Lauvåsen Horisont - Tomannsboliger med fantastisk utsikt, stor terrasse mot Vassfjellet, 3-4 soverom og carport.

Lauvåsen Horisont - Tomannsboliger med fantastisk utsikt, stor terrasse mot Vassfjellet, 3-4 soverom og carport.

Lauvåsvegen, 7540 KLÆBU

Pris fra

kr 3 990 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 6
  • Bruksareal (BRA) 153 - 158 m2
  • Energimerking None
  • Soverom 3 - 4

Gå til salgskontor

BoligPartner Trondheim
7047 Trondheim
trondheim@boligpartner.no
Tlf: 941 54 000

Fremdrift

Planlagt oppstart vår 2019.
Antatt byggetid 1 år.
Nærmere info kommer om ferdigstillelse.

Fasiliteter

Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Turterreng, Utsikt

Prosjektbeskrivelse

BoligPartner skal bygge moderne tomannsboliger i Lauvåsen Horisont. Her får du en prisgunstig bolig rett ved barnehage og skole – med fantastiske solforhold, spektakulær utsikt og kort vei til flotte turstier og lysløype.

Gunstige betalingsbetingelser! Kun 10% forskudd - betal resten når du flytter inn. Det betyr at du slipper et kostbart byggelån i byggeprosessen og du kan enkelt planlegge salg av egen bolig.

Velkommen til Lauvåsen Horisont – her venter sola og utsikten på deg.

Beliggenhet

Klæbu sentrum ligger en kort kjøretur – eller en 10 minutters rusletur – fra eneboligene i Lauvåsen Horisont. I sentrum finner du gode servicetilbud som bank, frisør, apotek, bensinstasjon, restaurant, gatekjøkken, kommunehus, legekontor og butikker.

Det tar deg heller ikke mer enn 12 minutter å kjøre til kjøpesenteret City Syd på Tiller, som er Midt-Norges største kjøpesenter med hele 74 butikker.

Gode bussforbindelser gjør det også enkelt å komme seg til både City Syd og Trondheim sentrum, cirka 20 kilometer unna Klæbu.

Den nye hovedfartsåren fra Heimdal til Trondheim gir nå både kortere og tryggere reisevei for den som måtte ønske å pendle fra Klæbu til Tiller og Trondheim. I 2020 blir Klæbu dessuten en del av Trondheim kommune, og med det seiler stedet opp som en attraktiv bydel med masse sjarm, ro, flott natur og god plass.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst

Fra Sandmoen ved E6, følg Brøttemsvegen(RV704) i retning Klæbu. Ta inn til venstre på Tanembsbruvegen
(RV921) rett før Tanem og følg denne i retning Klæbu. Etter passering av krysset Sørborgen skole, ta til høyre
inn Torvmarkvegen. Lauvåsvegen kommer da til venstre etter ca. 200 meter.

Parkeringsforhold

Carport

Diverse

Det vil dannes et eierseksjonssameie for tomannsboligene, og sameiet vil bestå av totalt 10 seksjoner.
Det vil dannes en velforening for hele prosjektet med alle byggetrinn, med pliktig medlemsskap.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende omkostninger:

202,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tinglysningsgebyr pr pantedokument)
525,- (Tinglysningsgebyr skjøte)
20 000,- (Dokumentavgift andel tomt kr 800.000)
--------------------------------------------------------
21 252,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.

Betalingsbetingelser

Det forutsettes at kjøper innbetaler depositum på 10 % av kjøpesummen ved oppmelding/bestilling av huset. Beløpet skal tjene som kjøpers sikkerhet etter bustadoppføringsloven § 46 annet ledd, og kjøper vil ikke ha råderett over beløpet. Rentene på innbetalingen vil tilfalle kjøperen. Beløpet avregnes mot restkjøpesummen i forbindelse med overtagelse og innbetaling av kjøpers sluttoppgjør. Utbygger kan komme til å stille forskuddsgaranti etter bustadoppføringsloven § 47 for innbetalingen, og beløpet kan da fritt disponeres av selgeren. Kjøper vil få skriftlig varsel når utbygger velger å stille § 47-garanti for innbetalingen.

Rest kjøpesum og omkostninger overføres før overtagelse.

Forbehold

Det tas forbehold om 3 solgte enheter før byggingen påstartes.
Det tas forbehold om at Klæbu Kommune gir igangsettingstillatelse for oppføring av bygninger.

Beskrivelse

Kjøkkeninnredning fra Norema med hvite glatte fronter. Demping på skuffer. Muligheter for valg av fronter og benkeplater. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig fås hos prosjektselger.

Baderom
Bad/ vask leveres med 100 cm innredning, hvit heldekkende servant og hvite høyglans fronter, samt speil med lys over. Det er forberedt for vaskemaskin og tørketrommel på bad/ vask.
Dusjdører er 90 cm. i herdet glass med sving. Hvitt vegghengt toalett med utenpåliggende sisternekasse.

Vegger, tak og gulv
Vegger i gang/ trapp, innvendig bod, soverom, gang, wc og stue/kjøkken leveres med hvite panelplater type 5-bords skygge. Vegger på bad/ vask leveres med flis, type Revigres Branco Oriente 30 x 60 cm. Gulv på bad/ vask leveres med flis, type Revigres Dual Grafite 30 x 60 cm., 5 x 5 cm mosaikk i dusjsone. Alle himlinger i boligen leveres med gips. I sportsbod er det åpen uisolert himling, ubehandlede sponplater på vegger og betong gulv. Gips er sparklet og malt i hvit farge. Laminat leveres på gulv i soverom, liten gang, wc og stue/kjøkken. Type Berry Alloc, Original elegant eik natur, 1-stavs laminat. På gulv i innvendig bod leveres våtroms belegg. På gulv i entré-sonen leveres Revigres Dual Graphite fliser, 30 x 60 cm. Det leveres hvite gulv- og taklister. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

Dører og vinduer
Inngangsdører til boligene leveres hvite med godkjent sylinderlås. Balkongdører leveres hvite med mulighet for å låse innvendig. Innvendige leveres hvite slett-speils dører, med hvitmalte karmer og flate eiketerskler. Vinduer leveres hvite. Alle lister rundt vinduer og dører leveres hvitmalt. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

Balkonger/plattinger
Alle leilighetene leveres med balkong som vist på plantegning. Rekkverk på balkonger utføres i impregnert treverk. På balkonger legges gulv av impregnert treverk. Gulvene er å anse som en utvendig konstruksjon, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvet etter regnvær og snøsmelting. Plattinger bygges av impregnert treverk.

Generelle forhold

Tomannsboligene i Lauvåsen Horisont har alt en familie - eller et par - kan drømme om:

- Flott utsikt mot vakkert fjellandskap.
- Fenomenale solforhold.
- Flotte turstier og lysløype rett ved boligen.
- God beliggenhet i nærheten av barnehage, skole og butikk.
- Kjøper du bolig i Lauvåsen får du mye for pengene. Her kan du flytte rett inn i en splitter ny bolig med romslig stue- og kjøkkenløsning, 3-4 soverom, stor balkong og carport.

Nå har du mulighet til å sikre deg en av de ti moderne boligene som skal bygges i Klæbu. Kjøper du på et tidlig tidspunkt får du også mulighet til å gjøre mange tilvalg, og få akkurat det gulvet, de veggene og bade- og kjøkkeninnredningen som du ønsker deg.

Lauvåsvegen, 7540 KLÆBU

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Trondheim