Kampanje- ingen dokumentavgift! Lekker ny enebolig sentralt på Brennåsen.

Kampanje- ingen dokumentavgift! Lekker ny enebolig sentralt på Brennåsen.

Brennåsmoen 8b, 4647 BRENNÅSEN

Pris

kr 4 898 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 4 898 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 205 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3
  • Energimerking C

Gå til salgskontor

Agderhus AS
4636 Kristiansand
kristiansand@boligpartner.no
Tlf: 400 47 315

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass, Peis/Ildsted, Turterreng, Aircondition/ventilasjon

Beskrivelse (type bolig)

KAMPANJE!
Agderhus spanderer dokumentavgiften!

På en solrik og flott tomt i barnevennlig strøk i Brennåsen har du nå en unik mulighet til å sikre deg en nydelig klassisk enebolig med stor garasje.
Boligen har store rom, god utnyttelse og gode planløsninger tilpasset tomten og solforholdene.
Dette er det perfekte valg for deg som vil ha et klassisk og innholdsrikt hus i ett eksisterende boligfelt.

I 1.etasje finner du en romslig stue/kjøkken løsning med utgang til hagen. Fra entrèen har du god oversikt over planløsningen som også består av bad og vaskerom/bod. Fra garasjen har du adkomst direkte til vaskerommet.
2.etasje byr på en romslig loftstue med plass til tv-stue eller lekeområde for barna. Badet har i tillegg til dusjkabinett, wc og baderomsinnredning mulighet for badekar(tilvalg) etter deres ønsker.
3 soverom med mye gulvflate gjør det mulig å benytte også disse rommene til opphold.

Boligen leveres i Agdershus’ gode standard med bl.a.:
- Kvalitetskjøkken kjøkken fra Strai eller Sigdal. Vær med å utforme ditt drømmekjøkken!
- Lekker peisovn i sort utførelse med stort glassfelt i døren. Plassbesparende toppmontert stålpipe.
- Parkett i alle oppholdsrom
- Flislagt bad, vindfang og bod. Varmekabel i bad og vindfang.
- Komplett rørleggerpakke med bl.a dusjkabinett, baderomsinnredning og toalett
- Komplett elektrikerpakke med rikelig med punkter, iht dagens krav
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner
- Ferdigmalte panelplater på vegger i boligrom
- Ferdigmalte takplater på tak i boligrom
- Våtromsplater på vegg i våtrom, med lekkert flisdesign
- Hvitmalte dører, vinduer og innvendig listverk
- Grunnbeiset kledning
- Grovplanert tomt
NB! Det må påregnes mindre justeringer på boligen for tilpasning etter offentlig krav.
Nyoppført bolig sikrer deg minimalt med vedlikehold de første årene og reklamasjonsrett følger alle nye boliger. Dokumentavgiften beregnes kun av tomten og du sparer ca kr 98.000,- sammenliknet med kjøp av bruktbolig i samme prisklasse!

Ønsker du å gjøre egeninnsats tilrettelegger vi for dette.

Det tas forbehold om endelig byggegodkjenning i kommunen.

Finansiering

For denne boligen har vi lagt til grunn følgende:
Egenkapital 15% av kjøpesum, kr 734.700,-
85% finansiering i vanlig bank, kr 4.163.300,-
Beregnet lånerente utfra finansportalen.no’s beste lånerente pr 3.10.18, 1,97%/ eff 1,99% (kundes alder 30år)
Nedbetalingstid 30 år
Månedlig lånekostnad vil under disse forutsetninger bli kr 13.786,-.
Månedlige kostnader inkluderer rentefradrag 23%
Velkommen inn til uforpliktende kundemøte der vi kalkulerer månedlige kostnader basert på din egenkapital, inntekt og betalingsvilje.

Avgifter

På ny bolig tilkommer dokumentavgift kun av tomteverdien. Beregnet totalkostnad avgifter: Dok.avgift kr 23.750,- Tinglysning skjøte kr 525,- Tinglysning pant kr 525,- Pantattest kr 172,- Gebyr for påkobling til vann, avløp tilkommer og utgjør ca kr 25.000,-

Agderhus

Agderhus ble etablert i 2018 og er en kvalitetsbevisst bedrift med profesjonalitet som primærfokus.
Med utspring i Kristiansand har vi sterk forankring på Sørlandet innen utvikling, salg og oppføring av hus, hytter og leiligheter.
Vårt dekningsområde er Søgne til Tvedestrand.
Gjennom samarbeidet med Boligpartner sikres alle boliger god kvalitet i planleggings-, prosjekterings-, og byggefasene slik at du som kunden kan være trygg på å få levert ett kvalitetsprodukt til avtalt tid og pris.
Vårt kontor finner du på Sørlandstunet i Sørlandparken, like ved Skeidar-bygget.

Velkommen til en hyggelig boligprat hos Agderhus!

Fordeler med ny bolig

Ved kjøp av en NY bolig sikrer du deg mange år med minimalt vedlikehold og utgifter! Kostnaden ved ny bolig er betraktelig lavere enn bruktbolig.
Du sparer penger allerede fra kontrakt ifm lav avgift til staten.
- Det er ingen avgift på boligen, kun dokumentavgift av tomteverdi
- Rimelig forsikring på nye boliger
- Lave driftsutgifter og strømutgifter
- Ingen oppussing eller vedlikeholdsbehov på mange år
- Flytt rett inn! Du bestemmer selv hvordan boligen skal se ut, og unngår å måtte pusse opp boligen etter overtakelse for å få den slik du ønsker.
- Ny bolig er trygt, med både tekniske gode løsninger, og godt innemiljø
- 5 års reklamasjonsrett!
- Ny bolig gir deg mer fritid!

Brennåsmoen 8b, 4647 BRENNÅSEN

Loading map...
Les mer om nabolaget