Endeseksjon i tremannsbolig under oppføring nær Svelvik sentrum. 2 SOLGT !

Orelundveien 5A, 3060 SVELVIK

Pris

kr 3 390 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 390 000,-
  • Boligtype Townhouse
  • Bruksareal (BRA): 125 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3
  • Energimerking B

Gå til salgskontor

BoligPartner Sande
3070 Sande
sande@boligpartner.no
Tlf: 99 42 55 45

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Fiskemulighet, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Turterreng, Sentralt

Ferdigstillelse

Sommeren 2020.

Fremdrift

Prosjektet er under oppføring.

Beliggenhet

Barnevennlig beliggenhet i rolige omgivelser. (Blindvei) Gang- og sykkelsti forbi boligen fører ned til sentrum. Gangavstand til buss, sentrum med butikker og kjøpesenter, ferja og lekeplasser/fotballbane. Kort sykkeltur til badeplassen på Skjæra øverst i Svelvikstrømmen

Beskrivelse av boligen

Moderne arkitekttegnet rekkehus føres opp i trekonstruksjon. Utvendig kledning skal benyttes i kombinasjon av liggende og stående trepanel.
Skråtakskonstruksjon leveres iht leveransebekrivelsen, tekket med takpapp. Stål takrenner og nedløp.

Hvit inngangsdør med FG godkjent dørlås.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal eller Norema. Det er tiltenkt hvit innredning med glatte dører. Hvitevarer medfølger ikke. Opplegg for oppvaskmaskin etableres. Ventilator over plass for komfyr leveres.

På begge bad leveres hvit innredning 60 cm i høyglans utførelse med 2 glatte dører. Det leveres innfellbare dusjvegger på begge bad.

Det leveres parkett i kjøkken, stue og soverom/loftsstue.
På badene vil det bli levert fliser i lys/lys grå utgave, vegghengte toaletter, ettgreps blandebatterier til servant. Hovedbad får opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Det er lagt opp til mdf skyggepanel på vegger og Huntonitt Classique panelplater i himlinger.

Det leveres 3-stav hvitoljet eikeparkett i alle tørre rom, fliser på bad og i vindfang/entrè.
Listverk i boligrom leveres i hvit prosjektutgave langs gulv, himlinger, rundt dører og vinduer. Det vil være synlige spikerhull i listverket.

Det leveres med 1 meter hvite glatte garderobeskap pr. sengeplass iht. plantegning.

Innvendig trapper leveres i alle BoligPartnerprosjekter med forskriftsmessige rekkverk eller håndrekke på begge sider. I denne boligen leveres fabrikklakkerte spiler, håndrekke, vanger og trinn i lakkert furu.

Det vil bli montert stålpipe frem til himling, slik at det er forberedt for egen montering av ildsted. Ildstedet følger ikke med som en del av leveransen.

Punkt for tv og data leveres.

Det leveres brannslukningsutstyr iht forskrifter.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning monteres, aggregat plasseres i teknisk rom.

Elektrisk anlegg iht NEK 400.

Gulvvarme i entrè og på begge bad.

Innhold

1. etasje:
Vindfang/entrè, teknisk rom, bod, bad, stue / åpen kjøkkenløsning, trapperom.

2. etasje:
Gang/trapperom, bad, 3 soverom og stue.

Utvendig sportsbod.

Standard

Boligen leveres med følgende:
Gulv:
Fliser i vindfang/entrè, teknisk rom og bad.
Parkett i stue/kjøkken, soverom og gang 2. etasje.
Belegg i bod.
Betonggulv i sportsbod.

Vegger:
Fliser på begge bad.
Mdfpanel i øvrige rom.

Himling:
Mdfpanel

Kjøkkeninnredning fra Sigdal/Norema i hvit glatt utførelse.
Baderomsinnredning i hvit glatt utførelse, vegghengt wc på begge bad, dusjgarnityr i dusjsoner.
Innvendige dører i hvit glatt utførelse.
Det vil bli etablert terrasseplatting ved inngang- og på stuesiden.
Stålpipe vil bli montert. (Selve ildstedet medfølger ikke som en del av handelen).
Utvendig tekking på takene er takpapp.


Beskrivelse (type bolig)

Endeseksjon av rekkehus

BRA pr etasje

59,9 m² iht tegninger

P-rom per etasje

57,5 m² iht tegninger

Adkomst

Fra Svelvik, ta opp Sverstadveien mot Juveåsen/Mariås ved Shellstasjonen. Ta deretter andre avkjørsel til venstre som er Orelundveien. Nr. 5 A er innerst i blindveien.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Delvis flat til lett skrånende tomt opparbeidet med plen og gruset gårdsplass.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Fullisolert bindingsverk. Skråtak tekket med takpapp.

Kort om eiendommen

Moderne og tidsriktig rekkehus føres opp på delvis flat til lett skrånende tomt i gangavstand til sentrum.
Området består dels av nyere og dels av litt eldre småhusbebyggelse og beskrives som barnevennlig, stille og rolig.
Utvendig vil tomten bli planert og tilsådd til plen.
Gårdsplassen vil bli gruset med lokal rød singel.

Regulering

Reguleringsplan for Brenna-Tømmeråsjordet, ikrafttredelsesdato 25.06.1987

Parkering

Biloppstillingsplass på egen grunn.

Adgang til utleie

Dette er en selveierleilighet, som gir eier adgang til utleie av boligen.

Ferdigattest

Ferdigattest vil foreligge når prosjektet er fullført i sin helhet.

Oppvarming

Elektrisk via panelovner og elektrisk gulvvarme. Stålpipe er montert til himling, dvs forberedt for montering av ildsted.

Sentrale lover

Boligene oppføres iht Bustadoppføringslova av 13.06. 1997.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Overtakelse

Det beregnes ferdigstillelse av prosjektet ca 1.7.2020.

Orelundveien 5A, 3060 SVELVIK

Loading map...
Les mer om nabolaget