Nye leiligheter i firemannsbolig i etablert boligfelt.

Velkommen til Bergsrud boligfelt. Her skal vi bygge en flott firemannsbolig.
Boligene ligger i Bergsrud boligfelt på Eidet, ca. 1,5 km fra Kabelvåg sentrum.

Det er et veletablert boligområde med egne friområder for lek for barn, asfaltert, gatelys, fremlagt fibernett til alle boligene, og sykkelsti inn til Kabelvåg sentrum. Området ligger i nærhet til både sjø og fjell med gode turstier/lysløyper.

I Kabelvåg sentrum finnes butikker, barne- og ungdomsskole, samt Nordland kunst og filmfagskole, kirke (Lofotkatedralen), barnehage, restauranter og idrettsanlegg for barn og voksne.

Det er 8 km til hurtigruteanløp i Svolvær sentrum og 13 km til Svolvær lufthavn.

Vana er en firemannsbolig over to plan. Boligen er tilpasset en flat tomt og alle fire leilighetene har et soverom hver.

Vana er for eksempel en ypperlig bolig for deg som skal kjøpe din aller første bolig. Romløsningen er meget god og du får alt du trenger fordelt på leilighetens 59 kvadratmeter. Den åpne kjøkken- og stueløsningen rommer både plass til sofa og stuebord, samt et liten spisestue. Disse leilighetene har også bodplass, kombinert bad / vaskerom samt en lun og trivelig uteplass.

Boligen leveres bl.a. med følgende:

- Vannbåren varme i alle oppholdsrom
- Ferdigmalte plater på vegger
- Ferdigmalte trefiberplater i himling
- 1-stavs laminatgulv i alle tørre rom
- Kjøkkeninnredning, mulig å bestemme innredning (tilvalg).
- Bad har fliser på gulv og vegghengt toalett.
- Utvendig levers boligens kledning grunnet og malt med ett strøk.

Dersom du er tidlig ute har du mulighet til å endre overflater og innhold i boligen. F.eks:
- fliser
- gulv
- kjøkken

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte dører av typen "Hvit lett glatt" fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer med energispareglass med argon og varmkantspacer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt.

Tak og vegger:
Himling har hvitmalte trefiberplater. Vegger i alle tørre rom leveres Huntonit veggplater.
Kunden kan òg velge å forandre innvendige overflater. En prisdifferanse vil da forekomme.

Gulv:
Parkett/laminatgulv er inkludert.

Listverk:
Til boligrom leveres lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv i hvitmalt utførelse. Gulvlist og gerikt i utførelsen 12x58.

Kjøkken:
Boligen leveres med Norema kjøkkeninnredning som standard.
Du står fritt til å velge og oppgradere til det kjøkkenet du ønsker.

Bad:
Vegger leveres hvite slette baderomsplater i moderne utførelse som standard. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, vegg hengte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr.

Generelt

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling. Trekkerør legges klar for installasjon av fiber/bredbånd.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høy effektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene.

Oppvarming:
Det leveres vannbåren varme som hovedvarmekilde.

Uteområde:
Tomten opparbeides med gruset gårdsplass og plenareal planneres med stedelig jord.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er isolert med 250 mm mineralull og yttertak isoleres med 400 mm mineralull.

Parkering på egen tomt. Det er totalt 6 parkeringsplasser på tomten.

Forsikring, brøyting og utvendig vedlikehold estimeres til kr. 1500,- pr.mnd.