Landheim (illustrasjon fra BoligPartner sin huskatalog).  Illustrasjon av fasade. Kan avvike fra virkelig miljø og omgivelser.
Bølstadveien 76, 3430 SPIKKESTAD

Innholdsrik enebolig med 5 soverom. Mulighet for hybel. Sentralt på Spikkestad med gode solforhold.

Pris

kr 7 990 000,-

  • Boligtype
    Enebolig
  • Bruksareal (BRA)
    212 m2
  • Soverom
    5
Ferdigstillelse
Det foreligger Rammetillatelse fra kommunen. Igangsettelse kan skje kort tid etter kontraktinngåelse.
Fremdrift
Iht. til avtale med kjøper.
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Bølstadveien 76
3430 SPIKKESTAD

Loading map...

Plantegninger

Om boligen

Landheim er søstermodellen til BoligPartner sin bestselger Raumarheim, men tilpasset for skrånende terreng. Hovedplanet inneholder et romslig adskilt kjøkken (kan åpnes hvis ønskelig), stor stue med utgang til overbygget terrasse, soverom, bad, bod og en praktisk sportsbod i tilknytning til inngangspartiet. I underetasjen er det totalt fire soverom og to bad i tillegg til en stor stue med dobbeltdør ut til terrassen. Om man ikke har behov for fem soverom kan halve underetasjen enkelt gjøres om til en hybel med egen inngang. Det er ikke søkt om hybel til kommunen.

Boligen kan også få en moderne signatur, ved å endre fasadens estetikk og uttrykk. Ta kontakt for mer info.

Prisantydning kr. 7.990.000,-
Inkl. i pris:
Bolig iht. prosjektbeskrivelse, grunnentreprenør og tomt.
Tomteverdi kr. 1.500.000,- (Det betales kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdi ved første gangs tinglysning)

Innhold

Underetasje:
Ganger/Entre, 4 soverom, 2 bad/vask, bod og stue. Hybel kan utgjøre 60,5 kvm.

1. etasje:
Hall/trapp, soverom, bad/vask, bod/tekn. rom, kjøkken og stue med utgang balkong. Utv. sportsbod.

Standard

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører med karm leveres hvitmalte fra Kloppen Trevare. MDF-utforinger leveres i hvit utførelse.

Vinduer:
Det leveres 3-lags vinduer med superenergiglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barnesikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling:
Det leveres ubehandlet gipsplater på vegger i alle oppholdsrom. Vegger på badene og vaskerom leveres flislagt. Tekn. bod med våtromsplater.
Det leveres ubehandlet gips i alle tak/himlinger.
Behandling av gips, eller tilpasninger til andre produkter, samt valg av farger etc. på egne tilvalgslister.

Gulv:
Det leveres 1 stavs parkett lys eik til alle tørre rom. Våtrom, teknisk bod og entre leveres med fliser.
Tilpasninger av parkett type og fliser på egne tilvalgslister.

Listverk:
Fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Synlig stift og spikerhull i listverk må påregnes.
Tilpasninger med listefrie løsninger på egne tilvalgslister.

Trapper:
Det leveres trapp med eiketrinn og stålspiler. Hvitmalte vanger, opptrinn og håndløpere.
Tilpasninger kan gjøres sammen med Hestnes eller Stryntrappa.

Kjøkken / Bad / Vaskerom / Teknisk:
Kjøkken:
Innredning fra Norema eller Sigdal til kr. 100.000,- medfølger prosjektet. Tilpasninger etter egne ønsker prises ut fra valg.

Bad:
Badene leveres med fliser på gulv og vegger. Vegghengte toaletter. Ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr/dusjvegger. Det leveres 60 cm Malin Hvit innredning. Tilpasninger av utstyr fra rørlegger kan gjøres på eget tilvalgsmøte.

Teknisk bod:
I teknisk bod leveres ventilasjonsaggregat og sentralstøvsuger. Her plasseres også 200L varmtvannsbereder, fordelerskap for vann og sikringsskap.

Garderober:
Garderobeløsninger kan leveres av Norema eller Sigdal. Tilvalgsmøte avtales nærmere.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming:
Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standard. Eventuelle tilvalg kan avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, tv og bredbånd. Kjøper står selv for bestilling av abonnement og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner dimensjonert for boligen. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Uteområde
Tomt:
Tomtene vil bli planert med stedlige masser. Beplanting, hekk, gjerder og lignende er ikke inkludert. Recon støttemur, 50 m2 er medregnet.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligområde med enebolig bebyggelse. Kort vei til de aller fleste fasiliteter. Gode solforhold med utsyn. Boligen ligger nær E134, hvor det etableres støyskjerm iht. forskrifter.

Parkering

Biloppstillingsplasser på egen tomt. Det er avsatt plass på situasjonsplan til dobbel garasje.

Adkomst

Fra Spikkestad følges enten Bølstadveien til nr. 76, eller følg Bjørkliveien frem til eiendommen.

Radon

Levering og montering av radonsikring som består av radonduk og 1 stk. radonbrønn, (kanal og vifte medfølger ikke).
Utførelse og leveranse i henhold til vår standard.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.
Prospektet er ikke fullstendig uten;
Byggesøknads tegninger, Situasjonsplan, Prosjektbeskrivelse, Tilvalg liste.

BoligPartner - Husene folk snakker om!
Fordeler ved kjøp av nybygg kontra brukt bolig:
- Dokumentavgift beregnes etter tomtens verdi. I forhold til tilsvarende salgspris i bruktmarkedet, sparer du over kr. 162.000,- bare i dokumentavgift til staten!
- Du kan gjøre tilvalg på interiør og overflater, velg kvaliteter og løsninger ut fra hva du liker!
- Du er sikret faglig utførelse på alle byggearbeidene (grunnarbeider, snekker, våtrom, rørlegger, elektriker osv.)
- Nye byggeforskrifter har krav til mer isolasjon og mindre energitap, som gir energieffektive boliger og lave kostnader til oppvarming.
- Nye boliger har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning som også gir mye bedre inneluft.
- Kjøpekontrakt er basert på Bustadoppføringslova, du kjøper IKKE etter "as is" prinsippet.
- Ved å kjøp av ny bolig har du fem års reklamasjonsrett, i tillegg til ett-års befaring etter innflytting.
- Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen ytterligere.
- BoligPartner - Norsk husprodusent med over 25 år i byggebransjen. Vi er kjent for gjennomgående høy kvalitet i våre hus.
- Norsk trevirke i vår leveranse gjør boligene tilpasset utfordrende norsk klima. Alle våre produkter kommer også fra kjente norske og nordiske kvalitetsmerker.
- Vi bruker lokale underentreprenører og støtter med dette lokalnæringen i Asker o/omegn.

Oppvarming

Det leveres varmekabler i entre, badene/vaskerom og teknisk rom/bod. I stuen leveres det ildsted med stålpipe.

Overtakelse

Etter nærmere avtale

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Delvis flat, og delvis skrånende.
Det har vært utført geotekniske undersøkelser på tomten, som utløser diverse tiltak. Disse har grunnentreprenør medregnet i sin leveranse.

Regulering

Spikkestad Sør

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.