Romslig familiehytte på Nordseter, Lillehammerfjellet. Ski in/out langrenn. Stor, solrik tomt.

Nordseter fjellgrend - tomt 79, 2618 LILLEHAMMER

Pris

kr 3 280 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 280 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 89 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Lillehammer
2615 Lillehammer
lillehammer@boligpartner.no
Tlf: 478 06 700

Eksterne lenker

Hjemmeside Nordseter Fjellgrend

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass, Fiskemulighet, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Bilvei frem, Innlagt strøm, Innlagt vann

Beliggenhet

Nordseter Fjellgrend ligger i Lillehammer kommune 15 km nordøst for byen, og ca 4 km fra Sjusjøen sentrum. Hyttefeltet ligger 750-800 moh. Tomtene ligger lett skrånende mot vest. Meget gode solforhold og fin utsikt.
Gjennom området går flotte preppede skiløyper vinterstid, og fine turstier på sommeren. Gode muligheter for jakt og fiske. Lillehammerfjellet er ideèlt for deg som ønsker fin natur og gode skiløyper. Nordseter Fjellgrend er et flott utgangspunkt for turer på Nordseter og Sjusjøen. Ofte starter skisesongen på Nordseter så tidlig som i oktober/november og slutter først i mai.
Nordseter og Lillehammerfjellet byr på mer enn 600 km maskinkjørte løyper. De fleste av dem både for klassisk og skøyting. Løypenettet knyttes sammen med Øyerfjellet (Hafjell /Pellestova) og Sjusjøen. Det er også flere fine nedfartsløyper helt til Lillehammer sentrum. Rett gjennom tomteområdet går skogsskiløypa mellom Nordseter og Sjusjøen.
Området er flere ganger kåret av VG til å være Norges beste langrennsområde.

Spenn på deg skiene og gå rett ut i de flotte skiløypene - eller utforsk nye stier til fots eller fra sykkelsetet! Med gode jakt- og fiskemuligheter, kafè, sportsbutikk, slalåmbakke og skiskole i nærheten er Nordseter Fjellgrend et flott sted for hele familien.

Beskrivelse av boligen

I Lynghø tar vi naturen med inn i hytta.

Gled deg til å samle familie og venner rundt spisestuebordet. Her kan dere sitte og kikke på landskapet utenfor gjennom store vindusflater som strekker seg nesten helt opp til den skrå og åpne himlingen.

Dette er en attraktiv familiehytte med sengeplasser til åtte fordelt på tre gode soverom. Det lyse kjøkken- og stueområdet er selve hjerte i hytta med peisovnen som et naturlig midtpunkt. Lynghø har også en smart og romslig sportsbod med inngang fra både ute og inne. Det sikrer deg en enkel lagring og rask tilgang til ski, sykler og annet utstyr.

Arealer (kvm):
Bruksareal hytte: 85,8
Tilleggsareal utvendig: 3,3
Totalt bruksareal: 89,1
Bebygd areal (BYA): 101,0

Innhold

Hytta leveres innflytningsklar, og prisen inkluderer selveiertomt, grunnarbeid, betongleveranse, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser/romskjema. Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten. Prisen i annonsen inkluderer en tomtekostnad på kr 695.000,-. Grunnarbeider, graving, grunnmur, bunnledning og inntakskabel for strøm er estimert til kr. 495.000,-. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgsmuligheter og komplett økonomisk plan.

Overflater
Innvendige vegger, tak og gulv:
Som standard leveres ubehandlet furupanel på vegg og i himling. Himling skygge skrå, 14x95/145 på vegger i vekselvis panel. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg. På gulv leveres 3-stavs eikeparkett på tørre rom. Flis i vindfang, bad/vask og wc. Det leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister i hvitmalt utførelse.
Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgsmuligheter.

Dører og vinduer:
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak. Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør. Innvendige leveres hvitmalte heltre dører. Karm og utforinger leveres også hvitmalt. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.


Utvendig kledning:
Grunnet utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg.

Taktekking:
Pappshingel type mørk skrå leveres som standard. Tretak, torvtak, eller betongtakstein kan leveres som tilvalg. Ta kontakt med selger for ytterligere detaljer.

Kjøkken:
Du får med et verdikort fra Sigdal på 65.000 kr. Blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin er inkludert. Hvitevarer kommer i tillegg.

Bad:
På baderom leveres baderomsinnredning og blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjutstyr, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Vegger leveres med Trespo baderomspanel på bad og bad/vask. Fliser kan leveres som tilvalg. På gulv leveres 20 x 20 cm fliser. I himling leveres ubehandlet furupanel. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg.

Teknisk:
Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400:2014. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste. Det leveres ventilasjon i form av elektriske vifter fra bad, bad/vask og WC. Ventiler i øvrige rom.

Ventilasjon:
Det leveres avtrekksvifter på bad, WC og vaskerom. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Oppvarming:
Ildsted Curve S100 med glass i front. Svartlakkert stålpipe. Varmekabler på bad/vask og vindfang.

Forbehold:
Offentlige gebyrer og avgifter som eksempelvis dokumentavgift og tilknytningsavgift er ikke inkludert i prisen. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon og komplett økonomisk plan.

Nordseter fjellgrend - tomt 79, 2618 LILLEHAMMER

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra BoligPartner Lillehammer