Hus B - Bolig 4 - SOLGT

Johan Ellingsens veg 9-11, 7562 HUNDHAMAREN

Pris

Solgt

Neste visning

Solgt

  • Pris kr 4 890 000,-
  • Boligtype Prosjekt
  • Bruksareal (BRA): 107 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3
  • Energimerking B

Gå til salgskontor

BoligPartner Trondheim
7047 Trondheim
trondheim@boligpartner.no
Tlf: 941 54 000

Fasiliteter

Gjesteparkering, Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon, Utsikt, Sentralt

Ferdigstillelse

Antatt 2.kvartal 2020.

Fremdrift

Bygging vedtatt.

Prosjektbeskrivelse

Velkommen til Hundhamar Fjordhage!

BoligPartner har gleden av å presentere totalt fire halvparter i to vertikaldelte tomannsboliger med en hyggelig og sjønær beliggenhet på Hundhammeren. Det er vedtatt bygging på hus B med oppstart vår 2019.

Dette er en bolig for deg som vil bo nært fjorden og ha en fin nærhet til marka, men samtidig ha en enkel tilkomst til Trondheim sentrum. Tomtene ligger meget fint til i et rolig boligfelt ved Trondheimsfjorden. Tomtene ligger mellom Malvikvegen (gamle E6) og jernbanen nede mot fjorden. Det ligger blant annet et helsesenter med fastlege og fysioterapi, restaurant, dagligvarebutikk med post-i-butikk og frisør innenfor en radius på 600 meter fra tomtene.

Gunstige betalingsbetingelser! Kun 10% forskudd - betal resten når du flytter inn. Det betyr at du slipper et kostbart byggelån i byggeprosessen og du kan enkelt planlegge salg av egen bolig.

Beliggenhet

Tomannsboligene ligger sentralt og hyggelig til på Hundhammeren i Malvik. Her bor du tilbaketrukket fra byens larm og du har meget gode solforhold. Hundhammeren har enkel tilkomst til nye E6 med enkel adkomst til og fra Trondheim sentrum med en ca. 15 minutters kjøretur, samt ca. 20 minutters kjøretur til Stjørdal. Bussholdeplass ligger kun 3-5 minutters gange fra tomtene hvor det er gode bussforbindelser med avganger i rushtiden opptil 4 ganger i timen og 2 ganger i timen ellers gjennom dagen. Det er togforbindelse til Trondheim og Værnes på Vikhammer.

Det er flere tur- og naturmuligheter i Malvikmarka som kan by på turstier sommer som vinter. Det er oppkjørte lysløyper langs Stavsjøen og Hestsjøen er kun en sykkeltur unna med både bade- og fiskemuligheter. Kun noen meter unna tomtene finner man fjorden og det er mange fine badeplasser i nærområdet, blant annet i Stasjonsfjæra, Vikhammerløkka, Storsand Camping og på Midstandtangen som også har et nytt friluftsområde.

Generelle forhold

Drømmer du om en splitter ny bolig der det er godt å leve for både liten og stor? Se for deg dagen når du får nøkkelen til ditt nye hjem: Den deilige lukten av ny bolig. De perfekte, glatte veggene. Gulvene uten riper. Nå kan møblene endelig flyttes inn, og rom for rom blir hjemmet ditt til. Her er alt nytt, moderne og praktisk.

Når våre arkitekter setter seg ved tegnebrettet er målet alltid å skape gode hjem med smarte planløsninger. Det skal være åpne kjøkken- og stueløsninger som maksimerer romfølelsen, nok bod- og skapplass, og ikke minst flotte uteplasser der sommeren kan nytes til fulle. BoligPartner ønsker å bygge en bolig du alltid gleder deg å komme hjem til. Et sted der alt ligger til rette for en enkel hverdag - for både små og store.

Boligen blir bygget etter nyeste tekniske forskrift.

Nye boliger er underlagt strenge krav til varmegjenvinning, noe som medfører energieffektive boliger og lave kostnader til oppvarming.

Fastpris - ingen nervepirrende budrunder som øker prisen på boligen.

Du har 5 års reklamasjonsrett på boligen.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende omkostninger per enhet for Hus A:
- Dokumentavgift kr 35.625,- (tomteverdi kr.1.425.000,-)
- Tinglysningsgebyr skjøte kr 525,-
- Tinglysningsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- Utskrift av panteattest kr 202,-
- Indeksregulering etter Statistisk Sentralbyrå byggekostnadsindeks for boliger

I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende omkostninger per enhet for Hus B:
- Dokumentavgift kr 36.875,- (tomteverdi kr 1.475.000,-)
- Tinglysningsgebyr skjøte kr 525,-
- Tinglysningsgebyr pr pantedokument kr 525,-
- Utskrift av panteattest kr 202,-
- Indeksregulering etter Statistisk Sentralbyrå byggekostnadsindeks for boliger

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.
Indeksregulering vil bli foretatt pr 30.06.2019.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Innhold

Halvpartene har inngangsparti fra første etasje og går over to plan. Hver enhet har et totalt bruksareal på 107 m2 og inneholder i første etasje en praktisk entrè med plass til oppbevaring, et bad/vaskerom og et romslig allrom med åpen kjøkken- og stueløsning på 39 m2. Dette er det naturlige samlingsstedet i huset. I tilknytning med inngangspartiet finner man en stor og praktisk sportsbod for optimal lagring av f.eks. barnevogner, tur- og sportsutstyr. Trappen opp til andre etasje leder til tre soverom av god størrelse, walk-in-closet, et romslig bad for hele familien og en stor terrasse.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

4

Johan Ellingsens veg 9-11, 7562 HUNDHAMAREN

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Trondheim