Flott og praktisk familiehytte av typen Midthø i nytt hyttefelt på Byrknesøy!

Merkedalsvågen, 5970 BYRKNESØY

Pris

kr 2 840 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 2 840 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 91 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3

Gå til salgskontor

Sognehus AS
6856 Sogndal
sogndal@boligpartner.no
Tlf: 917 90 817

Fasiliteter

Barnevennlig, Kabel TV, Fiskemulighet, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt, Bredbåndstilknytning

Beliggenhet

Merkedalsvågen på Byrknesøy. Området har gode solforhald og fantastisk panoramautsikt! Landskapet er prega av fargerike lyngheiar, knausar og slette svaberg.

Plasseringa oppfordrar til båt og sjøaktivitetar. Det er ein rik fauna med fisk og skalldyr, og havfiske kan man praktisere ved td Holmengrå fyr som ligg ute i havet vest for Byrknesøy. Det er mangfoldige dyre- og fugleliv med blant anna sjøfuglar, ørn, niser, havoter og hjort. I tillegg byr området på mange flotte naturopplevingar både på sjø og land. Skulle man ynskje å ta det heile i skue kan man ta ein tur på Byrknesfjellet der Veten ruvar 194 moh. På klåre dagar kan man sjå langt ut i havet frå denne utkikksposten.

Byrknesøy ligg 8 mil nord for Bergen i Gulen kommune i Sogn og Fjordane. Merkedalsvågen ligg på Bremnes på sørvestsida av Byrknesøy.

Sjå heimesida www.ferieperla.no for meir informasjon og bilder av tomtene.

Beskrivelse av boligen

Midthø har eit totalt bruksareal på 91 kvadratmeter og passar godt inn på mindre tomtar. Hytta rommar tre soverom, bad og ein romsleg inngangshall. I tillegg har Midthø ein praktisk hems med ekstra sengeplassar slik at ein enkelt kan invitera med seg familie og vener på hyttetur.
Takhøgda er på nesten fem meter og mange, store vindaugsflate, er dette med på å skape ein lys og luftig følelse i det herlege kjøken- og stoveområdet i Midthø. Dette er den sosiale sona i denne tradisjonelle hytta, som har ein svært god og praktisk planløysing. Frå kjøkkenet er det også direkte utgang til overbygd uteplass. Heilt perfekt! Som alternativ kan ein utvida denne delen slik at overbygget inngår i stove-kjøken delen!

Dette er ei flott familiehytte med plass til alt du treng av ski, syklar og anna utstyr. Her får du eigen sportsbod og frå inngangshallen er det dør direkte til ein innvendig bod med god lagringsplass.


Opplev Midthø-modellen frå innsida med denne VR-visninga:
https://boligpartner.no/hytte/karakter/midth%C3%B8

Standard

Leveransebeskrivelse:
Midthø blir levert innflyttingsklar, og prisen inkluderar betongleveranse, røyrleggjar- og elektrikarleveranse samt overflater og utstyr iht leveransebeskrivelsar/romskjema. Me tek av oss heile søknadsprosessen og hjelp til med å få plassert hytta optimalt på tomta.
Tomtekostnad på kr 450 000,- - 650 000,- samt omkostningar kjem i tillegg. Opparbeiding av tomt stipulert til kr 300 000,-.

Kjøkken:
Du får med eit verdikort frå JKE Design Førde på kr 75 000,- slik at du står fritt til å velje det kjøkkenet du likar best.
Blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin er inkludert, kvitevarer kjem i tillegg.

Bad:
Flis av typen Demireks Exil Grey 20 x 20 på golv.
Baderomsplater av typen 3091-F23 HG Denver White Fortissimo på vegg.
Blir levert med bl.a. blandebatteri, dusjgarnityr, dusjdørar, baderomsdisk med spegel og lys, golvmontert toalett.

Dør:
Til Midthø vert det levert dørtypen BP 211-S1 med karm i samme farge som dørblad. Farge iht. leverandøren sine standard fargar og utforing MDF kvitmalt. Ytterdør med hardved terskel, låskasse med sylindar og handtak, forkromma og matt iht. fasadeteikningar.

Til bod vert det levert isolert dør og karm med samme farge som hovuddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og handtak, forkromma og matt.

Balkong og terrassedørar blir levert med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer og espagnolettlås.

Innvendige dørar levert med dørblad, karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvriderarar. Kvitmalt dørblad med 3 speil, kvitmalt karm og utforingar i MDF.

Vindauge:
I alle vindauge blir det nytta vakuumimpregnert furu eller kjerneved i furu. Faste (F på teikning) og åpningsbare vindauge med 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer. Evt. sprossar kan leverast, se fasadeteikning i 1:100, som utanpåliggjande klipssprossar. Åpningsbare vindauger har åpningsbegrensning. Vi leverer personsikkerheitsglas i samsvar med forskrifter. Karm, ramme og utforingar i MDF vert levert kvitmåla. Klarlakkerte utforingar i laminert fingerskøyta furu kan leverast som tilval.

Utvendig kledning:
Grunna transparang utvendig kledning iht. teikning 1:100. Panelender og baksider samt synlege spikarhovud vert ikkje behandla. Kledning er mogleg å få levert med eit mellomstrøk som tilval. I Karakter-serien vert det nytta panel av typen dobbelfalset liggende 19 x 148, ny type.

Innvendig kledning vegg:
Som standard leveres stående kledning 14 x 145 mm skygge skrå furu, natur ubehandlet.

Taktekking:
Pappshingel type mørk skrå vert levert som standard. Tretak eller torvtak kan leverast som tilval.

Himlingskledning:
Beisa faspanel i furu 12 x 120.

Golv:
Laminat Kronotex Mammut Evrest Oak Beige 3081 i alle tørre rom.

Utvendig listing:
Som sidelister på vindauge, dørar og utvendige hjørner monterar vi justert kledning, kvitmåla. Under og over vindauge og dørar monterar vi trykkimpregnerte bord, ubehandla.

Innvedig listing:
Til rom leverer vi tak-, golv-, dør- og vindaugslister, i kvitmåla profilert type 15 x 70. Terskellister til innvendige dørar vert levert i lakkert eik.

Trapper:
Trapp vert levert med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. Mellom trinna monterar vi barnesikring og rekkverk med vertikale spilar for å hindre klatring. Spiler, håndrekke, vanger og trimm i lakkert furu. Hemsstige levert i lakkert furu. Som tilval kan spiler, håndrekke og vanger leverast som fabrikkmalt kvit med trinn i lakkert eik. Sambatrapp kan også leverast som tilval.

Oppvarming:
Komplett leveranse på Ovn Uno 5 Nordpeis med svart stålpipe.
Varmekablar på begge bad, bod og entrè.

Betongleveranse:
Inkludert i prisen.

Tomt:
Gjeld tomter med gnr/brn 94/159 i Gulen kommune.
Tomtekostnad på kr 450 000,- - 650 000,- samt omkostningar kjem i tillegg. Opparbeiding av tomt er stipulert til kr 300 000,-.

Innhold

1. etasje / Hovudetasje:
3 soverom, bad/vaskerom, bod, gang, entrè, sportsbod og stove/kjøkken.
+ Hems

Adkomst

Byrknesøy ligg langs E39, og hyttefeltet er merka med Bremnes Hyttefelt.

Merkedalsvågen, 5970 BYRKNESØY

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra Sognehus AS