Herskaplig tomannsbolig med høg standard på utsiktstomt!

Nærøyvegen 16, 6094 LEINØY

Pris fra

kr 4 050 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Bruksareal (BRA) 129 m2
  • Energimerking B
  • Soverom 4

Gå til salgskontor

Ørsta Byggservice
6150 Ørsta
orsta@boligpartner.no
Tlf: 90855328

Fasiliteter

Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon, Turterreng, Utsikt

Prosjektbeskrivelse

Herskaplig tomannsbustad på utsiktstomt på Nærøya til sals.
Her har vi ikkje spart på noko - Boligpartners herskaplige omramming som vi brukar på einebustad, Kloppensøyler, og profilert listverk.

Beliggenhet

Med god utsikt i fleire retningar ligg tomta i vestlig skråande terreng på Nærøya. Boligen blir liggande slik til at du får både utsikt og mykje sol. Ta med kaffikoppen og nyt den frå verandaen i andre etasje. Eller vil du byte om på etasjene og ha hovedetasjen oppe? ingen problem - berre gi beskjed til oss!

Her har du turterreng i umiddelbar nærleik. Gå flatt eller på turstinettet på toppane på Nærøya. Her når du mange fine turmål på kort tid.

Tusle deg ein tur ned til sjøen, i fjæra eller til båtanlegget?

Det er kort og trygg veg til den flotte skulen også, om du skal sende nokon dit. Det er gongveg heile vegen, og du slepp å krysse hovedveg for å kome dit.
Eller har du barnebarn som kjem innom etter skuletid? Beliggenheita er perfekt i så måte.

Standard

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte fyllingsdører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I prosjektboliger leveres døra ”Ola4”.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert.

Vegger / tak og himling:
I himling blir det levert kvite himlingsplater eller ubehandla gips etter eget ønske. På vegg kan ein velge mellom ubehandla gipsplater eller ferdigmalte trefiberplater fra Huntonit.

Gulv:
Be om tilvalgsliste!

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I denne boligen leverer vi profilerte hvitmalte lister som passer til resten av boligen.

Trapper:
Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider.

Kjøkken:
Innredningspakke Norema/Sigdal på kr. 65 000,-.

Bad:
På bad leverer vi våtromsplate fra Fibo Trespo type 3091 HG "dever hvit. Gulvmontert toalett, baderomsinnredning 120 cm, og dusjkabinett fra anerkjent produsent.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Oppvarming:
Pipe og vedovn inngår i prisen.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Muligheit for ekstra bodplass under trappa !

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst

Via privatveg.

Parkeringsforhold

Ein plass i garasje, og ein parkeringsplass utvendig. Totalt to per brukseining.

Nærøyvegen 16, 6094 LEINØY

Loading map...
Les mer om nabolaget