Illustrasjon Kvarstad - Hytten leveres med Betongtakstein i sort ru utførelse.
Skjærgårdsveien , 6533 AVERØY

Familiehytte på idylliske Lysøya/Averøy fra BoligPartner med bruksareal på 65m² og hems på 18,9m² . Bygging er igangsatt

Pris

kr 3 490 000,-

  • Boligtype
    Hytte
  • Bruksareal (BRA)
    79 m2
  • Soverom
    2
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Skjærgårdsveien
6533 AVERØY

Loading map...

Plantegninger

Kort om eiendommen

Regulerte tomter med ferdig opparbeidet infrastruktur.

Innhold

Prisen du ser i denne annonsen er satt sammen av flere delsummer. I denne annonse har vi beregnet inn:

Ferdig hytte inklusive tomt 700 000,-
grunnmur og grunnarbeid (ikke utomhusareal) kroner 3 490 000,-

Omkostninger og tilknytningsavgifter kommer i tillegg.

Standard

Velkommen inn i Kvarstad - en moderne hytte fra vår Tur-serie.

Hytta har et totalt bruksareal på 65 kvadratmeter. Her finner du to soverom, bad/vaskerom, romslig og praktisk innebod, samt et lyst og hyggelig kjøkken- og stueområde.

Kvarstad har også en ekstra bonus - den smarte hemsløsningen. Her oppe finnes det ekstra tumleplass samt et ekstra rom, noe som gir stor fleksibilitet. Med sin flotte takhøyde på ca. 1,89 meter bidrar hemsen til stor trivsel på hytta Kvarstad. Gulvarealet til hemsen er på18,9 kvadratmeter. Kvarstad har store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor.

Hytta kan tilpasses etter kundens ønsker etter avtale, dette gjelder både overflatevalg, planløsninger og areal.

BoligPartner leverer hytter i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet. Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at din hytte blir bygget med gjennomgående høy kvalitet. Bygging ledes av lokale tømrere under lokal ledelse.

Kvarstad er priset med følgende leveranse:

- Tomtekostnad
- Grunnarbeid
- Ringmurselementer med ferdig støpt plate
- Hytte iht. beskrivelse nedenfor

Dører:
Ytterdøren er spesialdesignet for Tur-serien. Karm har samme farge som dørblad, mens utforinger leveres i hvitmalt MDF. Innerdører leveres med karm, foring, hardvedterskel, låsekasse og dørvridere. Hvite dørblad med 1 speil type Kloppen Visjon 1, hvitmalt karm og utforinger i MDF.

Terrassedør leveres med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argongass og varmkantspacer og espagnolettlås. Dørblad, karm og utforinger i hvitmalt MDF.

Vindu:
I våre hytter leverer vi 3-lags energispareglass med argongass og varmkantspacer. Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard. Karm, ramme og utforinger i hvitmalt MDF.

Vegger / tak:
På vegger i tørre rom leveres Huntonit 5- bords veggplater som kan velges i forskjellige farger. I himling leveres hvitmalte panelbord.
På bad leveres hvite baderomsplater, type Fortissimo 3091.

Ønskes det panel med farge/beis på vegger, tak og listverk så ordnes dette etter avtale. Vi tilpasser slik du ønsker det etter avtale.

Gulv:
Tørre rom: Flerstavs lys parkett.
Gulvfliser Bad, Maps of Cerim
Gulv i bod, Maps of Cerim


Listverk:
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Trapp, spiler, håndrekke, vanger og trinn leveres i lakkert furu. Hvis ønskelig kan dette fås fabrikkmalt eller beiset som tilvalg. Andre treslag i trinn kan også fås som tilvalg.

Bad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, dusjvegger, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, kran for vaskemaskin.

Kjøkken:
Ferdig montert kjøkken fra Fossline med Siemens hvitevarer er inkludert i leveransen. Du kan fritt velge mellom Hvit Uni fronter eller Dekor eik Vicenza. Benkeplate av typen Laminat 30mm snow white matt/ eller candy wood. Vask av typen Franke EFX 610.

Elektrisk:
Elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK-400:2014

Ventilasjon:
Det leveres elektrisk baderomsvifte. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Oppvarming:
Peisovn Schiedel Sirius 1 og svartlakkert stålpipe. Gulvvarme med termostat på bad og bod.

Isolasjon:
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 148 mm bindingsverk + 48 mm liggende påforing. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 150 mm + 50 mm mineralull og det monteres inntrukket diffusjonssperre. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet.

Utvendig:
Grunnet transparent utvendig kledning. Dobbelfalset liggende 19 x 148.
Omramming og detaljer leveres med transparent grunning.

Tilvalg/endringer:
Dersom du ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan skreddersy etter ønsket leveranse.


Prosjektering:
* Byggesøknadstegninger
* Situasjonsplan
* Arbeidstegninger inkl fundamentplan
* Tegninger og beskrivelse av byggedetaljer
* Ansvarlig prosjekterende
* Ansvarlig søker, inkludert selve søknadsprosessen
* Koordinerer og innhenter ansvarsretter utvendig arbeider

Kontrakt og garantier:
* Kontrakt iht. til Norsk Standard basert på Bustadoppføringslova
* Forsikring i byggeperioden
* Reklamasjonsrett 5 år
* Forsikring i byggeperioden og 5 års reklamasjonsrett etter overlevering

For ytterligere informasjon kontakt Boligkonsulent.

Beliggenhet

Lysøya hyttefelt ligger i havgapet i Averøy kommune, kun en kort kjøretur fra Kristiansund og Molde. Kort avstand til marina, gode fiskeplasser og naturopplevelser som det flotte havet rundt Lysøya gir.

Se også https://boligpartner.no/hyttefelt/lysoya-2021 for mer informasjon om feltet.

Parkering

For hyttebebyggelsen skal all parkering innenfor planområdet skje på egen tomt.

Adkomst

Fra Riksveg 64 som går over Averøya tar man av mot Ljøsøya / Flatset når man kommer til Hoset. Følg deretter skilting mot Ljøsøya.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik. Kontrakt blir utarbeidet i henhold til NS3425 der kunden står som eier av tomten.

Eksempel på finansiering gjennom Sunndal Sparebank.
Forutsetninger er 15 % egenkapital og kjøpesum 2 860 + omkostninger.
Totalt lånebehov 2 441 624,-

Pris på lån: fra 10 226,- kr/mnd
Eff.rente 1,93%, 2 441 500,- o/25 år. Kostnad: kr. 609 560-. Totalt kr. 3 072 060,-.

Merk: Dette er kun et eksempel på finansiering og endelige pris kan avvike. Vi ønsker i gi kunden en helhetlig vurdering for å finne den riktige løsningen.
For mer informasjon kontakt rådgiver Jorunn Klingøy på tlf: 91 15 4325/ jk@sunndal-sparebank.no

Hvitevarer/tilbehør

Hvitevarer inkludert i kjøkkenpakke fra Fossline.

Oppvarming

Varmekabler på Bad og Bod. Ildsted av typen Sirius 1 fra Schiedel.

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Oppstart bygging kan avtales mellom kjøper og entreprenør.

Forbehold

Det tas forbehold om godkjent byggetillatelse hos kommunen før igangsetting.

Viktig informasjon

Alle fritidsboliger i området er forpliktet til å være medlem av Lysøya Hytteforening.
Plikten til medlemskap skal tinglyses

Tiltakshaver er MB Eiendom AS og blir selgende kontraktspart.

Vei/Vann/Kloakk

Stikkledning for vann og kloakkledning er fremlagt til tomtegrense. Eierskap fra grense er privat.

NEAS har lagt til rette for bredbånd/fiber i området og kjøper må selv besørge tilknytning mot NEAS.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser kan fås ved henvendelse til boligkonsulent.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.