Boligene blir liggende høyt, fritt og barnevennlig til.
Steinhoggerveien 9B, 3060 SVELVIK

Steinhoggerveien 9. Kun 1 leilighet igjen! Kontakt selger for mer informasjon!

Pris fra

kr 3 150 000,-

  • Boligtype
    Enebolig
  • Bruksareal (BRA)
    74 - 76 m2
  • Soverom
    2 - 3
  • Antall enheter
    4
Fremdrift
Bygging igangsatt
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Boligene

Boligtype
BRA
Soverom
Totalpris
9A 76 m2 3 Solgt
Enebolig
BRA 76 m2 Soverom 3 Totalpris Solgt

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Innhold

Underetasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

1. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

2. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

1
9C SOLGT 76 m2 3 Solgt
Enebolig
BRA 76 m2 Soverom 3 Totalpris Solgt

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Innhold

Underetasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

1. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

2. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

2
9B 76 m2 2 kr 3 150 000,-
Enebolig
BRA 76 m2 Soverom 2 Totalpris kr 3 150 000,-

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

9B
9D SOLGT 74 m2 2 Solgt
Enebolig
BRA 74 m2 Soverom 2 Totalpris Solgt

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Innhold

Underetasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

1. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

2. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

4

Steinhoggerveien 9B
3060 SVELVIK

Loading map...

Om prosjektet

BoligPartner Prosjekt AS bygger nå 2 firemannsboliger med arealeffektive og gode planløsninger.

Åpen stue-/ kjøkkenløsning. Den leidige leiligheten ligger i øverste etasje og har 3 soverom. Det er balkong i øvre plan. Parkettgulver og flislagt bad. Det er 1 innvendig bod i hver leilighet samt at det bygges 1 utvendig sportsbod pr. leilighet.

Steinhoggerveien 7 - UTSOLGT!
Steinhoggerveien 9 - 1 LEDIG!

Standard

Kjøkkeninnredning fra Norema, Time Klassisk hvit med Sitar grep og benkeplate Delano, eik.
Demping på skuffer. Det er åpent for muligheter til å velge andre fronter og benkeplater innenfor samme priskategori. Kjøkkentegninger av hver enkelt leilighet fås hos prosjektselger.

Bad leveres med 80 cm baderomsinnredning, hvit heldekkende servant, hvite fronter, samt speil med lys over. Det er forberedt for vaskemaskin og tørketrommel.
Dusjdørene på badet er 90 cm, herdet glass med sving. Hvite vegghengte toaletter med utenpåliggende sisternekasse.

Vegger, himling og gulv.
Vegger i entrè, innvendig bod, soverom, gang og stue/kjøkken leveres med hvite kostmalte panelplater type skygge. Vegger på bad leveres med hvite, matte fliser, størrelse 20 x 40 cm.

Alle himlinger leveres standard med hvite trefiberplater.
3-stavs parkett leveres på gulv i entrè, soverom og stue/kjøkken. Type Eik lys hvit. Baderomsgulv leveres med lys grå flis, størrelse 20 x 20 cm. På gulv i bod leveres lys grå flis, størrelse 20 x 20 cm, samt sokkelflis. Det leveres hvite gulv- og taklister. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

Dører og vinduer
Inngangsdører til boligene leveres hvite med godkjent sylinderlås. Balkongdører leveres hvite med glass. Innvendig leveres det hvite, lette, glatte dører, med hvitmalte karmer og flate terskler i eik. Vinduer leveres hvite. Alle lister/karmer rundt vinduer og dører leveres hvitmalt. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

Balkonger/plattinger
Alle leilighetene leveres med balkong som vist på plantegning. Rekkverk på balkonger utføres i impregnert treverk. På balkonger legges gulv av impregnert treverk. Gulvene er å anse som en utvendig konstruksjon, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvet etter regnvær og snøsmelting.
Plattinger bygges av impregnert treverk.

Ventilasjon
Det leveres ventilasjons aggregat med balansert ventilasjon som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner, som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft. Kjøkkenventilator med egen kanal direkte ut.

Elektriske anlegg
Leveres ihht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Lysarmatur leveres under overskap på kjøkken og det leveres lampe i bod. Det leveres også utendørs lampe ved inngang. Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter. Det leveres varmekabler under flisgulv.

VVS
Ettgreps blandebatteri på alle vasker og termostatstyrte dusjbatterier inkl. dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin på bad. Oppvaskmaskin kan tilkobles i kjøkkenbenk. I innvendig bod plasseres fordelingsskap for rør, her plasseres også varmtvannsbereder.

TV/Fiber
Det leveres ett punkt i stue for tv i hver leilighet. Sameiet inngår kollektiv avtale med leverandør før innflytting.

Fasader
Yttervegger leveres med kledning av tre. Kledningen er grunnet ett strøk og malt/beiset ett strøk. Tak leveres med betongtakstein. 3-lags vinduer, ytterdører og balkongdører leveres hvite. Takrenner, nedløp og blikk leveres i sort eller hvit farge. Farge på kledning, omramminger og søyler avklares i forbindelse med igangsettingssøknad (IG) til kommunen.

Postkasser
Postkasser leveres etter hvert som boligene ferdigstilles, 1 stk. pr. bolig. Postkassene skal monteres samlet på egnet sted.

Utomhus
Gårdsplass og internveier asfalteres. Grøntområder såes til. Lekeplass opparbeides. Det leveres lekeapparater i henhold til kommunens krav. Det blir avsatt plass til søppelhåndtering.

Tilvalg og endringer i prosjektet
Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du allikevel noe annet enn BoligPartner «original», vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg. (Se illustrasjon stue) Det er utarbeidet et eget dokument som presenterer hvilke produkter/endringer det er mulig å velge. Prosessen er gjort enklest mulig, sett ett kryss ved det du ønsker. Prisene for de forskjellige produktene står ved hvert enkelt valg. Muligheten for å endre leveransen vil være tidsbegrenset og kjøper vil få beskjed om dette gjennom prosessen. Kjøper vil bli invitert på et eget tilvalgsmøte i BoligPartner´s lokaler. Leveransen baserer seg utelukkende på produkter definert av selger.

Det er åpnet for følgende kundetilvalg i prosjektet:
- Parkett/laminat
- Flis og innredning på bad
- Overflater på innvendige vegger
- Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning
- Elektro-leveranse: Varme i gulv. Eventuelle ekstra el-punkter.
- Valg av blandebatterier

Det er ikke mulig å endre:
- Bærevegger
- Fasader
- Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger
- Vann, avløp, sluk etc.

Generelle forutsetninger i prosjektet
Alle opplysninger i denne prosjektbeskrivelsen er gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Illustrasjoner i tegningsmaterialet, annonser og prospekt vil vise innhold som ikke er med i leveransen. Eksempelvis kan dette være møblering, kjøkkenløsning, garderobeinnredning, fargevalg, blomsterkasser, beplantning, topografi, bygningsmessige detaljer: fasadedetaljer, detaljer på fellesarealet, materialvalg, farger.

Det kan forekomme avvik mellom denne prosjektbeskrivelse og godkjente søknadstegninger. I slike tilfeller er det alltid godkjente søknadstegninger som er gjeldende.

Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.

Generelt
Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler, fellesområder og funksjoner. Prosjektet bygges og utformes etter Byggeteknisk forskrift (TEK 17), samt Plan- og bygningsloven. Det kan forekomme avvik mellom plantegninger i denne beskrivelsen og plantegninger i byggesøknaden. I slike tilfeller er det alltid de godkjente søknadstegningene som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i denne beskrivelsen kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, beplantning og bygningsmessige detaljer.

Detaljprosjektering av tekniske føringer og installasjoner kan medføre mindre endringer som utvidelse av vegger og nedforing av himlinger/innkassinger.

For øvrig tas det forbehold om eventuelle skrivefeil i beskrivelsen.

Beliggenhet

Tomten ligger tilbaketrukket ca. 1 km fra Svelvik sentrum med utsikt mot Drammensfjorden i retning Krok/Holmsbu. Tomten ligger syd/vestvendt i rolige, landlige og barnevennlige omgivelser. I umiddelbar nærhet finner du Tømmerås skole, Svelvik ungdomsskole, samfunnshuset og Strømmhallen.

Gamle Svelvik er en sjarmerende "Sørlandsby" med trange gater, små butikker og spisesteder. Fjorden kan by på gode bademuligheter og fine forhold for fiske og båtliv. Ved ferjeleiet i sentrum går ferjen over Svelviksundet til idylliske Hurumhalvøya med videre forbindelse til Drøbak via Oslofjordtunnelen. Det er jevnlige avganger til Hurumsiden med ferja som gjør at veien til Oslofjordforbindelsen ikke er langt unna.

Det er ca. 30 minutter kjøretur til Drammen og ca. det samme til Sande. Svelvik er en del av Drammen kommune.

Tømmerås skole ligger i umiddelbar nærhet til tomten og har rundt 370 elever fordelt på 1-7 trinn. Det er også kort avstand til Svelvik ungdomsskole. Det ligger to barnehager i kort avstand til tomten, ca. 1 km.

Svelvik sykehjem ligger også i området.

I Svelvik sentrum finner man nærsenter, butikker, bank, Vinmonopolet, samt kirke, restauranter og treningssenter.

Svelvik Idrettsforening driver med fotball, ski og orientering, mens Strømm IL har sin egen hall hvor man spiller håndball. Det er også en egen turnforening i Svelvik hvor man både kan turne og drive med dans.

Det er fine turmuligheter i for tur- og friluftsinteresserte, med turløyper sommer som vinter, fiskemuligheter og badestrender.

Byggemåte

Ta kontakt for en komplett leveransebeskrivelse

Oppvarming

Elektrisk. Mulighet for peisovn som tilvalg. Det leveres varmekabler i gulv med flis.

Adkomst

Se kartskisse. Ved fellesvisning vil det bli godt skiltet med visningsskilt fra BoligPartner. Ta kontakt med selger om det oppleves uklart.

Parkering

Alle leiligheter har en (1) stk. parkeringsplass ihht. situasjonsplan. Det er i tillegg gjesteparkering

Kjøpsbetingelser

Ved kjøp av ny bolig, betales kun dokumentavgift av tomteverdien. Man sparer derfor titalls tusen kroner ved å kjøpe ny bolig i forhold kostnadene ved å kjøpe brukt bolig.

Følgende tilkommer ut over kjøpesummen pr. leilighet og betales av kjøper.

Dokumentavgift ved tinglysning av skjøte: kr. 11 875,-
(basert på 2,5% av tomteverdi kr 475.000,-)

Gebyr for tinglysing av skjøte kr. 585,-
Gebyr for tinglysing av pantedokument kr. 585, -
Gebyr for pantedokument kr. 172,-
Totale omkostninger: kr. 13 217,- pr enhet

Fellesutgifter inkluderer

Det er estimert og foreslått kr. 1 000,- pr. boenhet i felleskostnad. Dette kan dekke tv, internett og fullverdiforsikring. Det oppnevnte styret i sameiet kan beslutte endring av dette beløpet og hva beløpet skal dekke.

Regulering

Reguleringsplan for Området Brenna - Tømmeråsjordet. (Vestre Tømmerås)

Vei/Vann/Kloakk

Offentlig

Ferdigattest

Ferdigattest vil foreligge når prosjektet er fullført i sin helhet

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.