Midthø (illustrasjon)
Tyttebærvegen 3, 6639 TORVIKBUKT

Nøkkelferdig Midthø med 3 soverom og romslig hems i solfylte omgivelser med utsikt over havet

Pris

kr 3 760 000,-

  • Boligtype
    Hytte
  • Bruksareal (BRA)
    91 m2
  • Soverom
    3
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Tyttebærvegen 3
6639 TORVIKBUKT

Loading map...

Plantegninger

Kort om eiendommen

Tomten ligger flott til i solfylt område der man kan nyte sene kvelder med utsikt over fjorden mot Fjordkroa og Aspøya.
Området ligger flott plassert på Kvalvågneset i Gjemnes kommune, akkurat i overgangen mellom Batnfjorden og Tingvollfjorden. Kvalvågneset hyttefelt er det perfekte område for deg som er glad i sol, sjø og flott natur. Det er kort avstand til fjell med flotte tur områder, bla. Fursetfjellet, Reinsfjellet, skiterreng i Osmarka/Heggen og Silset og sist men ikke minst alpinanlegg i Fagerlia.

Innhold

Prisen du ser i denne annonsen er satt sammen av flere delsummer. I denne annonsen har vi beregnet inn:

Ferdig hytte inklusive tomt og grunnmur (ikke utomhusareal) kroner 3 760 000,-

Tomtepris kroner 500 000,-

Grunnarbeid, omkostninger, tilknytningsavgifter, byggestrøm, renovasjonskostnader og saksbehandlingsgebyr fra kommune kommer i tillegg.

Standard

Velkommen inn i Midthø - en populær familiehytte fra vår Karakter-serie.

Hytta har et totalt areal på 91 kvadratmeter. Her finner du 3 soverom, bad/vaskerom, romslig sportsbod, praktisk innebod, romslig entre med garderobeskap, hyggelig stue- og kjøkkenområde.

Midthø har en ekstra bonus - nemlig den smarte hemsløsningen som gir stor fleksibilitet. Hemsen er med på å skape stor trivsel på hytta med sitt gulvareal på 10,91 m². Midthø har store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor.

BoligPartner leverer hytter i tråd med vår visjon om kvalitet og dyktighet. Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at din hytte blir bygget med gjennomgående høy kvalitet. Bygging ledes av lokale tømrere under lokal ledelse.

Midthø er priset med følgende leveranse:

- Tomtekostnad
- Ringmurselement med ferdig støpt plate
- Hytte iht. beskrivelse nedenfor

Dører:
Ytterdøren og boddør fra Jømna Brug er spesialdesignet for Karakter-serien og leveres med fargetilpassning peppergrå (NSC 7500N). Karm har samme utførelse som dørblad, mens utforinger leveres i hvitmalt MDF.

Innerdører leveres med typen Ola hvit 3 fra Kloppen Trevare. Hvite dørblad med 3 speil, hvitmalt karm og utforinger i MDF.

Terrassedør leveres fra Norgesvinduet med dørblad, karm og utforing i fargetilpassning peppergrå (NSC 7500N).

Vindu:
I våre hytter leverer vi vinduer med energispareglass fra Norgesvinduet. Vinduer, karmer og MDF utforinger leveres med fargetilpassning peppergrå (NSC 7500N). Sprosser leveres utenpåliggende.

Vegger / tak:
På vegger i tørre rom leveres skygge skrå stående panel i furu fra Bjertnæs sag.
Himling leveres med faspanel, ubehandlet panel i furu.

På bad/vaskerom leveres det med våtromsplate av typen Fortissimo white Denver.

Ønsker det panel med farge/beis på vegger, tak og listverk tilpasses dette etter avtale.

Gulv:
Tørre rom: Maxwear gulv fra Golvabia
Bod, VF og bad leveres med fliser fra Glade serien.

Listverk:
Listverk leveres fra K. Kværner Industrier i furu. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Trapp/hemsstige i lakkert furu leveres av Hagen AS / Stryntrappa

Bad:
På baderom leveres bla. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, dusjvegger, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, kran for vaskemaskin.

Kjøkken:
Ferdig montert kjøkken fra Sigdal, hvitevarer er inkludert i leveransen.

Elektrisk:
Elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK-400:2018

Ventilasjon:
Det leveres elektrisk baderomsvifte. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle som for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Oppvarming:
Peisovn Schiedel Sirius 1 og svartlakkert stålpipe. Gulvvarme med termostat på bad og bod.

Isolasjon:
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 148 mm bindingsverk + 48 mm liggende påforing. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 150 mm + 50 mm mineralull og det monteres inntrukket diffusjonssperre. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet.

Utvendig:
Grunnet transparent utvendig kledning og mellomstrøk med valgfri farge beis. Dobbelfalset liggende 19 x 148.
Omramming og detaljer leveres med transparent grunning og mellomstrøk med valgfri farge beis.

Tilvalg/endringer:
Dersom du ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan skreddersy etter ønsket leveranse.

Prosjektering:
* Byggesøknadstegninger
* Situasjonsplan
* Arbeidstegninger inkl. fundamentplan
* Tegninger og beskrivelse av byggedetaljer
* Ansvarlig prosjekterende
* Ansvarlig søker, inkludert selve søknadsprosessen
* Koordinerer og innhenter ansvarsretter utvendig arbeider

Kontrakt og garantier:
* Kontrakt iht. til Norsk Standard basert på Bustadoppføringslova
* Forsikring i byggeperioden
* Reklamasjonsrett 5 år
* Forsikring i byggeperioden og 5 års reklamasjonsrett etter overlevering

For ytterligere informasjon kontakt en av våre Boligkonsulenter.

Beliggenhet

Klokkarbukta er et av de flotteste hytteområder i Nordmøre og ligger på Kvalvågneset nær Torvikbukt. Fra hyttefeltet er det kort vei til sjø og fjell . Tomtene har sol fra morgen til kveld og fantastisk utsikt over fjorden. Området er populært og har etablert egen hytteforening og båtlag.

Parkering

For hyttebebyggelsen skal all parkering innenfor planområdet skje på egen tomt.

Adkomst

Fra Kristiansund kjører du via Batnfjordsøra på rundt 45 minutter, fra Molde er du fremme ved feltet på rundt 40 minutter, dersom du reiser fra Sunndalsøra tar turen ca. 50 minutter. Ved avreise fra Molde/Kristiansund følger du E39 Nordmørsvegen til Batnfjorden og tar derfra av ut på Fv666 mot Angvik. Etter nesten 20 km tar man av hovedveien til venstre ved skilt til Kvalvåg og følg veien.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Hvitevarer/tilbehør

Hvitevarer inkludert i kjøkkenpakke fra Sigdal

Oppvarming

Varmekabler på bad og Bod. Ildsted av typen Sirius 1 fra Schiedel.

Overtakelse

Etter nærmere avtale

Forbehold

Det tas forbehold om godkjent byggetillatelse hos kommunen før igangsetting.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser kan fås ved henvendelse til boligkonsulent.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.