Enebolig med hele 5 soverom i Lysthaugen, Verdal. Landlig med utsikt over dalen og fjorden.

Lavamoen 13, 7657 VERDAL

Pris

kr 3 516 424,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 516 424,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 173 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 5
  • Energimerking B

Gå til salgskontor

Byggmester Kolstad AS
7650 Verdal
innherred@boligpartner.no
Tlf: 740 75 000

Eksterne lenker

Les mer om Gjendebu

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Offentlig vann/kloakk, Turterreng, Utsikt

Beliggenhet

Tomta ligger i Lysthaugen med flott utsikt over Verdal. Tomta er byggeklar. Du bor i tur terreng, 10 minutters biltur øst for sentrum.
Ta kontakt for mer informasjon om muligheter.

Beskrivelse av boligen

Med hele fem soverom og to bad skulle Gjendebu dekke de fleste behov en stor familie måtte ha. Nostalgiske dør- og vindusomramminger, et overbygd inngangsparti og en smart planløsning har gjort Gjendebu til et attraktivt valg for mange.

Gjendebu er en klassisk vinkelbolig over halvannen etasje tilpasset flat tomt. Boligen har et bruksareal på 173 kvadratmeter – og hovedplanet rommer foruten 2 soverom også et vindfang, en hall, bad, vaskerom, stue, kjøkken og en innvendig bod.

En åpen løsning mellom stue og kjøkken gjør opplevelsen av rommene luftig og romslig, samtidig som rommene beholder sin egenart. Fra kjøkkenet er det dør ut til en overbygd uteplass, samt dør inn til vaskerommet.

Loftsplanet har ytterligere tre soverom, og det største av dem har et eget walk-in closet på 5,6 kvadratmeter. I tillegg rommer loftet et stort, komfortabelt bad, en innvendig bod med gode lagringsmuligheter og en gang med mange innredningsmuligheter.

Gjendebu er et utvilsomt et praktisk hus som det er godt å leve i.

Standard

Innvendige overflater.

Dører
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen. Karmer og MDF- utforinger leveres hvitmalt. I Moderne serien leveres døra "Visjon1".

Vindu
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argonglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling
I Nostalgi serien leveres ubehandlede sponplater i på vegger i alle boligrom. I tak leveres malte trefiberplater.

Gulv
Gulv inngår ikke i BoligPartners standard leveranse. Kunden står fritt til å velge gulv etter eget ønske.

Listverk
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Moderene serien leveres gulv og gerikt i utførelsen 12 x 58 avrundet. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper
Hestnes Trappefabrikk og Stryntrappa leverer kvalitetstrapper til våre hus. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Moderne serien leveres fabrikkmalt trapp i hvite laminerte trinn.

Kjøkken
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger.

Bad
På bad leveres rupanel og Wedi våtromsplater som underlag for flisarbeid. Utstyr leveres i henhold til 1:100 tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servant, gulvmontert toalett, ettgreps blandebatteri til servant, dusjutstyr. Som tilvalg kan buede dusjvegger og baderomsinnredning med speil leveres.

Bod / vaskerom
I Moderne serien leveres bod/vaskerom med ubehandlede gipsplater. Som tilvalg kan hvite, slette baderomsplater leveres. På vaskerom leveres utstyr i henhold til 1:100 tegninger. Tegningene inkluderer vanligvis opplegg for vaskemaskin, varmtvannbereder, sentralstøvsuger og skyllekar med ettgreps blandebatteri.

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og måler i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og tv. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjennvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for sunt innemiljø.

Oppvarming
Oppvarming i våre boliger velges av tiltakshaver, og inngår ikke eksplisitt i BoligPartners leveransebeskrivelse.

Isolasjon
Yttervegger er isolert med 250mm mineralull. Yttertak isoleres med 400mm mineralull og innervegger mellom boligrom 70mm mineralull.

For en komplett leveransebeskrivelse og mer informasjon ta kontakt.

Beskrivelse (type bolig)


Lavamoen 13, 7657 VERDAL

Loading map...
Les mer om nabolaget