Fasade - illustrasjon
Jarhaug, 2750 GRAN

Gran - Halvpart av tomannsbolig med 2 bad, 4 soverom og carport. 1 solgt, forventet byggestart i høst!

Pris fra

kr 3 490 000,-

  • Boligtype
    Tomannsbolig
  • Bruksareal (BRA)
    119 m2
  • Soverom
    4
  • Antall enheter
    2
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Boligene

Boligtype
BRA
Soverom
Totalpris
1 119 m2 4 Solgt
Tomannsbolig
BRA 119 m2 Soverom 4 Totalpris Solgt

Beskrivelse

Charon er en meget attraktiv og populær tomannsbolig. Boligen går over et og et halvt plan og er tilpasset flate tomter.

Med sine fire soverom og to bad er Charon en optimal bolig for en barnefamilie. Her får familien mye plass og meget gode planløsninger. I hovedplanet er det god plass til en åpen kjøkken- og stueløsning. I tillegg er to av soverommene på dette planet, samt to boder og moderne bad. I etasjen over er det også to soverom, godt med bodplass samt bad nummer to.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

1
2 119 m2 4 kr 3 490 000,-
Tomannsbolig
BRA 119 m2 Soverom 4 Totalpris kr 3 490 000,-

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Beskrivelse

Charon er en meget attraktiv og populær tomannsbolig. Boligen går over et og et halvt plan og er tilpasset flate tomter.

Med sine fire soverom og to bad er Charon en optimal bolig for en barnefamilie. Her får familien mye plass og meget gode planløsninger. I hovedplanet er det god plass til en åpen kjøkken- og stueløsning. I tillegg er to av soverommene på dette planet, samt to boder og moderne bad. I etasjen over er det også to soverom, godt med bodplass samt bad nummer to.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

2

Jarhaug
2750 GRAN

Loading map...

Om prosjektet

BoligPartner skal bygge ny tomannsbolig på Jarhaug med forventet byggestart i høsten 2020.

1 leilighet er solgt og 1 leilighet er ledig, så du har fortsatt mulighet til å sikre deg en ny og moderne leilighet med sentral beliggenhet.

Charon er en meget attraktiv og populær tomannsbolig. Boligen går over et og et halvt plan og er tilpasset flate tomter.

Med sine fire soverom og to bad er Charon en optimal bolig for en barnefamilie. Her får familien mye plass og meget gode planløsninger. I hovedplanet er det god plass til en åpen kjøkken- og stueløsning. I tillegg er to av soverommene på dette planet, samt to boder og moderne bad. I etasjen over er det også to soverom, godt med bodplass samt bad nummer to.

Innhold

1.etg; entrè/gang trappegang, stue og kjøkken, 2 soverom, bod/teknisk rom og bod under trapp.

2.etg; gang/loftstue, 2 soverom, bad og 2 boder.

Det medfølger en utvendig sportsbod i forbindelse med carport til hver leilighet.

Standard

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte dører av typen "Visjon 1" fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer med energispareglass fra Norgesvinduet. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger i hvitbehandlet MDF.

Tak og vegger:
Tak i alle rom kles med Huntonit ferdigmalte plater, av typen Classique. Vegger i alle tørre rom leveres med kostmalt 5-bord som standard.

Gulv:
På alle gulv unntatt bad leveres laminatgulv i matt grå utførelse. Grå Vitra Kinetic 20 x 20 cm Grey på bad og en bod/teknisk rom. Mørkegrå Zeus Negro 30 x 60 cm gulvflis i entre.

Listverk:
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Tilvalg:
Dette er prosjekterte boliger hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for tilvalgsliste og nærmere informasjon.

Kjøkken / Bad / Vaskerom

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning. Boligen leveres med kjøkkentypen "Bello" i hvit utførelse. Ta kontakt for nærmere informasjon om kjøkkenlevereanse

Bad:
Vegger leveres med hvite flismønstrede baderomsplater som standard. Gulv leveres med grå fliser i størrelse 20x20 cm (10x10 cm i dusjsone). Badene leveres med baderomsinnredning type "Optima Venezia" i hvit utførelse og speil med integrert lys. Bad leveres med rette dusjvegger i størrelse 88 x 88 cm. Gulvstående toalett. Opplegg for oppvaskmaskin på bad i 1.etg.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Boligen leveres med trekkerør for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene.

Oppvarming:
Boligen leveres med stålpipe med vedovn type Circle S og varmekabler på gulv i entrè og på bad

VVS:
Rørføringer blir lagt skjult i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Varmvannsbereder og fordelingsskap plasseres i bod. Det medfølger utekran til hver leilighet.

Utearealer:
Innkjøring og gårdsplass blir gruslagt. Utearealer er felles for alle beboerne. Grøntarealer leveres med isådd matjord.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Eierforhold:
Tomten har gnr 161 og bnr 63 i Gran kommune. Eiendommen vil bli seksjonert, og vil inngå i et sameie som blir stiftet etter at boligen er oppført.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 14 650,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 585,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr.15 992.- pr. bolig (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling (10% av kjøpesum) stilles garantier iht bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraktsinngåelse/oppmelding. Resterende 90%, samt omkostninger, forfaller ved overtagelse.

Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Forbehold:
Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om oppstart.

Fremdrift:
Nyprosjektert bolig. Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og fin beliggenhet i landlige omgivelser, med gangavstand til Gran sentrum med togstasjon, kjøpesentre, et godt utvalg av butikker i Storgata, barnehager og skoler og alle nødvendige servicetilbud.

Boligen ligger i et solrikt område like ovenfor Jarenvannet med fine turmuligheter i nærområdet.

Det er et godt kollektivtilbud med buss- og togavganger til både Oslo og Gjøvik. Til Oslo tar togturen ca. 1 time og ti minutter og til Gjøvik ca. 50 minutter.

Til Gardermoen tar det ca. 40 minutter med bil.

Parkering

Det medfølger en carport til hver leilighet.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.

Flere boliger fra BoligPartner Gjøvik