Nøkkelferdig! Planlagte moderne tomannsbolig med 2 sov, gode solforhold og luftige omgivelser.

jAR, 2750 GRAN

Pris fra

kr 2 598 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 3
  • Bruksareal (BRA) 74 m2
  • Energimerking B
  • Soverom 2

Gå til salgskontor

BoligPartner Gjøvik
2816
gjovik@boligpartner.no
Tlf: 478 01 700

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Aircondition/ventilasjon

Beliggenhet

Jarhaug ligger i et steinkast fra Gran sentrum med utsikt over Jarenvannet. Gran er et godt alternativ for alle som ønsker å bo i grønne omgivelser innenfor timesirkelen til Oslo. Her er det plass nok til å utfolde seg, både for store og små - i jobb-, skole- og fristidsammenheng.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Beskrivelse

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte dører av typen "Ola 4" fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer med energispareglass med argon og varmkantspacer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger i hvitbehandlet MDF. Husmodeller med takvindu leveres med vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass fra Velux.

Tak og vegger:
Himling har hvitmalte trefiberplater. Vegger i alle tørre rom leveres med faspanel 5-bord som standard.

Gulv:
Boligene leveres med Haro Tritty 100 laminatgulv. Grå Zeus Negro 30x60 fliser i entré og grå Vitra Kinetic 20x20 fliser på bad.

Listverk:
Til boligrom leveres lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv i hvitmalt utførelse. Gulvlist og gerikt i utførelsen 12x58. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes. Terskellister til innvendige dører leveres i lakkert eik.

Tilvalg:
Dette er prosjekterte boliger hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for tilvalgsliste og nærmere informasjon.

Kjøkken / Bad

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning. Boligen leveres med kjøkkentypen "Bello" i hvit utførelse. Ta kontakt for nærmere informasjon om kjøkkenlevereanse

Bad:
Vegger leveres med flismønstret Fortissimo 2091-F01 S hvit som standard. Gulv leveres med grå Vitra Kinetic 20x20 fliser (10x10 i sluksone). Badene leveres med baderomsinnredning type "IDA" i 90 cm utførelse fra VikingBad. Badet leveres med Alterna Picto dusjvegger. Gustavsberg Toalett.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd:
Boligen leveres med trekkerør for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene.

Oppvarming:
Boligene leveres med Curve 100 ovn og panelovner i soverom og stue. Varmekabler i entré og bad.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er isolert med 250 mm mineralull og yttertak isoleres med 400 mm mineralull.

Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling stilles garantier iht bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraksinngåelse.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Vedtekter:
Utkast til vedtekter kan fåes ved henvendelse til prosjektselger.

Forbehold:
Vi tar forbehold om offentlig godkjenning, oppnådd nødvendig forhåndssalg og vedtak om oppstart.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr.12 500-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 13 722,- pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Fremdrift:
Ihht til salg

Prospektdato:
09.11.2018

Generelle forhold

Rauma er en horisontaldelt tomannsbolig utviklet for flat tomt. Leiligheten i første etasje har et totalt bruksareal på 76 kvadratmeter og rommer to soverom, bad/vaskerom, innvendig bod, gang med garderobeløsning og en åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til uteplass. Leiligheten i andre etasje har den tilsvarende gode planløsningen, utgang til balkong fra stuen og et bruksareal på 74 kvadratmeter. Rauma gir deg mye bolig for pengene og er et godt valg for alle husstander som ikke har bruk for mer enn to soverom.

jAR, 2750 GRAN

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Gjøvik