FEVÅG - Portus med 3 soverom og hems. Fantastisk sjøutsikt og særdeles gode solforhold.

Baksteinvegen, 7110 FEVÅG

Pris

kr 2 700 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 2 700 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 81 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3
  • Energimerking C

Gå til salgskontor

BoligPartner Trondheim
7047 Trondheim
trondheim@boligpartner.no
Tlf: 941 54 000

Fasiliteter

Barnevennlig, Fiskemulighet, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt, Bilvei frem, Innlagt strøm, Innlagt vann

Beliggenhet

Hyttetomtene ligger vakkert til ved Bakstein i Fevåg. Fra alle tomtene er det flott sjøutsikt og særdeles gode solforhold. Flotte tilrettelagte turområder i umiddelbar nærhet. Eventyrstien med stasjoner der det er laget figurer fra kjente norske eventyr, sitteplasser og benker der man kan ta med barna å f.eks grille, leke og kose seg. Mange fine plasser langs sjøkanten hvor man kan sitte på fine sommerdager, fiske og bade. Fra hyttefeltet er det ca. 600 meter til Fevåg sentrum med sin gamle godt bevarte trehusbebyggelse, der man finner lekeplass, ballbinge, sandvolleyballbane mm. I samme området ligger Fevåg båtmarina og båtforening, Redningsvesten pub og butikk (Coop Marked)

Beskrivelse av boligen

I denne annonsen har vi lagt ut hyttemodellen Portus som er en moderne og tidsriktig hytte med en åpen kjøkken- og stueløsning på over 40 kvadratmeter. Her er det god plass til både langbord og sofagruppe. Når Portus i tillegg byr på bad/vaskerom, tre soverom og hems, gir hytta plass til mange gjester. Fasaden preges av store vinduer og mye glass for en lys og luftig opplevelse. En ideell løsning for deg som ønsker en klassisk hytte i moderne kledning for familie og venner.

Vi kan bygge din hyttedrøm!
Hytta er blitt vårt andre hjem. Både du og din familie skal trives.
Med ekte, solid og varig håndverk bygger vi våre hytter. Hytter med ulik og unik design.
Hytter som sikrer flotte hyttemodeller – nå, og i fremtiden.

BoligPartner har mange flotte hyttemodeller, så det er mulig å velge en annen modell. Alle våre hytte kan speilvendes, og eventuelle utvendig eller innvendige endringer tegner vi gjerne om. Om du ønsker å gjøre mye egeninnsats eller ønsker ferdig hytte, bestemmer du selv. Hytta er ikke bygd, så prosjektet kan skreddersys etter kundens ønske.

Resultatet skal bli en hytte der tiden og øyeblikkene fanges. Et sted der tiden nytes – sammen.

I totalprisen inngår komplett hytte inkludert selveiertomt og betong.
Pris på betong er et estimat. Gravearbeid kommer i tillegg.
Konkret pris kan gis etter endelig plassering av hytte på tomt.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring.

Standard

Innhold

Kjøkken:
Kvalitetskjøkken fra Sigdal. Ta kontakt med hytteselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Bad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Flis og varmekabler på gulv. Baderomsplater på vegg. Baderomsinnredning Hilde 90cm m/ speil.

Dører:
Til hytter i Lynx-serien leveres en spesialdesignet ytterdør for BoligPartner, (se signaturbeskrivelse) med karm i samme farge som dørblad. Farge i hht. leverandørens standard farger og utforing MDF hvitmalt. Ytterdøren leveres med hardved terskel , låskasse med sylinder og håndtak, forkrommet og matt iht. fasadetegninger.

Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og håndtak, forkrommet og matt.

Balkong og terrassedører leveres med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer og espagnolettlås.

Innvendige dører leveres med dørblad, karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvridere. Hvitmalt dørblad med slett speil, hvitmalt karm og utforinger i MDF.

Vinduer:
I alle vinduer er det benyttet vakumimpregnert furu eller kjerneved i furu. Faste (F på tegning) og åpningsbare vinduer med 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer. Evt. sprosser leveres, se fasadetegning i 1:100, som utenpåliggende klipssprosser. Åpningsbare vinduer har åpningsbegrensning. Det leveres personsikkerhetsglass i samsvar med forskriftenes krav. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt. Klarlakkerte utforinger i laminert fingerskjøtet furu kan leveres som tilvalg.

Utvendig kledning:
Grunnet transparent utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg. I Lynx-serien leveres panel av typen låvepanel rett stående 19 x 123.

Innvendig kledning vegg:
Som standard leveres stående rett kledning i ubehandlet furu, vekselvis 14x95 og 14x145 mm natur.

Taktekking:
Pappshingel type mørk skrå leveres som standard på hytter i Lynx-serien med saltak. Hytter med pulttak leveres med pappshingel type mørk grå. Torvtak eller betongtakstein kan leveres som tilvalg.

Himlingskledning:
12 x 120 mm faspanel, natur ubehandlet. Behandlet/ubehandlet furupanel i andre varianter og dimensjoner kan leveres som tilvalg.

Gulv:
3-stavs eikeparkett av god kvalitet.

Innvendig belistning:
Til rom leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister, i hvitmalt utførelse, fotlist/gerikt type 12 x 58 avrundet. Taklist 21 x 45 avrundet.

Trapper:
Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. Mellom trinnene monteres barnesikring og rekkverk utføres med vertikale spiler for å hindre klatring. Vanger, stolper og håndlister i beiset furu, trinn i hvitlasert eik, glass i gelender og med barnesikring i rustfritt stål. Gelender på hems leveres i glass med håndlist beiset furu lik trapp/hemstige. For hems leveres hemsstige i beiset furu, trinn i hvitlasert eik. Som tilvalg kan sambatrapp leveres.

Oppvarming:
Det blir satt inn peisovn og stålpipe. Varmekabler på badegulv og vindfang.

Annet

Elektrisk:
Installasjon utføres av registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse. Antall punkt leveres iht. NEK 400:2014.

Rørleggerarbeid:
Leveranse i forhold til utstyrsliste.

Ventilasjon:
Det leveres ventilasjon til alle hytter i form av mekanisk avtrekk fra bad, WC/ vaskerom. Hvis ikke el., naturlig avtrekk.

Tilvalg/endringer:
Dersom kjøper ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan oppgi pris på ønsket leveranse.

Tomt:
Det er i denne annonsen tatt utgangspunkt i tomt nr F10 og er på ca 770 kvm. Kjøp av tomt i Fevåg skjer direkte med grunneier før arbeid på tomt igangsettes.
Tomtene er selveiertomter. Eget gnr og bnr tildeles ved fradeling.

Vann, avløp og strøm frem til tomtegrensen.

Tomtepris kr. 375 000,-.

Andre tomter er også tilgjengelig hvis en annen tomt er ønskelig.


Kjøpsbetingelser:
Kjøp av tomt forutsetter leveranse av hytte fra BoligPartner AS. Bestill vår hyttekatalog på http://www.boligpartner.no/hytter/

Hytta selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til hytteselger.
Ta kontakt med salgskontoret for ytterligere informasjon og avtale tomtevisning om ønskelig.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av hytta, og forutsetter delinnbetalinger underveis i byggeperioden.


Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av den aktuelle tomteverdien. I tillegg kommer gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-.
Omkostningene forfaller ved overtakelse av tomt. Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.


Generelle forhold:
Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige. Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse hytteselger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av hytta. Det presiseres at alle bilder av hytta i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Sikkerhet/garanti:
Kjøpet følger bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti ihht bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.


Forbehold:
Vi tar forbehold om feil i tekst eller i prisgrunnlag i annonsen. Vi tar forbehold om offentlig godkjenning.

Fremdrift:
Ny prosjektert hytte. Oppstart avhenger av salg. Ta kontakt med vår hytteselger for mer informasjon.

Adkomst

Ta inn veien til venstre rett før Coop Marked i Fevåg. Følg veien inn mot Fevåg sentrum. Ta inn venstre på Baksteinveien, følg så veien i ca. 500 meter, hyttefeltet kommer da på venstre side av veien. Parkering på egen tomt bortsett fra tomt F12 og F13, der det vil være felles parkeringsplass.

Arealbeskrivelse

BRA på hovedplanet er 81 kvm. I tillegg kommer hemsarealet på 16 kvm. Totalt gulvareal er 97 kvm.

Leveransebeskrivelse

BoligPartner leverer boliger og hytter i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet.
Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at din hytte blir bygget med gjennomgående høy kvalitet.

Portus i Fevåg er priset med følgende leveranse:

Baksteinvegen, 7110 FEVÅG

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra BoligPartner Trondheim