Raudåna, Mauseidvåg - Moderne tomannsboliger med høy standard rett ved sjøen – kort vei til barnehage, skole og shopping!

Raudåna, Mauseidvåg - Moderne tomannsboliger med høy standard rett ved sjøen – kort vei til barnehage, skole og shopping!

Raudåna, 6036 MAUSEIDVÅG

Pris fra

kr 3 690 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Boligtype Prosjekt
  • Bruksareal (BRA) 132 m2
  • Eierform Selveier
  • Energimerking C
  • Soverom 3

Gå til salgskontor

Ålesund Hus AS
6057 Ellingsøy
aalesund@boligpartner.no
Tlf: 70 18 36 99

Ferdigstillelse

Antatt sommer 2018

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Aircondition/ventilasjon, Turterreng, Utsikt, Sentralt

Prosjektbeskrivelse

Drømmer du om å bo i idylliske omgivelser rett ved sjøen, med mulighet for egen båtplass og gåavstand til skole og barnehage? I området Raudåna i Mauseidvågen i Sula kommune kan du i 2018 flytte rett inn i helt nye, svært praktiske tomannsboliger med høy standard, flott sjøutsikt og gode solforhold – bedre blir det ikke!

BoligPartner satser i øykommunen Sula og planlegger nå flere boliger i området Raudåna. I første omgang bygger vi tre tomannsboliger. Etter hvert skal det også settes opp en tremannsbolig her, og målet er å utvikle et nytt boligfelt her.

Beliggenhet

Fra Raudåna tar det deg bare ti minutter med bil til Amfi Moa som er Nordvestlandets største kjøpesenter med hele 170 butikker. I løpet av få år vil også Ikea etablere seg her. Ønsker du å pendle til Ålesund kjører du til Langevåg på cirka ti minutter, og tar en like lang hurtigbåttur inn til Ålesund sentrum herfra. Langevåg har også et flott sentrum med masse å tilby. Ålesund Lufthavn Vigra, ligger bare en halvtimes kjøring unna Raudåna.

Generelle forhold

Utbygger tar forbehold om godkjent byggesøknad.

Skole, barnehage og butikk

I disse tomannsboligene kan du altså leve landlig, rolig og idyllisk rett ved sjøen, med kort vei til shopping og pulserende byliv. Det er allerede etablert et nytt boligfelt rett overfor der tomannsboligene skal bygges, og nærmeste barnehage ligger bare 600 meter unna. Til Måseide skule (1.-7. klasse) er det 800 meter å gå, og nærbutikkene Spar Eidsnes og Kiwi Fiskarstrand ligger bare en kort kjøretur unna området. Med mulighet for båtplass, flott turterreng rett i nærheten, samt treningssenter og idrettsanlegg noen kilometer unna, ligger alt til rette for en aktiv og innholdsrik fritid for hele familien. Det vil etter hvert også bli etablert en lekeplass i nærheten av tomannsboligene.

Mer om Sula

Sula er en øykommune på Sunnmøre i Møre og Romsdal, som er omgitt av Ålesund, Giske, Hareid og Ørsta. Les gjerne mer på kommunens egne hjemmesider:
https://www.sula.kommune.no/om-sula/

Beskrivelse

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I prosjektboliger leveres døra ”Hvit glatt, prosjekt”.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitmalt.

Vegger og himling:
Alle vegger og himlinger leveres med sparklet og malt gips

Gulv:
På gulv leveres laminat.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I prosjektboliger leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x58 avrundet. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I prosjektboliger leveres det fabrikkmalt furutrapp i hvit som standard. Trinnene leveres beiset i ønsket farge.

Kjøkken / Bad / Vaskerom

Kjøkken:
Moderne kjøkken med hvitevarer fra Norema eller Sigdal

Bad:
På vegger leveres det 20x50 flis og på gulv leveres 20x20 flis. På bad leveres også utstyr i henhold til 1:100-tegning; som innredninger, gulvmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutyr, opplegg for vaskemaskin.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Oppvarming:
Til oppvarming leveres det panelovn og ildsted.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Utvendig

Parkering:
Parkering og vei areal gruses.

Grønt areal:
Grønt areal maskinplaneres med vekstgjord.

Generelle forhold

Med 3 soverom og et bruksareal på 109 kvadratmeter egner disse moderne leilighetene seg like godt for unge i etableringsfasen, som for eldre som ikke lenger ønsker å bo i stort hus - men som kanskje ikke er helt klare for å flytte i blokk.

Tomannsboligene skal bygges i skrått terreng, og med kombinert carport og inngang kan du altså parkere bilen under tak og gå rett inn i den romslige gangen i underetasjen. Herifra har du trapp opp til 2. etasje og dører inn til henholdsvis hovedsoverommet på 12 kvadratmeter, et mindre soverom et større bad/vaskerom og en teknisk bod.

For å få maks ut av den flotte sjøutsikten er oppholdsrommene plassert i 2. etasje. Den store og åpne kjøkken- og stueløsningen teller hele 42,3 kvadratmeter, og stuevinduene som strekker seg fra nesten gulv til tak gir en særdeles god romfølelse. En vinkelformet kjøkkenbenk sørger for mye skapplass, samt plass til et lite kjøkkenbord der du kan innta frokosten mens du skuer utover sjøen. Stua har plass til både stort spisebord og sofagruppe, og utgang til to uteplasser; en overbygd balkong, samt en vestvendt uteplass bak huset. Med flere uteplasser er du sikret gode solforhold hele dagen.

2. etasje inneholder videre også et bad med dusj og wc, samt et tredje soverom på 9,2 kvadratmeter. Leilighetene vil ha høy standard med sparklet og malt gips på vegg og i himling. Baderommene vil få fliser på gulv og vegger, samt moderne baderomsinnredninger. På kjøkkenet kan du velge mellom innredning med hvitevarer fra Norema eller Sigdal.

Raudåna, 6036 MAUSEIDVÅG

Loading map...
Les mer om nabolaget