Praktisk familiehytte med 4 soverom under 2 km fra Røros sentrum

Praktisk familiehytte med 4 soverom under 2 km fra Røros sentrum

Pinstiveien 1, 7374 RØROS

Pris

kr 3 199 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 199 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 72 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3
  • Energimerking C

Gå til salgskontor

BF Bygg Alvdal
2560 Alvdal
gunnar@bf-bygg.no
Tlf: 62 48 75 40

Fasiliteter

Barnevennlig, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt, Sentralt

Beliggenhet

1,9 km rett sør for Røros sentrum.

Beskrivelse av boligen

Gråhø med hems - Sosial hytte med smarte løsninger

Det fantastiske kjøkken- og stueområdet på over 25 kvadratmeter er virkelig hjertet i flotte Gråhø. Her løfter taket seg nesten fem meter opp mens de mange og store vindusflatene hilser naturen utenfor velkommen inn. Fra kjøkkenet er det utgang til overbygd uteplass. Tenk deg følelsen av å nyte morgenkaffen der ute. Ro og lykke.

Gråhø gir rom for mange mennesker med tre gode soverom. I tillegg har hytta en praktisk hems som gir deg både større fleksibilitet og flere sengeplasser. Med ekstra tv-stue kan også ungdommene få sin egen frisone i hytta, eller du kan bruke arealet til ekstra soveplasser. Du bestemmer.

I Gråhø blir den viktige bodplassen godt ivaretatt. Her får du egen bod i direkte tilknyttning med entren. En perfekt lagringsplass når utetøyet og skoa trenger sin velfortjente hvile etter dagens spreke fjelltur.

BoligPartner har mange hyttemodeller, så det er mulig å velge en annen modell. Om du ønsker å gjøre mye egeninnsats eller ønsker ferdig hytte, bestemmer du selv. Hytta er ikke bygd, så prosjektet kan skreddersys etter kundens ønsker.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende hytteprat, gjennomgang av økonomisk plan eller tomtebefaring.

Standard

Leveransebeskrivelse
BoligPartner leverer boliger og hytter i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet.
Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at din hytte blir bygget med gjennomgående høy kvalitet.

Gråhø på Røros, er priset med følgende leveranse:

Tomt og estimert tomteopparbeidelse for hytten inkl bil oppstillingsplass er inklusive i prisen.

Vindu
I våre hytter leverer vi 3-lags energispareglass med argongass og varmkantspacer. Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt.

Gulv
1-stavs eikeparkett
Gulvfliser Zeus Negro 30 x 60 i entre.
Baderomsbelegg
Sportsbod leveres med støpt betongplate.

Vegger / tak
Ubehandlet faspanel 12x120 som himlingskledning i boligrom.
Innvendig kles vegger med ubehandlet slettpanel. Baderomsplater på baderom.
Sportsbod kles med OSB..

Dører
Ytterdøren er spesialdesignet for Karakter-serien. Karm har samme farge som dørblad, mens utforinger leveres i MDF hvitmalt. Utvendig bod leveres med isolert dør og karm i samme farge som hoveddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og håndtak. Innerdører leveres med karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvridere. Hvite dørblad med 3 speil, hvitmalt karm og utforinger i MDF.
Terrassedør leveres med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer og espagnolettlås. Dørblad, karm og utforinger i MDF hvitmalt.

Listverk
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Bad
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, dusjvegger, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, kran for vaskemaskin.

Kjøkken
Det er åpning for ulike type kjøkkenleveranse. Kjøkken er ikke inkludert i pristilbud. Ta kontakt med hytteselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Elektrisk
Elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK-400:2014.

Ventilasjon
Det leveres mekanisk avtrekk fra badet. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Oppvarming
Ildsted er Sirius 1 og svartlakkert stålpipe. Vi legger varmekabler i entre, stue, kjøkken og på bad.

Isolasjon
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 148 mm bindingsverk + 48 mm liggende påforing. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 150 mm + 50 mm mineraull og det monteres inntrukket diffusjonssperre. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet.

Utvending
Grunnet transparent utvendig kledning. Dobbelfalset liggende 19 x 148.
Omramming og detaljer leveres med grunning.
Taket tekkes med Shingel.
Gråhø leveres med 6 kvm platting.

Tilvalg / endringer
Dersom du ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan oppgi pris på ønsket leveranse.

Kommunale avgifter og tilkoblingsgebyrer kommer i tillegg.

Regulering

Iht til reguleringsbestemmelsen for Pinsti Øst

Beskrivelse (type bolig)

Hytte av modellen Gråhø med hems fra Boligpartner

Oppvarming

Varmekabler i stue, kjøkken, entre og bad. I tillegg er det peisovn i stuen.

Parkeringsforhold

På tomt

Overtakelse

I enighet med kjøper

Pinstiveien 1, 7374 RØROS

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra BF Bygg Alvdal