiendommen ligger innenfor områderegulering for Knive og Lolland.

Ta kontakt med boligkonsulent for nærmere informasjon.Sandvold Boliger bistår i planlegging og søking til kommunen.

I boligen vist i dette eksempelet kan det fint innredes en utleiedel.