Moen/Steinerudsvingen - Fleksibelt og moderne hus - 4/5 soverom og 3 bad - mulighet for utleiehybel

Steinerudsvingen tomt 7, 2770 JAREN

Pris

kr 4 490 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 4 490 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 160 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 4
  • Energimerking B

Gå til salgskontor

BoligPartner Gjøvik
2816
gjovik@boligpartner.no
Tlf: 478 01 700

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt, Balansert ventilasjon, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Kabel TV, Offentlig vann/kloakk, Sentralt

Beliggenhet

Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolig og godt etablert boligområde i Moen. Gode solforhold og flott utsikt mot Viggadalen og Randsfjorden. Gode tur- og friluftsmuligheter i nærområdet sommer som vinter.
Ca. 2 km til Moen barneskole og ca. 2,5 km til Jaren jernbanestasjon. Kort vei til Lygna med flotte skiløyper på vinterstid. Nærmeste handelssenter er Gran med et godt utvalg av forskjellige forretninger. Ca. 45 min med bil til Gardermoen og ca. 1 time med bil til Oslo.

Beskrivelse av boligen

Hils på Marsala – et fleksibelt og moderne hus med alt hva en familie ønsker seg. Her er det rom for fire soverom, tre bad, en romslig kjøkken- og stueløsning, egen tv-stue samt overbyggde uteplasser. Ønsker dere utleie, kan to av soverommene i underetasjen benyttes til hybler. Lettvint og enkelt. Marsala er tilpasset skrå tomt. Her kan du selv velge hovedatkomst til huset – enten fra underetasjen eller 1. etasje.

Standard

Dører:
Ytterdøren er spesialdesignet og tilpasset øvrige eksteriørdetaljer på huset. Dørblad, karm og utforing leveres hvitmalt med håndtak i forkrommet matt stål. Glasset i døren er 2-lags energiglass. Innvendige dører leveres som hvitmalte fyllingsdører, type Visjon 1 hvit fra Kloppen trevare. Dette er tunge og flotte dører med et minimalistisk og moderne uttrykk. Karm og utforing leveres også hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer med superenergiglass med argongass. Sprosser leveres som utenpåliggende som er enkle å ta av ved rengjøring. Vindu, karm og utforing leveres hvitmalt.

Vegger/tak/himling:
Boligen leveres med gipsplater på innvendig vegger. Bad/ vaskerom leveres med fliser på gulv og vegg.

Utvendig leveres boligen med stående panel.

Listeverk:
Til alle boligrom leveres hvitmalte lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Listene er i enkel utførelse som passer til stilen på huset. Det må imidlertidig påregnes noe sparkling og maling av spikerhull og hjørneskjøter.

Kjøkken:
Det er foreslått kjøkkenleveranse fra Sigdal.

Bad:
På bad leveres utstyr ihht. 1:100-tegning: som servanter, gulvmontert toalett, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr og opplegg for vaskemaskin.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres ihht. NEK 400 - 2018 og plassering fastsettes av elektro entreprenør.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Varmekabler i vindfang og bad. Curve 100 peisovn.

Isolasjon:
Yttervegger isoleres med 20cm mineralull. Tak isoleres med 30-40 cm mineralull. Innvendige vegger leveres med 100mm mineralull.

Innhold

u. etg. : gang, bad/vaskerom, hall/trapperom, bad, tv-stue/soverom, bad, soverom og 2 soverom/hybelrom.
1. etg. : vindfang, bod, teknisk rom, trapperom, gang, bad/vaskerom, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.

Adkomst

Fra Oslo følger man rv. 4 mot Gjøvik. Etter du har passert Jaren tar du av mot Mohagen. Ta så til venstre og følg Mohagavegen i ca. 650m. Ta så opp til høyre opp Mahagastikken, og ta første til venstre inn i Steinerudsvingen.

Regulering

Gjeldende reguleringsplan for området er : Steinerudsvingen gnr./bnr. 153/20 m.fl. vedtatt 17.03.2010

Tillatt utnyttelsesgrad på tomtene er BYA 30%

Beskrivelse (type bolig)

Pulttaket, terrasseløsningen, de særegne vindusflatene og integrering med det skrånende terrenget, gjør Marsala til et karakteristisk moderne hus.

Oppvarming

elektrisk og vedfyring.

Steinerudsvingen tomt 7, 2770 JAREN

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra BoligPartner Gjøvik