Nøkkelferdig! Planlagt kjedet enebolig med 3/4 sov, gode solforhold og stor terrasse.

Nøkkelferdig! Planlagt kjedet enebolig med 3/4 sov, gode solforhold og stor terrasse.

Jarenstranda 80, 2750 GRAN

Pris fra

kr 4 490 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 5
  • Bruksareal (BRA) 160 m2
  • Energimerking None
  • Soverom 3 - 4

Gå til salgskontor

BoligPartner Gjøvik
2821 Gjøvik
gjovik@boligpartner.no
Tlf: 478 01 700

Fasiliteter

Hage, Peis/Ildsted, Utsikt

Beliggenhet

Jarhaug ligger i et steinkast fra Gran sentrum med utsikt over Jarenvannet. Gran er et godt alternativ for alle som ønsker å bo i grønne omgivelser innenfor timesirkelen til Oslo. Her er det plass nok til å utfolde seg, både for store og små - i jobb-, skole- og fristidsammenheng.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Beskrivelse

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte dører av typen "Ola 4" fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer med energispareglass med argon og varmkantspacer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger i hvitbehandlet MDF. Husmodeller med takvindu leveres med vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass fra Velux.

Tak og vegger:
Himling har hvitmalte trefiberplater. Vegger i alle tørre rom leveres med faspanel 5-bord som standard.

Gulv:
Boligene leveres med Haro Tritty 100 laminatgulv. Grå Zeus Negro 30x60 fliser i entré og grå Vitra Kinetic 20x20 fliser på bad.

Listverk:
Til boligrom leveres lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv i hvitmalt utførelse. Gulvlist og gerikt i utførelsen 12x58. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes. Terskellister til innvendige dører leveres i lakkert eik.

Tilvalg:
Dette er prosjekterte boliger hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for tilvalgsliste og nærmere informasjon.

Kjøkken / Bad

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning. Boligen leveres med kjøkkentypen "Bello" i hvit utførelse. Ta kontakt for nærmere informasjon om kjøkkenlevereanse

Bad:
Vegger leveres med marcato "cracked cement" baderomsplater i bad i 1. etasje. På veggene i badet i 2. etasje er de Citeste Brangco Mate 20x40 på veggene . Gulv leveres med grå Vitra Kinetic 20x20 fliser (10x10 i sluksone). Badene leveres med baderomsinnredning type "IDA" i 120 cm utførelse fra VikingBad. Badet oppe leveres med Vikingbad "MIE" utførelse 60cm. Badet leveres med Alterna Picto dusjvegger. Gustavsberg Toalett.


Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd:
Boligen leveres med trekkerør for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene.

Oppvarming:
Boligene leveres med Curve 100 ovn og panelovner i soverom og stue. Varmekabler i entré og bad.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er isolert med 250 mm mineralull og yttertak isoleres med 400 mm mineralull.


Brannsikring:
Boligen leveres med brannslokningsapparat og seriekoblede røykvarslere.

Utearealer:
Det vil bli lagt ferdigplen rundt boligene. Innkjøring, gårdsplass og carport blir asfaltert. Utearealer er felles for alle beboerne.

Parkering:
Det er bilplass i carport.

Tilvalg:
Dette er en prosjektert bolig hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon.

Omkostninger / Kjøpsbetingelser / Generelle forhold

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr.12 500-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 13 722,- pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Vedtekter:
Utkast til vedtekter kan fåes ved henvendelse til prosjektselger.

Sikkerhet/Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Situasjonsplan:
Situasjonsplan viser plassering av boligene, carporter, søppelanlegg, samt innkjøring.

Vei, vann og avløp:
Boligene blir tilkoplet offentlig vann og kloakk. Påkoblingsavgift for vann, avløp og strøm er inkludert i prisen.


Generelle forhold:
Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige uten at standarden forringes nevneverdig. Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse boligselger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av boligene.
Det presiseres at alle bilder av boligene i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Fremdrift:
Ihht til salg

Prospektdato:
09.11.2018

Generelle forhold

Hvitveis er en romslig enebolig i kjede. Det vil si at de ligger ikke vegg i vegg, men er adskilt med terrasse og carport. Boligen er over to plan med praktisk planløsning. I denne romslige boligen er 2 bad og mulighet for hele 4 soverom. Dette er en bolig som passer like godt for småbarnsfamilien som får det eldre paret som vil ha det litt enklere.

Jarenstranda 80, 2750 GRAN

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Gjøvik