Moderne vertikaldelt tomannsbolig I carport I 3-4 soverom I Kort vei til sentrum

Loftbergveien 28, 3520 JEVNAKER

Pris fra

kr 3 190 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Bruksareal (BRA) 117 m2
  • Energimerking B
  • Soverom 3

Gå til salgskontor

Sandvold Boliger AS
3511 Hønefoss
honefoss@boligpartner.no
Tlf: 922 63 153

Ferdigstillelse

Høst/vinter 2020

Fremdrift

Byggestart høst/vinter 2019/20

Fasiliteter

Gjesteparkering, Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Balansert ventilasjon, Turterreng, Utsikt, Sentralt

Prosjektbeskrivelse

Velkommen til Bergermarka, nytt boligområde på Jevnaker med kort gangavstand til barnehage, skoler og Jevnaker sentrum. 10 minutter til Hønefoss sentrum med bil. Nærhet til flott turterreng på Eggemoen/Bergermoen med lysløype kun et steinkast unna og mye mye mer

Sandvold Boliger skal oppføre en tomannsbolig - en ny omtegnet vertikaldelt tomannsbolig m/carportløsning over 2 plan, med stor åpen stue/kjøkkenløsning og 3 soverom (mulighet for 4) bad/vask, wc, bod og utvendig sportsbod - beliggenhet innerst i blindvei i Loftsbergveien.

Beliggenhet

I Bergermarka er landskapet åpent med flott utsikt mot Randsfjorden, Nordmarka og Tyrifjorden med Gyrihaugen i det fjerne. Turstier ut i skog og mark finner du rett utenfor husveggen, likevel et det bare en liten spasertur ned til Jevnaker sentrum. Fra Bergermarka er det kort og trygg veg ned til Bergerbakken skole og en ny barnehage. Området grenser mot Veståsen med turstier og skogsbilveier. Fra Veståsen kommer man videre inn mot Fjorda som er et eldorado for turer, friluftsliv og kanopadling. Både Veståsen og Nordmarka har et flott terreng for sykling, ski, kano, teltturer, fiske og jakt. Jevnaker kommune ligger sørvest i Oppland fylke.

Innhold

Åpen stue/kjøkken løsning, 3 soverom (mulighet for 4), gang, bod/vaskerom, wc, bad og utvendig sportsbod på 5 kvm.

Standard

Dører:
Hvitmalte lette dører. Karm og MDF-utforinger hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger er hvitfoliert.

Vegger / tak og himling:
Hvitmalte gipsplater i himlinger og ferdigmalte mdf panelplater på veggene i alle tørre rom.

Gulv:
Parkettgulv type Eik trestav hvitlasert i alle tørre rom.

Listverk:
Fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.

Trapper:
Stryntrappa med tette trinn i eik hvitlasert utførelse, hvitmalte spiler og håndlist.

Gang/entre:
Fliser og varmekabel.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvitevarer, installert fra Nybo kjøkken AS.

Bad:
Fliser på vegger og gulv. Hvit baderomsinnredning med servant og ettgreps blandebatteri, vegghengt toalett 90x90 dusjvegger

Vaskerom:
Vaskerom leveres med ferdigbehandlet panelplater på veggene og fliser på gulv. Opplegg for vaskemaskin

Elektrisk:
Leveranse i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014.

Telefon / tv / bredbånd:
Opplegg for fiber. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Oppvarming

Peisovn, type TermaTech 20.
Bad og gang leveres med varmekabel.

Adkomst

16 fra Hønefoss mot Jevnaker ta av til venstre der det er skiltet mot Bjoneroa/Dokka inn på FV245, følg denne forbi Rema 1000, ta så første vei til venstre opp Bergerbakkvegen. Følg denne til du kan ta til høyre inn på Klebersteinsveien. Følg så denne til du kommer til Blåbærveien, følg så denne inn til du kan ta ned til høyre i Loftbergveien, tomannsboligen skal oppføres som siste på venstre hånd.

Parkering

I carport og på egen eiendom

Kjøpsbetingelser

Omkostninger:

Følgende tilkommer ut over kjøpesummen og betales av kjøper:

Dokumentavgift ved tinglysning av skjøte : kr. 12.500,- (KUN 2,5% av tomteverdien på kr. 500.000,-)
Tinglysningsgebyrer kr. 1.050,- (kr. 525,- x 2 )
Pantedokument kr. 172,-

Totale omkostninger: kr. 13.722,-


10% av kontraktssum innbetales ved kontraktsignering - resterende ved overlevering.

Diverse

Fordelene ved å kjøpe ny bolig er mange;
* Ved kjøp av ny bolig, betaler du KUN kun dokumentavgift på tomteverdien. Man sparer derfor en titall tusen kroner ved å kjøpe nytt.
* 5 års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen.
* Ny bolig er trygt, de følger nye byggestandarder og forskriftskrav om våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialer og miljø.
* Du trenger ikke tenke på oppussing på mange år og behovet for vedlikehold vil være minimalt i flere år fremover, i tillegg vil det være lavere driftsutgifter.

Regulering

Bergermarka

Vei/Vann/Kloakk

Offentlig vei/vann/kloakk

Loftbergveien 28, 3520 JEVNAKER

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra Sandvold Boliger AS