Høgås sør- funkis enebolig. Solrikt tomt og flott utsikt.

Høgås sør- funkis enebolig. Solrikt tomt og flott utsikt.

Vindåsvegen, 3684 NOTODDEN

Pris

kr 4 890 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 4 890 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 185 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 5
  • Energimerking B

Gå til salgskontor

Agenda Bygg
3802 Bø i Telemark
bo@boligpartner.no
Tlf: 418 62 696

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Peis/Ildsted, Utsikt, Aircondition/ventilasjon, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Parkett, Sentralt

Beliggenhet

Tomten ligger meget pent til på toppen av Notoddens nyeste boligfelt, Høgås Sør. Dette er endetomten i Vindåsvegen på oppsiden av veien. Fantastisk flott utsikt mot Gaustatoppen og Blefjell. Meget barnevennlig område med gangavstand til barnehage og barneskole med kunstgressbane, ballbinge, akebakke m.m. Flotte turområder som Eikeskar og Tinnemyra er like i nærheten. Bybussen går i Høgåsvegen. Det er i overkant av 5km til Notodden sentrum og alle byens fasiliteter.

Beskrivelse av boligen

Ancona er en moderne familiebolig med det lille ekstra. Med rette linjer, store vindusflater og herlige overbygde uteplasser er dette et drømmehus. Her ønskes du velkommen inn i en hall hvor du møtes av lyset som flommer inn via stuevinduene. Boligen har fem soverom og to bad. I hver etasje utgjør en luftig stue et naturlig samlingspunkt for både store og små. Selve inngangspartiet til huset er overbygget, med separat adkomst til innvendig bod og sportsbod.

Standard

Innvendige overflater

Omkostninger:
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgene:
2,5% av andel tomteverdi som utgjør 22500,- i dokument avgift.
Tinglysningskonstnader kr 525,- for skjøte og får hvert lån som skal tinglyses.
Tinglysningsgebyr pr. panterettsdokument kr. 697,-
Grunnbokutskrift kr. 172,-


Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. ”Visjon 1”.

Vindu:
samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling:
Det leveres 13mm standard gips, sparklet og malt i bomull glans 02 i alle tørre rom.

Gulv:
Det leveres valgfri parkett inntil veil. kr 350,- pr. m2 i alle tørre rom.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Karmlist og fotlist 12x58.Taklist 21x45. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Hestnes Trappefabrikk og Stryntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger.
Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk med håndrekke på begge sider.
Det leveres det fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn.


Kjøkken, bad og vaskerom

Kjøkken:
Du får med et verdikort fra Norema eller Sigdal (kr 100.000,- inkl. Mva.) slik at du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.

Bad/Vask- og bad loftplan:
På bad/vask og bad loftplan leveres rupanel og Wedi våtromsplater som underlag for flisarbeid.

Gulv og vegger i bad/vask og Bad loftplan Levers det valgfri flis inntil veil. kr 350,- pr. m2 og varmekabler.
Dusjvegg og baderomsinnredning er inkludert i prisen.
Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, gulvmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr.


Bod og TEKN:
Bod og Tekn Leveres det valgfri flis inntil veil. kr 350,- pr. m2 på gulv og varmekabler.

Elektrisk, ventilasjon og oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Vedovn Jøtul F 375 med glassplate
Varmekabler I Hall/trapp og gang, bad/vask, bad og Tekn


Hall/trapp og gang:
Leveres med fliser inntil veil. kr 350,- pr. m2 og varmekabler

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er isolert med 250 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

I prisen følger med:
- Tomt
- Ferdig støpt plate
- 100 000,- kr i kjøkken
- Baderomsinnredning
- Vedovn Jøtul F 373
- Det leveres valgfri parkett inntil veil. kr 350,- pr. m2 i alle tørre rom.
- Valgfri fliser inntil veil. kr 350,- pr. m2 Hall/trapp og gang, Bad/Vask, Bod, Bad og Tekn.
- Varmekabler Hall/trapp og gang Bad/vak, Bod, Bad og Tekn.
- Garantier og forsikringer.


Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst

Fra Notodden sentrum, kjør E134 i retning Kongsberg, og ta av opp mot Høgås. Følg Høgåsvegen forbi Høgås skole og ta til høyre inn ved Høgås Sør.

Vindåsvegen, 3684 NOTODDEN

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger