Klæbu - Lauvåsen Horisont - Salgsstart 8.sept - Gratis Elbil-lader til de 5 første som kjøper - Nye eneboliger med garasje og fantastisk utsikt

Lauvåsvegen, 7540 KLÆBU

Pris fra

kr 5 450 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 11
  • Bruksareal (BRA) 163 - 196 m2
  • Soverom 2 - 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Trondheim
7047 Trondheim
trondheim@boligpartner.no
Tlf: 941 54 000

Fremdrift

Planlagt oppstart vinter 2018/2019.
Antatt byggetid 1 år.
Nærmere info kommer om ferdigsstillelse.

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Turterreng, Utsikt

Prosjektbeskrivelse

SALGSSTART LØRDAG 8.SEPTEMBER

Nå starter vi boligbyggingen på attraktive Lauvåsen i Klæbu kommune. Vær rask så kan du sikre deg en av de 11 første eneboligene i 1. byggetrinn. Vi lover deg et moderne hjem over tre etasjer med integrert garasje, høy kvalitet og smarte løsninger.

Gunstige betalingsbetingelser! Kun 10% forskudd - betal resten når du flytter inn. Det betyr at du slipper et kostbart byggelån i byggeprosessen og du kan enkelt planlegge salg av egen bolig.

Velkommen til Lauvåsen Horisont – her venter sola og utsikten på deg.

Beliggenhet

I 2020 blir Klæbu en del av Trondheim kommune. Når den nye hovedfartsåren fra Heimdal til Trondheim ferdigstilles i 2018, ligger alt til rette for at Klæbu blir Trondheims nye bydel. En bydel med sjarm, ro og masse herlig plass – og med en rask og enkel pendlervei direkte inn til Norges tredje største by.

Fra eneboligene i Lauvåsen Horisont tar det kun 10 minutter å rusle ned til Klæbu sentrum. Her finner du gode servicetilbud som bank, frisør, apotek, bensinstasjon, restaurant, gatekjøkken, kommunehus, legekontor og butikker. Eiendommen ligger cirka 12 minutters kjøring fra Tiller, rett utenfor Trondheim sentrum.

Ta på deg gode sko. Rett bak inngangsdøren til hjemmet ditt ligger det flotte friluftsområdet Lauvåsen klart og bare venter på å få besøk av deg. Her kan du spasere, sykle eller spurte deg gjennom fin natur og koselige områder. Om vinteren kan du gå noen fine runder på ski i lysløypa.

Hva med en tur opp til Gjenvollhytta? Her venter flere skiløyper på deg. Og vi lover deg, ingenting smaker bedre enn vaflene på Gjenvollhytta etter en lang helge-skitur i det fine landskapet.

Mulighetene er mange og tilgjengeligheten nær. Om sommeren vil barna elske badeturene til Selbusjøen. Og på ettermiddagen kan du inviter med deg gode venner til en sprek golfrunde på den flotte 9-hulls banen ved Ulsetsanden i Klæbu. Området er også kjent for sitt aktive idrettslag Klæbu IL med et bredt spekter av tilbud for hele familien.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst

Fra Sandmoen ved E6, følg Brøttemsvegen(RV704) i retning Klæbu. Ta inn til venstre på Tanembsbruvegen
(RV921) rett før Tanem og følg denne i retning Klæbu. Etter passering av krysset Sørborgen skole, ta til høyre
inn Torvmarkvegen. Lauvåsvegen kommer da til venstre etter ca. 200 meter.

Parkeringsforhold

Integrert garasje.

Betalingsbetingelser

Det forutsettes at kjøper innbetaler depositum på 10 % av kjøpesummen ved oppmelding/bestilling av huset. Beløpet skal tjene som kjøpers sikkerhet etter bustadoppføringsloven § 46 annet ledd, og kjøper vil ikke ha råderett over beløpet. Rentene på innbetalingen vil tilfalle kjøperen. Beløpet avregnes mot restkjøpesummen i forbindelse med overtagelse og innbetaling av kjøpers sluttoppgjør. Utbygger kan komme til å stille forskuddsgaranti etter bustadoppføringsloven § 47 for innbetalingen, og beløpet kan da fritt disponeres av selgeren. Kjøper vil få skriftlig varsel når utbygger velger å stille § 47-garanti for innbetalingen.

Rest kjøpesum og omkostninger overføres før overtagelse.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende omkostninger:

202 (Panteattest kjøper)
525,- (Tinglysningsgebyr pr pantedokument)
525,- (Tinglysningsgebyr skjøte)
20 000,- (Dokumentavgift andel tomt kr 800.000)
--------------------------------------------------------
21 252,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.

Indeksregulering vil bli foretatt pr 01.01.2019 og 30.06.2019 ved usolgte enheter.

Beskrivelse

OVERFLATER
Hvitmalte gipsplater på vegger og i tak.
I tørre oppholdsrom leveres 3-stavs eikeparkett. Overgang mellom vegg og tak blir listet.
På bad, wc og vaskerom blir det levert flislagt gulv med varmekabler.
Vennligst se tilvalgskatalog for nærmere informasjon om valgmuligheter på overflater (fargevalg, fliser og parkett/laminat).

KJØKKEN
Kvalitetsleverandøren Sigdal leverer kjøkkenet i dette prosjektet. Vennligst se kjøkkentegninger.
Kjøkkentype er Uno.
Hvitevarer fra Siemens.
Benkeplater fra DUO laminat i utførelsen Mørk Grå Kvars.
Kjøkkenhette fra RørosHetta i stål.
Vask med 1,5 kum fra Intra.
For å få ditt drømmekjøkken anbefaler vi å ta kontakt med vår kundekontakt hos Sigdal. Kontaktinformasjon finnes i tilvalgskatalogen.

BAD OG VASKEROM
Bad får baderomsinnredning med servant, hvite fronter og speil med lys.
Dusjvegger i rett utførelse og vegghengt WC.
Vaskerom gjøres klart med opplegg til vaskemaskin.
Vennligst se tilvalgskatalog for nærmere informasjon om valgmuligheter på bad. Vi anbefaler samtidig å besøke vår rørleggers butikk som har mange flotte baderomsutstillinger og vaskeromsløsninger utstilt.

ELEKTRISK
Innvendig belysning som downlights og taklamper er inkludert. Se romskjema.
Det legges opp til skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse.
Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap.
Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.
Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

FASADER
Fasader leveres med ferdig grunnet og med mellomstrøk i henhold til salgstegninger.

BALKONGER OG TERRASSER
Det leveres glassrekkverk og rekkverksstolper i galvanisert stål.
Bjelker og spaltegulv leveres i trykkimpregnerte materialer.

TRAPPER
Stryntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger.
I dette prosjektet leveres trapper med hvitmalte rekkverk og håndrekke, trinn leveres som lakkert laminert eik med barnesikring.

OPPVARMING
Det leveres peisovn med stålpipe.
Varmekabler på bad, bad/vask og entrè.

UTOMHUS
Det leveres belegningsstein ved inngangsparti og innkjøring til garasjer vil bli asfaltert.
Plantekasse/mur ved inngangsparti leveres med jord klar til beplantning/tilsåing.
Mur ved inngangsparti leveres med utvendig belysning.
Det leveres ferdigplen.

Generelle forhold

I første trinn av Lauvåsen Horisont skal vi bygge 11 moderne eneboliger skreddersydd det bratte terrenget. Bo tett på sentrum med panoramautsikt og et attraktivt friluftsområde som nærmeste nabo. Velg mellom to husmodeller i ulike størrelser – hvem av dem passer best til deg og din familie?

• 1. byggetrinn – velg mellom:
o Alternativ 1: 163 kvadratmeter i bruksareal bolig
o Alternativ 2: 196 kvadratmeter i bruksareal bolig

Lauvåsvegen, 7540 KLÆBU

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Trondheim