TORVIKA I HERØY: Prosjektert einebustad med store vindu og mønt himling i stue! Dobbelgarasje i tilknytning til bolig.

Torvika , 6095 BØLANDET

Pris

kr 6 250 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 6 250 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 287 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 4

Gå til salgskontor

Ørsta Byggservice
6150 Ørsta
orsta@boligpartner.no
Tlf: 90855328

Beliggenhet

I Torvika i Herøy kommune, like oppom Hurtigruteterminalen. Like inntil eksisterande bebyggelse ligg dei to tomtene, på oppside av vegen. Tomtene ligg i skråande terreng, og vil ha flott utsikt mot sjøen.

Det ligg ein nyare einebustad der frå tidligare, og dei to tomtene vil kome vest for denne.


Innhold

Underetasje:
Garasje, entre, vaskerom, kjellerstue, tre soverom, bad, kott, trapp

Hovedetg:
Gang/trapp, stue, kjøkken, hovedsoverom, bad, wic/bod.

Standard

Vi viser også til vår standard beskrivelse for meir utfyllande leveranse.

Betongarbeider er inkludert inkl støypt inngangsplatting, garasje og betongdekke som kan nyttast til uteplass.

Dører:
Innvendige dører levereast som kvitmalte fyllingsdører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger vert også levert kvitmala. I denne boligen leverer vi døra «Visjon1».

Vindu:
I samtlige husseriar vert det leveret 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass frå Norgesvinduet. Vindua er barne- og tyverisikre. Vindu og karm vert levert kvitmala. Utforingar leverast kvitfoliert. Alle sprosser er utanpåliggande og vert no levert som alusprosser eller i pvc.

Vegger / tak og himling:
I himling og på innervegger leverer vi ubehandla gips, sparkling og maling ved tiltakshaver.

Gulv:
Ved tiltakshaver.

Listverk:
Fabrikkmalte, kvite lister i heile boligen.

Trapper:
Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger.
Her følger det med trappa Horisont, kvitmala trapp, eiketrinn.

Kjøkken:
Innredningspakke Norema/Sigdal på kr. 105 000,-. Her kan du designe det kjøkkenet du ønsker med våre gode samarbeidspartnarar!

Bad:
På bad leverer vi våtromsplate fra Fibo Trespo type 3091 HG dever hvit. Gulvmontert toalett, baderomsinnredning 120 cm, og dusjkabinett fra anerkjent produsent.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.
Varmekabler på våtrom


Oppvarming:
Stålpipe og vedovn inngår i prisen.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Vi lekter inn og isolerer ytterligere 50 cm innenfor dampsperre. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Yttervegg :
Utvendig bordkledning vert levert kvitgrunna.



Beskrivelse (type bolig)

Sokkelbolig

Adkomst

Kjør mot Bølandet på veg 5872, Torvikvegen. Ta til venstre rett ovanfor terminalen, inn på veg som er skilta Torvika. Følg denne ca 50 meter opp til ein eldre einebustad. Til venstre for denne boligen går det ein grusveg opp til ein nyare einebustad, nr. 13. Denne vegen vert ny tilkomst til tomtene.

Kort om eiendommen

Vi har to vakre tomter for sal for grunneigar, med nydelig utsikt! Tomtene ligg idyllisk til i Torvika. Her er det mykje sol, flott utsikt og fritt og barnevenleg.

Du kan også endre hustype på tomtene.

Tomtene er godkjent frådelte, men det må geolog på plass for å stadfeste at det ikkje er rasutsatt område. Vi sel derfor tomtene med forbehold om at dette går i orden! Kostnaden for dette er inklusiv i prisen, og vi tek tak i dette dersom du er interessert i tomtene. Grunneigar har opplyst at dette berre er ein formalitet, og at det ikkje er noko som tyder på at det er rasutsett her.

Vi har laga ein tilpassa variant av boligen Padova, som høver fint for tomter i skrått terreng med fin utsikt. Varianten har ei dobbel garasje i tilknytning til huset, så du kan gå tørrskodd rett inn på vaskerommet. Frå stue går du rett ut på uteplassen som er over garasjen, her blir det fint på solskinnsdager!

Prisvilkår:
Totaltpris estimert til kr. 6 250 000,-. Be om budsjett frå oss!

Tomt kr. 500 000,-, omkostningar og veg fram til tomt estimert til kr. 177 500,-.
Einebustad inkl betongarbeider levert klart til gulvelegging, flislegging og maling av innvendige flater. Pris på innkjøp av matriell er inkl i totalprisen.
Grunnarbeider er estimert til kr. 450 000,-.

Forbehold

Forbehold om feil i annonsen.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Torvika , 6095 BØLANDET

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra Ørsta Byggservice