Raudåna, Mauseidvåg - Eneboliger i rekke med høy standard og fantastisk beliggenhet - kort vei til barnehage, skole!

Raudåna, 6036 MAUSEIDVÅG

Pris fra

kr 5 490 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 3
  • Bruksareal (BRA) 180 m2
  • Soverom 4

Gå til salgskontor

Ålesund Hus AS
6057 Ellingsøy
aalesund@boligpartner.no
Tlf: 70 18 36 99

Fasiliteter

Gjesteparkering, Garasje/P-plass, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon, Turterreng, Utsikt, Sentralt

Prosjektbeskrivelse

Drømmer du om å bo i idylliske omgivelser rett ved sjøen, med mulighet for egen båtplass og gåavstand til skole og barnehage? I området Raudåna i Mauseidvågen i Sula kommune kan du flytte inn i helt nye, svært praktiske eneboliger i rekke med høy standard, flott sjøutsikt og gode solforhold - bedre blir det ikke!

BoligPartner satser i øykommunen Sula og planlegger nå flere boliger i området Raudåna. I første omgang bygger vi tre tomannsboliger og en tremannsbolig. Etter hvert skal det også settes opp flere boliger, og målet er å utvikle et nytt boligfelt her.

Beliggenhet

Fra Raudåna tar det deg bare ti minutter med bil til Amfi Moa som er ett av landets største kjøpesenter. Ønsker du å pendle til Ålesund kjører du til Langevåg på cirka ti minutter, og tar en like lang hurtigbåttur inn til Ålesund sentrum herfra. Langevåg har også et flott sentrum med masse å tilby. Ålesund Lufthavn Vigra, ligger bare en halvtimes kjøring unna Raudåna. Det planlegges også ny skole bare noen minutter med gange unna Raudåna.

Innhold

Med 4 soverom og et bruksareal på 182 kvadratmeter egner disse moderne boligene seg like godt for småbarns familier, som for eldre som ikke lenger ønsker å bo i stort hus - men som kanskje ikke er helt klare for å flytte i en mindre leilighet.

Tremannsboligen skal bygges i skrått terreng, og med integrert garasje kan du altså parkere bilen og gå tørrskodd inn i underetasjen. I underetasjen har du også sportsbod, gang/trapp opp til 1 og 2. etasje, wc/dusj, soverom og entre.

1. etasje inneholder 3 romslige soverom, wc/dusj og vaskerom. I denne etasjen har også ene soverommet utgang til balkong.

For å få maks ut av den flotte sjøutsikten er oppholdsrommene plassert i 2. etasje. Den store og åpne kjøkken- og stueløsningen teller hele 37 kvadratmeter, og stuevinduene som strekker seg fra nesten gulv til tak gir en særdeles god romfølelse. En vinkelformet kjøkkenbenk sørger for mye skapplass, samt plass til et lite kjøkkenbord der du kan innta frokosten mens du skuer utover sjøen. Stua har plass til både stort spisebord og sofagruppe, og utgang til to uteplasser; en balkong, samt en vestvendt uteplass bak huset. Med flere uteplasser er du sikret gode solforhold hele dagen. I denne etasjen er det også wc og bod.

Standard

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitmalt.

Vegger og himling:
Klart til sparkling og maling.

Gulv:
Klart til legging av laminat.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I prosjektboliger leveres det fabrikkmalt furutrapp i hvit som standard. Trinnene leveres beiset i ønsket farge.

Kjøkken:
Moderne kjøkken med hvitevarer fra Norema eller Sigdal.

Bad og vaskerom:
Klart til membran og flislegging. På bad leveres også utstyr i henhold til 1:100-tegning; som innredninger, toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter og dusjutstyr. På vaskerom leveres det fibo plater på vegg, samt utstyr og opplegg i henhold til 1:100-tegning.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Oppvarming

Til oppvarming leveres det panelovner, varmekabler og ildsted.

Parkering

Parkering og vei areal gruses.

Kjøpsbetingelser

Boligene kan leveres nøkkelferdig til 5.790.000,-. Det tas forbehold om forhåndssalg og godkjent byggesøknad.

Raudåna, 6036 MAUSEIDVÅG

Loading map...
Les mer om nabolaget