Nyheim Boligområde - Husdrømmen fra Boligpartner

Nyheim Boligområde - Husdrømmen fra Boligpartner

Leira, 6590 TUSTNA

Pris

kr 4 490 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 4 490 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 185 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 4
  • Energimerking B

Gå til salgskontor

Eiendom i Fokus avd. Molde
6422 Molde
eiendomifokus@boligpartner.no
Tlf: 71 66 10 00

Last ned

Byggelan

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt, Aircondition/ventilasjon, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Fiskemulighet

Beskrivelse av boligen

Padova har et klassisk ytre i en moderne innpakning. Huset har mange likhetstrekk med søstermodellen Ancona, men Padova har saltak. I dette tilgjengelige huset, ønskes du velkommen inn i en stor hall. Videre ledes du inn til den luftige stuen. Til venstre ligger det flotte kjøkkenet i et eget, atskilt rom. Første etasje har også et soverom, bad og bod. I 2. etasje finner du tre soverom, stue, bad og teknisk bod. I tillegg har Padova overbygd uteplass på begge plan.

Padova passer til tomt 8, 10 og 11.

Standard

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra ”Visjon 1”.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Velux leverer vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass til våre boliger.

Vegger / tak og himling:
I Moderne-serien leveres ubehandlede gipsplater som standard himlingskledning i tak og vegger i alle boligrom.

Gulv:
Gulv inngår ikke i BoligPartners standardleveranse. Kunden står derfor fritt til å velge gulv etter eget ønske.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Moderne-serien leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x 58 avrundet. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Hestnes Trappefabrikk og Stryntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Moderne-serien leveres det fabrikkmalt trapp i hvitt med laminerte eiketrinn.

Kjøkken, bad og vaskerom

Kjøkken:
Norema og Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger – du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.

Bad:
På bad leveres rupanel og Wedi våtromsplater som underlag for flisarbeid. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, gulvmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Som evt. tilvalg kan buede dusjvegger og baderomsinnredning med speil leveres.

Bod / vaskerom:
I Moderne-serien leveres bad/vaskerom med ubehandlede gipsplater. Som tilvalg kan hvit, slett baderomspanel leveres. På vaskerom leveres utstyr i henhold til 1:100-tegninger. Tegningene inkluderer vanligvis opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, sentralstøvsuger og skyllekar med ettgreps blandebatteri.

Elektrisk, ventilasjon og oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Oppvarming i våre boliger velges av tiltakshaver, og inngår ikke eksplisitt i BoligPartners leveransebeskrivelse.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Selgers forbehold

Forbehold om kommunal godkjenning. Alle boligene er innenfor gjeldene reguleringsplaner.

Beliggenhet

Boligfeltet ligger i landlige omgivelser, men likevel med nærhet til Kristiansund og alle dens tilbud. Nærhet til sjø, turmuligheter og fritidsaktiviteter gjør dette boligområdet til det perfekte utgangspunkt for den aktive familie. Området har utsikt til Smøla i Nord, Grip i vest og fjellene i øst. Eiendommene har sol fra tidlig morgen og til den forsvinner i havet. Tomtefeltet er ferdig regulert.

Med nær tilgang til friluft- og rekreasjonsområder som:

- Tunga Villmarksleir (bading, klatring, fiske, kanoturer, grilling++)
- Fjellene i nærheten er Knubben, Jørgenvågsalen, Skarven, Stabben, Litjøra og Storøra, som alle er verdt en tur
- Røssvannet har fine hvite strender med gode fiskemuligheter
- Sjøen er i umiddelbar nærhet med alle dens muligheter
- Ringholmen sjøhus ligger 10 minutters båttur unna, her er det også anløp til kystekspressen.
- Ballbinge og svømmehall (Sør Tustuna skole)
- Høgda fotballstadion, løpebane og lysløype ligger like ved, noe som gir gode muligheter for aktiviteter sommer som vinter.

Det tar ca. 30-35 minutter med bil og ferge inn til Kristiansund

Adkomst

Det vil bli opparbeidet parkering på egen tomt.
For adkomst til Nyheim boligområde, fra Tømmervåg: kjør RV680 i ca 8 km til Vestneskrysset, ta så til venstre og kjør via kommunal vei i ca 1 km.

Finansiering

Er du i aldersgruppen 18 - 35 år, så har kommunen et nyettableringstilskudd på kr 100.000,- for de som bygger for første gang i kommunen.

Vi kan tilby byggelånsrente på 1% gjennom SpareBank 1 Nordvest.

MILJØLÅN - ved valg av energieffektive løsninger på din nye bolig, kan vår samarbeidspartner SpareBank 1 Nordvest, tilby Miljølån fra 0% rente og boliglån til bankens laveste rente.

Ta kontakt for mer informasjon eller se vedlagt PDF i annonsen.

Leira, 6590 TUSTNA

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger