Innflyttingsklar innholdsrik 1/2 part av tomannsbolig i Bergermarka med flott utsikt til Randsfjorden

Loftsbergveien 2b, 3520 JEVNAKER

Pris fra

kr 2 990 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Bruksareal (BRA) 112 m2
  • Energimerking B
  • Soverom 3

Gå til salgskontor

Sandvold Boliger AS
3511 Hønefoss
honefoss@boligpartner.no
Tlf: 922 63 153

Ferdigstillelse

Innflyttingsklar

Fasiliteter

Gjesteparkering, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Balansert ventilasjon, Turterreng, Utsikt, Sentralt

Prosjektbeskrivelse

Sikre deg en prisgunstig halvpart av tomannsbolig. Vertikaldelt over 2 plan som er innflyttingsklar og hvitevarer er innstallert - lav dokumentavgift.

I Bergermarka er landskapet åpent med flott utsikt mot Randsfjorden, Nordmarka og Tyrifjorden med Gyrihaugen i det fjerne. Turstier ut i skog og mark finner du rett utenfor husveggen, likevel et det bare en liten spasertur ned til Jevnaker sentrum. Fra Bergermarka er det kort og trygg veg ned til Bergerbakken skole og en ny barnehage. Området grenser mot Veståsen med turstier og skogsbilveier. Fra Veståsen kommer man videre inn mot Fjorda som er et eldorado for turer, friluftsliv og kanopadling. Både Veståsen og Nordmarka har et flott terreng for sykling, ski, kano, teltturer, fiske og jakt. Jevnaker kommune ligger sørvest i Oppland fylke.

Innhold

Stue med utgang til balkong med flott utsikt, kjøkken (delvis åpen løsning med utgang til uteområde, 3 soverom, romslig gang, vaskerom, bad, wc, 4 boder og carport i forbindelse med inngangspartiet.

Standard

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte lette glatte dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert.

Vegger / tak og himling:
Hvitmalte gipsplater i himlinger og ferdigbehandlet hvite mdf panelplater på veggene i alle tørre rom.

Gulv:
Parkettgulv type Eik trestav i alle tørre rom.

Listverk:
Fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.

Trapper:
Stryntrappa med tette trinn i eik utførelse, hvitemalte spiler og håndlist.

Gang/entre:
Fliser og varmekabel.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvitevarer, inntallert fra Nybo kjøkken AS.

Bad:
Fliser på vegger og gulv. Hvit 120 cm baderomsinnrending med servant og ettgreps blandebatteri, vegghengt toalet 90x90 dusjvegger

Vaskerom:
Vaskerom leveres med ferdigbehandlet panelplater på veggene og fliser på gulv. Opplegg for vaskemaskin

Bod:
Ferdigbehandlet panelplater på veggene.

Elektrisk:
Leveranse i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014.

Telefon / tv / bredbånd:
Opplegg for fiber. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Peisovn, type TermaTech 20. Bad leveres med varmekabel.

Generelle forhold

Boligen er tilknyttet sameie i Bergermarka Panorama Del 4. Sameiet består av 18 seksjoner av eiendommen gnr 150 bnr 1049 i Jevnaker kommune.

Adkomst

16 fra Hønefoss mot Jevnaker ta av til venstre der det er skiltet mot Bjoneroa/Dokka inn på FV245, følg denne forbi Rema 1000, ta så første vei til venstre opp Bergerbakkvegen. Følg denne til du kan ta til høyre inn på Klebersteinsveien. Følg så denne til du kommer til Blåbærveien, følg så denne inn til du kan ta ned til høyre i Loftbergveien, tomannsboligen ligger som første bolig på venstre hånd. Det vil være skiltet under visning

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Eiendommen har asfaltert gårdsplass, carport i forbindelse med inngangspartiet slik at man kan gå "tørrskodd" inn i boligen. På baksiden har man utgang fra kjøkkenet til uteområde, her er det muligheter til å opparbeide et uteområdet med særpreg.

Kjøpsbetingelser

Omkostninger:

Følgende tilkommer ut over kjøpesummen og betales av kjøper:

Dokumentavgift ved tinglysning av skjøte : kr. 12.500,- (KUN 2,5% av tomteverdien på kr. 500.000,-)
Tinglysningsgebyrer kr. 1.050,- (kr. 525,- x 2 )
Pantedokument kr. 175,-

Totale omkostninger: kr. 13.725,-

10% innbetales ved kontraktinngåelse, resterende inne overtakelse.

Diverse

Fordelene ved å kjøpe ny bolig er mange;

* Ved kjøp av ny bolig, betaler du KUN kun dokumentavgift på tomteverdien. Man sparer derfor en titall tusen kroner ved å kjøpe nytt.
* 5 års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen.
* Ny bolig er trygt, de følger nye byggestandarder og forskrifskrav om våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialer og miljø.
* Du trenger ikke tenke på oppussing på mange år og behovet for vedlikehold vil være minimalt i flere år fremover, i tillegg vil det være lavere driftsutgifter.

Vei/Vann/Kloakk

Offentlig vei/vann/avløp

Loftsbergveien 2b, 3520 JEVNAKER

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra Sandvold Boliger AS