Situasjonsplan - forbehold om endringer.
Jarhaugvegen , 2750 GRAN

Gran - Moderne leilighet i halvpart av tomannsbolig med 2 bad, 4 soverom og carport.

  • Boligtype
    Tomannsbolig
  • Bruksareal (BRA)
    119 m2
  • Soverom
    4
  • Antall enheter
    2
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Boligene

Boligtype
BRA
Soverom
Totalpris
Leilighet 1 119 m2 4 Solgt
Tomannsbolig
BRA 119 m2 Soverom 4 Totalpris Solgt

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Beskrivelse

Charon er en meget attraktiv og populær tomannsbolig. Boligen går over et og et halvt plan og er tilpasset flate tomter.

Med sine fire soverom og to bad er Charon en optimal bolig for en barnefamilie. Her får familien mye plass og meget gode planløsninger. I hovedplanet er det god plass til en åpen kjøkken- og stueløsning. I tillegg er to av soverommene på dette planet, samt to boder og moderne bad. I etasjen over er det også to soverom, bod samt bad nummer to.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

1
Leilighet 2 119 m2 4 Solgt
Tomannsbolig
BRA 119 m2 Soverom 4 Totalpris Solgt

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Beskrivelse

Charon er en meget attraktiv og populær tomannsbolig. Boligen går over et og et halvt plan og er tilpasset flate tomter.

Med sine fire soverom og to bad er Charon en optimal bolig for en barnefamilie. Her får familien mye plass og meget gode planløsninger. I hovedplanet er det god plass til en åpen kjøkken- og stueløsning. I tillegg er to av soverommene på dette planet, samt to boder og moderne bad. I etasjen over er det også to soverom, bod samt bad nummer to.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

2

Jarhaugvegen
2750 GRAN

Loading map...

Om prosjektet

I landlige omgivelser på Jarhaug, med gangavstand til Gran sentrum, har du nå mulighet til å kjøpe deg en ny og moderne leilighet i halvpart av tomannsbolig.

1 leilighet er solgt og 1 leilighet er ledig, ta kontakt om du vil sikre deg muligheten til en ny leilighet på Jarhaug.

BoligPartner har en tomannsbolig under oppføring på området, hvor begge leilighetene er solgt. Boligen som nå er for salg, ligger på nordre side av boligen som er under oppføring.

Charon er en meget attraktiv og populær tomannsbolig. Boligen går over et og et halvt plan og er tilpasset flate tomter.

Med sine fire soverom og to bad er Charon en optimal bolig for en barnefamilie. Her får familien mye plass og meget gode planløsninger. I hovedplanet er det god plass til en åpen kjøkken- og stueløsning. I tillegg er to av soverommene på dette planet, samt to boder og moderne bad. I etasjen over er det også to soverom, godt med bodplass samt bad nummer to.

Innhold

1.etg; entrè/gang trappegang, stue og kjøkken, 2 soverom, bod/teknisk rom og bod under trapp.

2.etg; gang/trappegang, 2 soverom, bad og 1 bod.

Det medfølger en utvendig sportsbod i forbindelse med carport til hver leilighet.

Standard

Innvendige overflater

Vegger, tak og gulv:

Vegger i tørre rom, inkl. bod, leveres med mdf panelplater, type 5-bords fas i klassisk hvit farge.

I alle himlinger leveres takplater med glatt overflate i klassisk hvit farge.

Listverk leveres i glatt utførelse, med hvit farge Vi gjør oppmerksom på at det vil være synlige spikerhull i listverk etter montering.

På alle gulv unntatt bad, entre og bod/teknisk rom i 1.etg. leveres laminatgulv i matt, grå utførelse. Entre levers med grå fliser i størrelse 30x60 cm. I bod/teknisk rom i 1.etg. levers grå fliser i størrelse 20x20 cm.

Dører og vinduer:

Dører
Innvendige dører leveres som hvitmalte dører av typen "Visjon 1" fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer med energispareglass fra Norgesvinduet. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger i hvitbehandlet MDF.

Tilvalg:
Dette er prosjekterte boliger hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for tilvalgsliste og nærmere informasjon.

Kjøkken / Bad / Vaskerom

Kjøkken:
Hver leilighet leveres med kjøkken fra Norema, levert av Byggmakker Skattum, Gjøvik. Muligheter for valg av fronter og benkeplater. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig fås hos prosjektselger

Bad:
Bad leveres med flislagte gulv, grå fliser i størrelse 20x20cm (10x10cm i dusjsone). På vegger monteres hvite, flismønstrede våtromsplater. Bad leveres med baderomsinnredning av typen Hilde fra Linnbad med hvit heldekkende servant og speil m/integrert lys. Baderomsinnredning og speil i 1.etg. er 60 cm og 60 cm i 2.etg. Vegghengt wc, dusjdører og dusjutstyr. Opplegg for vaskemaskin på bad i 1.etg.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2018 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Boligen leveres med trekkerør for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft.

Oppvarming:
Boligen leveres med stålpipe med vedovn type Circle S og varmekabler på gulv i entrè, bod/teknisk rom 1.etg. og på bad

VVS:
Rørføringer blir lagt skjult i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Varmvannsbereder og fordelingsskap plasseres i bod. Det medfølger 1 utekran til hver leilighet.

Utearealer:
Innkjøring og gårdsplass blir gruslagt. Utearealer er felles for alle beboerne. Grøntarealer leveres isådd matjord.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Eierforhold:
Tomten har gnr 161 og bnr 76 i Gran kommune. Eiendommen vil bli seksjonert, og vil inngå i et sameie som blir stiftet etter at boligen er oppført.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 15 000,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 585,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr.15 992.- pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling (10% av kjøpesum) stilles garantier iht bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraktsinngåelse/oppmelding. Resterende 90%, samt omkostninger, forfaller ved overtagelse.

Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Forbehold:
Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om oppstart.

Fremdrift:
Nyprosjektert bolig. Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og fin beliggenhet i landlige omgivelser, med gangavstand til Gran sentrum med togstasjon, kjøpesentre, et godt utvalg av butikker i Storgata, barnehager og skoler og alle nødvendige servicetilbud.

Boligen ligger i et solrikt område like ovenfor Jarenvannet med fine turmuligheter i nærområdet.

Det er et godt kollektivtilbud med buss- og togavganger til både Oslo og Gjøvik. Til Oslo tar togturen ca. 1 time og ti minutter og til Gjøvik ca. 50 minutter.

Til Gardermoen tar det ca. 40 minutter med bil.

Parkering

Det medfølger en carport til hver leilighet.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.

Flere boliger fra BoligPartner Gjøvik