Flott bolig i rolige omgivelser. 3 soverom og 2 bad.

Bræinvegen 13, 2625 FÅBERG

Pris fra

kr 3 090 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Bruksareal (BRA) 98 m2
  • Energimerking B
  • Soverom 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Lillehammer
2615 Lillehammer
lillehammer@boligpartner.no
Tlf: 478 06 700

Fremdrift

Dato for oppstart avhenger av 1 salg.

Fasiliteter

Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Kabel TV, Bredbåndstilknytning

Prosjektbeskrivelse

På denne tomten i Bræinvegen har vi planlagt en innholdsrik tomannsbolig. Tomten ligger innerst i blindvei i rolige og barnevennlige omgivelser.
Det er kort avstand til skole, barnehage, matbutikk, idrettsanlegg og svømmeanlegg. Ved siden av tomten ligger det også akebakke og lekeplass.

Avstand til Lillehammer sentrum er ca. 9km.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Diverse

BETALINGSPLAN

Kroner 0,- ved kontraktsinngåelse. 10% av kontraktsum ved oppstart, og resterende 90% av kontraktsum + omkostninger og evt. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtagelse.

OMKOSTNINGER

2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien (kr 5000,-)
Tinglysning av skjøte kr 525,-
Tinglysning av pant kr 525,-
Panteattest kr 202,-

KJØPSBETINGELSER

Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser.

SIKKERHET/GARANTIER

Kjøpet følger Bustadoppføringslova som blant annet stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti i henhold til budsoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtagelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtagelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtagelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytning før ferdigattest er utstedt.

Beskrivelse

Generelle forhold

VEGGER, TAK OG GULV

Alle innvendige vegger utenom bad leveres med kostmalte panelplater. Vegger på bad leveres med baderomsplater, type Marcato 2145 S Grey Cement 60x30. Alle himlinger leveres med hvite trefiberplater. 1-stavs laminat leveres på gulv i soverom, gang og stue/kjøkken. Type Haro Tritty 100 - Plank Eik Highland matt. På gulv i bad og bad/ vask leveres fliser 30 x 30 cm og 5 x5 cm i dusjsone. På gulv i entré-sonen leveres grå fliser, 30 x 60 cm. Det leveres hvite gulv- og taklister. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

VENTILASJON

Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av
boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod.
Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet
tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort.
Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming
av luft. Kjøkkenventilator er ikke koblet på ventilasjonsanlegget.

ELEKTRISKE ANLEGG

Leveres ihht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget
ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og
brannvegger, der dette ligger synlig. Lysarmatur leveres
under overskap på kjøkken og det leveres lampe i bod. Det
leveres også utendørs lampe ved inngang, platting utenfor sov 1, balkong og utgang på baksiden av boligen.
Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller
stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter.
Det leveres varmekabler i alle flislagte gulv.

VVS

Ettgreps blandebatteri på alle vasker og termostatstyrte
dusjbatterier inkl. dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin
på bad/ vask. Oppvaskmaskin tilkobles i
kjøkkenbenk.På bad/vask plasseres fordelingsskap for
rør, her plasseres også varmtvannsbereder.

På bad/vask i underetasje leveres 60 cm baderomsinnredning og på bad i etasje 100 cm. Hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over.

Dusjdører i boligene er 90 cm. i herdet glass med sving. Hvite vegghengt toaletter med utenpåliggende sisternekasse.

DØRER OG VINDUER

Inngangsdører til boligene leveres hvite med godkjent sylinderlås. Balkongdører leveres hvite med mulighet for å låse innvendig. Innvendige leveres hvite ett-speils dører, med hvitmalte karmer og flate eiketerskler. Vinduer leveres hvite. Alle lister rundt vinduer og dører leveres hvitmalt. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

OPPVARMING

Boligen leveres med stålpipe og peisovn type Curve 100. Sort glassplate monteres foran ovn.

BALKONGER OG PLATTINGER

Begge boligene leveres med balkong som vist på plantegning. Rekkverk på balkonger utføres i impregnert treverk. På balkonger legges gulv av impregnert treverk. Gulvene er å anse som en utvendig konstruksjon, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvet etter regnvær og snøsmelting.
På bakenivå leveres det platting ved inngangsparti, utenfor sov 1 og utgang ved kjøkken.
Plattinger bygges av impregnert treverk.

KJØKKEN

Det er inkludert verdikort pålydende 85.000,-. Kjøper tegner kjøkken hos vår samarbeidspartner som er Sigdal eller Norema.

TV/FIBER

Det leveres ett punkt i stue for tv/data i hver leilighet.
Kjøpers ansvar og bestille tjenester for tv og data.

UTVENDIG BOD

Det leveres en utvendig bod på 5kvm pr. bolig.

FASADER

Yttervegger leveres med kledning av tre. Kledningen er
grunnet ett strøk og malt/beiset ett strøk. Tak leveres
med takstein. 3-lags vinduer, ytterdører og
balkongdører leveres hvite. Takrenner, nedløp og blikk
leveres i sort farge. Farge på kledning, omramminger og
søyler avklares i forbindelse med igangsettingssøknad
til kommunen.

PARKERING

To oppstillingsplasser pr. bolig.

UTOMHUS

Adkomstveg og gårdsplass gruses. Enkelte grøntområder opparbeides som plenarealer. Kjøper
bestiller avfallsdunker fra renovasjonsselskap selv, disse
plasseres utenfor hver bolig.

Bræinvegen 13, 2625 FÅBERG

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Lillehammer