Sailors Nest (illustrasjon)
Valhallveien, 8313 KLEPPSTAD

LYNGVÆR HYTTEFELT - Sailors Nest Flott Moderne hytte med 3 Soverom i solfylte omgivelser med nærhet til havet og fjell

Pris

kr 4 390 000,-

  • Boligtype
    Hytte
  • Bruksareal (BRA)
    83 m2
  • Soverom
    3
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Valhallveien
8313 KLEPPSTAD

Loading map...

Plantegninger

Kort om eiendommen

Et helt nytt og særegent Hytteområde er nå under opparbeides på Lyngvær.

Her er du midt inne i Lofoten og Skreiens rike med en kort reiseavstand til Henningsvær og Kabelvåg, Svolvær og Lofoten Links Golfbane på Gimsøy.

Tomter med sjøutsikt mot Gimsøy-straumen og Henningsvær-straumen, og ligger solrikt til, også med kveldsol. Nær tilgang til storslått natur og hav. Lyngvær er også i sykkelavstand til mange turområder og tettsteder, deriblant Henningsvær. Her er det butikk, kiosk, restauranter, hotell, og et yrende folkeliv både sommer som vinterstid. Det er bare 5 minutter med båt ut til den svært kjente Henningsvær-straumen som er et av områdene som er kjent som Skreiens rike. Det foregår et hektisk fiske i vintermånedene hvert eneste år. På sjøen har man muligheter til både fiske og båtaktiviteter som padling i kajakk og turer med rib-båter og fiskebåter.

Om boligen

Hytten leveres innflyttingsklar, og prisen inkluderer selveiertomt 45.
Rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser (kontakt selger). Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten. Prisen i annonsen inkluderer tomt. (Annonsen gjelder tomt 51). Grunnarbeider og støp av såle er inkludert. (medregnet i totalprisen). Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgs muligheter og komplett økonomisk plan.

Ankers Point har et bruksareal på 83 kvadratmeter.
Hytten inneholder en Bod i tilknytning til gangen med god plass til garderobeskap. Videre har hytta tre soverom, og et bad med plass til vaskemaskin. Hytta har en veldig luftig og åpen kjøkken- og stueløsning på over 34 kvadratmeter. Herfra er det direkte utgang til uteplassen utenfor.

Hytten leveres bl.a. med følgende:

- Varmekabler i alle oppholdsrom.
- Vedovn med stålpipe.
- Behandlet Panel i Gang og Stue/Kjøkken.
- Ferdigmalte plater på vegger på soverom og bod.
- Ferdigmalte trefiberplater i himling på soverom og bod.
- 1-stavs laminatgulv i alle tørre rom
- Kjøkkeninnredning fra Norema, mulig å bestemme innredning (tilvalg).
- Bad/Vaskerom har fliser på gulv og vegghengt toalett.
- Utvendig levers hytten med kledning fabrikk grunnet med farge.
- Hytten leveres også med balansert ventilasjon.
- Foldedører kan byttes ut med skyvedører.

Dersom du er tidlig ute har du mulighet til å endre overflater og innhold i boligen. F.eks:
- fliser
- gulv
- kjøkken

Kjøkken:
Det medfølger kjøkken inkl. hvitevarer fra Norema.

Bad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, servant og innredning, blandebatteri, vegg montert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin.
Vegger på bad leveres Fortissimo Denver White veggpanel. Fliser på gulv 20x20.

Utvendig kledning:
Utvendig kledning leveres stående kledning 19x123mm dobbelfals Låve rett fabrikkgrunnet med farge.

Taktekking:
Inkludert i prisen.

Innvendig kledning:
Innvendig vegg leveres med behandlet panel med 9 forskjellige farge alternativer. Soverom og bod leveres med panelplate 5 bord skygge i hvit utførelse.

Himlingskledning:
Faspanel, behandlet panel i furu, 14 x 120 mm, natursortering.

Gulv:
På alle tørre rom er det valgt Laminatgulv fra Berry Alloc med 3 forskjellige fargevalg . Baderomsgulv leveres med 20x20 flis med 3 forskjellige fargevalg.


Elektriske punkt:
Installasjon utføres av lokal registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse.. Antall punkter leveres iht. NEK 400:2018.

Rørleggerarbeid:
Leveranse i forhold til utstyrsliste som kan sendes ved forespørsel.

Ventilasjon:
Hytten leveres med balansert ventilasjon.

Oppvarming:
Det er varmekabler i gulv på bad, gang og Stue Kjøkken.
Det er medtatt pipe og vedovn.

Beliggenhet

Lyngvær Hyttefelt har en perfekt plassering i Lofoten med nærhet til både Leknes, Svolvær og Henningsvær.

Kjøretid til by/tettsted
Svolvær 20 min
Kabelvåg 15 min
Henningsvær 15 min
Leknes 45 min
Svolvær Flyplass 25 min
Leknes Flyplass 45 min
Stamsund Hurtigrutekai 45 min
Svolvær Hurtigrutekai 20 min

Kjøretid til foreslåtte aktiviteter
Kongstind alpinsenter 26 min
Lofoten snowboard
og alpinsenter 45 min
Lofoten links 20 min
Kajaktur 2 min
Topptur 5 min
Nærmeste klatrefelt 5 min
Tur langs sjø 0 min

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Tomt 45 i kart.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.