Sletthø (illustrasjon)
Dalen, 5600 NORHEIMSUND

Få hyttedrømmen på Kvamskogen oppfylt, kremtomt til slags. Sjelden mulighet!

Pris

kr 4 490 000,-

  • Boligtype
    Hytte
  • Bruksareal (BRA)
    140 m2
  • Soverom
    4
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Kontakt

Dalen
5600 NORHEIMSUND

Loading map...

Plantegninger

Kort om eiendommen

DETTE ER EN AV DE ØVERSTE TOMTENE I FELTET!
Stor familiehytte med 10 sengeplasser. Store vinduer
Med hele fire soverom og en meget romslig hems, er Sletthø mange familiers drømmehytte.

Tenk deg følelsen av å sitte der oppe i den lune stua mens du lar øynene hvile på snødekte fjelltopper i horisonten. De store vinduene, som strekker seg fra gulv til tak, tar naturen rett inn i hytta.

Med et bruksareal på 126 kvadratmeter er du sikret stor fleksibilitet og rom til å virkelig nyte herlige fridager på hytta. Det åpne kjøkken- og stueområdet er på hele 45 kvadratmeter. Langbordet blir et naturlig sted å samle familie og venner mens et varmt lys sprer seg mykt inn i rommet fra den stemningsfulle peisovnen i hjørnet.
En terrassedør på stua tar deg direkte ut til den overbygde uteplassen. Slik at du kan nyte dagene utendørs, uansett vær. Sletthø har også en praktisk sportsbod og en romslig inngangshall. Ønsker du ekstra lagringsplass, kan du fint ta i bruk plassen under trappa.

Arealer (kvm):
Hovedplan: 93,3
Loftsplan: 33,5
Tilleggsareal utvendig: 12,9
Bruksareal bolig: 126,8
Totalt bruksareal: 139,7
Bebygd areal (BYA): 121,0

Kjøper står fritt til å velge en annen hyttemodell om ønskelig, vi har stort utvalg av hytter i vår katalog.

Standard

OVERFLATER
I oppholdsrom får 1-stavs eikelaminat, beiset faspanel i himling og vegger. Overgang mellom vegg og tak blir listet. På bad blir det flislagte gulv med varmekabler.
Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon valgmuligheter på overflater (fargevalg, fliser, parkett).
PEIS
Levers med ovn med stålpipe av typen sirius 1.

KJØKKEN
Sigdal og Norema leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.
Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

BAD/VASKEROM
Bad/vaskerom får baderomsinnredning med servant, sorte fronter og speil med lys. Dusjvegger i rett utførelse og vegghengt WC. Bad gjøres klart med opplegg til vaskemaskin. Eventuelle tilvalg avtales direkte med rørlegger.

ELEKTRISK
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

FASADER
Fasader leveres grunnet. med mellomstrøk trepanel i henhold til salgstegninger. Maling av siste strøk utvendig kledning må besørges av kjøper etter overtakelse. Trykkimpregnerte stolper, rekkverk og synlige dragere leveres ubehandlet.

BALKONGER OG TERRASSER
Terrasser/balkonger leveres med impregnerte terrassebord. Rekkverk levers som vist på illustrasjon og salgstegninger.

Beliggenhet

Velkommen til Dalen, ved foten av Byrkjefjellet på Kvamskogen!

Tomten har en flott beliggenhet øverst i feltet, med fantastisk utsikt. Her er det flotte turløyper rett utenfor hyttedøren og alpin like nærheten. Det er vinterbrøytet vei til parkering.

Kvamskogen har ca 65 km preparerte skiløyper i sesongen. Den mest populære løypen går fra Furedalen og videre til Mødal og er maskinpreparert til foten av Såta. En annen mye brukt løype til Mødal går fra Løkjentunet.

Liker du alpint ligger er det ikke langt til Furedalen og Eikedalen skisenter. Eikedalen har et godt tilbud til hele familien, med flere heiser, skiskole og det er også åpent på kveldstid. For mer informasjon se www.eikedalen.no.

Er du glad i toppturer har du også mye å velge i:
Furedalen - Tveitakvitingen 4 timer opp -1 299moh-
Jonshøgdi - Byrkjefjell - 3 timer opp- 1 046 moh-
Jonshøgdi - Iendefjell - 3,5 timer opp - 1 260 moh -
Tokagjel - Fuglafjell - 4 timer opp - 1 334 moh -

Om sommeren er det også kjekt med hytte på fjellet, Kvamskogen har flere flotte bade- og fiskevann.
Dersom du har lyst å stå på ski om sommeren også er Folgefonna skisenter bare en times kjøretur unna.

Nordheimsund er bare en 20 minutters kjøretur unna, og her har finner du alt fra lege, jernevare, sportsbutikker, flere matvarebutikker, og vinmonopol.

Parkering

Egen parkeringsplass ca. 70 meter fra hytten (vinter). Parkering ved hytten på sommerstid.

Adkomst

Vinterbrøytet vei til parkeringsplass.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Oppvarming

.Ildsted av type sirius 1 med glass. Svartlakkert stålpipe. Varmekabler på bad.

Overtakelse

Etter avtale.

Forbehold

Renovasjon, byggestrøm, offentlige gebyrer og avgifter som eksempelvis dokumentavgift og tilknytningsavgift til kommune er ikke inkludert i prisen. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon og komplett økonomisk plan.

Viktig informasjon

BoligPartner har ansvar for byggesøknadsprosessen,
utførelse og leveranse ihht dagens tekniske krav (tek 17)
Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5år)
Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Budstadoppføringslova)
Trykktest ihht. tek 17 før ferdigstillelse.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Oppgjør for tomt gjøres ved kontraktsignering. Byggeklausul med Boligpartner.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.