Prato - moderne enebolig med 4 soverom, walk-in-closet og 2 bad. Barnevennlig og solrikt. Gode tog- og bussforbindelser.

Prato - moderne enebolig med 4 soverom, walk-in-closet og 2 bad. Barnevennlig og solrikt. Gode tog- og bussforbindelser.

Røstøen Nord - Tomt 25, 2840 REINSVOLL

Pris

kr 4 260 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 4 260 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 179 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 4
  • Energimerking C

Gå til salgskontor

BoligPartner Gjøvik
2821 Gjøvik
gjovik@boligpartner.no
Tlf: 478 01 700

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Peis/Ildsted, Turterreng, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Sentralt

Beliggenhet

Røstøen Nord, er et nytt boligområde som BoligPartner skal bygge ut sammen med Betonmast Rotstigen.
Røstøen Nord ligger fint til på Reinsvoll, ved siden av det etablerte boligområdet Røstøen. Området ligger sørvestvendt, og byr på gode solforhold året rundt. Herfra er det gangavstand til skole, barnehage, dagligvare og bensinstasjon.

Det er kort avstand til Gjøvik (16 km) og Raufoss (6 km).
Holdeplass for buss ligger i gangavstand.
Togstasjon på Reinsvoll ligger 900 meter fra Røstøen Nord, og har jevnlig togavganger retning Oslo og Gjøvik. Perfekt for deg som pendler.

Avstandene på Reinsvoll er små, og det er godt tilrettelagt for at alle kan nyte gode dager her.

Beskrivelse av boligen

Er du på jakt etter en ny, moderne og lettstelt bolig på Reinsvoll, hvor du bare kan flytte rett inn?

På Røstøen Nord har BoligPartner planlagt tre nøkkelferdige eneboliger, blant annet en Prato på tomt 25.

Prato – det moderne folkehuset. Dette er en komplett vinkelbolig som kan plasseres på små tomter. Her er det moderne, lyst og luftig med store vinduer i begge stuene og smarte løsninger. Huset er tilgjengelig og inneholder alle nødvendige rom i 1. etasje. Huset har totalt fire soverom, ett av dem med tilknytning til et elegant walk-in closet, to bad, stort kjøkken hvor hele familien kan samles, praktisk vaskerom, gode lagringsmuligheter og overbygd uteplass.

Vi har mange husmodeller i våre ulike serier, og det er mulig å velge et annet BoligPartner hus på tomta.
Om du ønsker å gjøre mye egeninnsats eller ønsker nøkkelferdig hus, bestemmer du selv. Huset er ikke bygd, så prosjektet kan skreddersys etter dine ønsker.

Dersom du liker Prato og ønsker annen innvendig standard eller andre løsninger, ta kontakt med oss slik at vi kan oppgi pris på ønsket leveranse.
Ta gjerne kontakt for en uforpliktende husprat.

Standard

Leveransebeskrivelse

Leveransebeskrivelse:
BoligPartner leverer boliger i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet. Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse.
BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at ditt hjem blir bygget med gjennomgående høy kvalitet.

Eneboligen "Prato" på Røstøen Nord, tomt 25, er priset med følgende leveranse:

Vegger:
Hvitmalt gips i alle boligrom. Begge badene leveres med hvite fliser, Cipreste Branco Mate 20x40 cm. Vaskerom leveres med Legato 110 S baderomsplater.

Himling:
Hvitmalt gips i alle boligrom.

Gulv:
HARO parkett - 3 stav Eik Family, matt, i alle tørre rom.
Begge bad leveres med Vitra Kinetic Grey 20 x 20 cm gulvflis med varmekabler. Vitra Kinetic Grey 10 x 10 cm i dusjsoner.
Zeus Negro 30 x 60 cm gulvflis med varmekabler i entre.

Kjøkken:
Kvalitetskjøkkenet fra Sigdal, er priset med fronten Uno i hvitt. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Bad:
Begge bad er priset med moderne baderomsinnredning fra Viking Bad, med heldekkende servant og speil med lys. Bad leveres med dusjvegger og wc.

Listverk:
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Dører:
Ytterdør fra Jømna, som er spesialdesignet og tilpasset øvrige eksteriørdetaljer på huset.
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører med slett speil, fra Kloppen Trevare. Karmer og utforinger leveres også hvitmalt.

Utvendig/ Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming / Tilvalg

Utvendig:
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 198 mm+48 mm bindingsverk. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting.
Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull, det monteres inntrekt diffusjonssperre og 50 mm mineralull. Innvendig kles veggene med plater.
Yttertak tekkes med Benders takstein.
Alle vinduer har 3-lags superenergiglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Kanalene for dette bygges inn i vegger og bjelkelag så langt det lar seg gjøre, men i enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser.

Oppvarming:
Boligen er priset med stålpipe med vedovn type Curve 100. Varmekabler i vindfang og på bad/vask. For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig leveransebeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Brannsikring:
Boligen leveres med brannslokningsapparat og seriekoblede røykvarslere.

Tv / bredbånd:
Røstøen Nord blir forberedt for bredbånd via fiber. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Tilvalg:
Dette er en prosjektert bolig hvor det kan være mulig å gjøre endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon.

Omkostninger / Kjøpsbetingelser / Generelle forhold

Eierforhold:
Selveiet tomt på 904 kvm, i Vestre Toten kommune.
Kjøp av tomt skjer direkte med grunneier før arbeid på tomt igangsettes. Oppgjør av tomt skjer gjennom megler.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 13.750,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 14.972,- (forutsatt tinglysing av ett pant).
Påkoblingsgebyr for vann, kloakk, strøm, samt byggesaksgebyrer kommer i tillegg.

Tomteprisen er inkludert i salgsprisen.

Kjøpsbetingelser:
Betalingsbetingelser og kopi av kjøpekontrakt, kan fås ved henvendelse til boligselger.
Kjøp av Tomt 25 på Røstøen Nord forutsetter leveranse av hus fra BoligPartner AS. Boligen selges etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Prisen gjelder vårt forslag til leveranse av boligen Prato, og forutsetter delinnbetalinger underveis i byggeperioden.

Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Sikkerhet/Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.

Generelle forhold:
Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse til boligselger. Det presiseres at alle bilder av boligen i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Forbehold:
Oppstart avhenger av salg. Vi tar forbehold om offentlig godkjenning.

Fremdrift:
Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Bilder fra Vestre Toten Kommune:
En stor takk til Jørn Melnes i Vestre Toten Kommune, for utlån av flotte bilder.

Prospektdato:
28.4.17

Nabolagsprofil

Nabolagsprofil

TILHØRIGHET
Kommune Vestre Toten
Grunnkrets Reinsvoll Sentrum
STEDER I NÆRHETEN
Reinsvoll 1 km
Bruflat 5.2 km
Bøverbru 4.6 km
Østvoll 5.5 km
SKOLER, BARNEHAGER
Reinsvoll skole (1-7 kl.) 1.7 km
Reinsvoll ungdomsskole (8-10 kl.) 1.6 km
Raufoss videregående skole 5 km
Lena-Valle vgs - avd. Valle 14.4 km
Reinsvoll barnehage (0-6 år) 2.2 km
Bøverbru barnehage (1-5 år) 4.7 km
Polaris FUS barnehage (0-6 år) 5.9 km
TRANSPORT
Oslo Gardermoen 87.5 km
Reinsvoll stasjon 1.2 km
Engelstadvegen 0.5 km
SPORT
Åklevoll fotballbane 1.5 km
Reinsvoll u.skole aktivitetsanlegg 1.7 km
Eina Trim og Trening 8 km
Toten Treningssenter Raufoss 6.2 km
VARER/TJENESTER
AMFI Raufoss 6.2 km
CC Gjøvik 16.9 km
YX Reinsvoll 0.7 km
Coop Marked Bøverbru 4.2 km
Vitusapotek Raufoss 5.5 km
Apotek 1 Raufoss 6.5 km
Raufoss Vinmonopol 6.5 km
Gjøvik Vinmonopol 16.9 km
Kiwi Reinsvoll 1.5 km
Coop Marked Bøverbru 4.2 km
Mix Lund's Kiosk 2.6 km
Bøverbru Kiosk 4.2 km
YX Reinsvoll 0.7 km
Shell/7-Eleven Raufoss 5.5 km

Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

Røstøen Nord - Tomt 25, 2840 REINSVOLL

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra BoligPartner Gjøvik