Leiligheter over to plan med 3/4 soverom, sentral beliggenhet og gode solforhold! 2 leiligheter solgt,bygging igangsatt!

Gratis dobbeltboligforsikring!
Dette er en gratis forsikring for deg som kjøper bolig av BoligPartner. Med dobbeltboligforsikring har du en garanti mot doble bo-utgifter dersom det tar tid å selge nåværende bolig. Dobbeltboligforsikringen dekker dine ekstra boligkostnader med inntil kr 15 000 per måned i inntil 9 måneder dersom du ikke får solgt din nåværende bolig før overtakelse av ny bolig. Ta kontakt med oss for mer informasjon om forsikringen.

Attraktive leiligheter beliggende i rekke, i flermannsbolig, med totalt 3 leiligheter. Leilighetene er moderne og over to plan med åpen kjøkken- og stueløsning, to bad/vaskerom og 3 soverom. En av leilighetene har mulighet for 4 soverom.

2 av 3 leiligheter er solgt. Bygging er igangsatt. Ta kontakt for mer informasjon om tidspunkt for ferdigstillelse av leilighetene.

Boligen ligger helt nede ved Jarenvannet og kjøkken- og stue er plassert på hovedplanet, slik at en unytter den fine utsikten fra verandaen på en best mulig måte.

Leilighetene er en del av det siste feltet på Granumstranda, som består av 17 leiligheter fordelt på:

- To firemannsboliger med leiligheter fra 75 kvm med alt på ett plan, og 2-3 soverom.
- En tremannsbolig med leiligheter over to plan på ca. 115 kvm med 3-4 soverom.
- To tomannsboliger med leiligheter over to plan på ca. 111 kvm med 4 soverom.
- En tomannsbolig, som er under oppføring, med leiligheter på et plan på ca. 103 med 3 soverom og 136 kvm med 2 soverom.

15 og av 17 leiligheter er nå solgt, ta kontakt for ytterliggere informasjon.

Inkludert i prisen er
- et komplett kvalitetskjøkken fra Norema
- et moderne bad med hvite fronter
- parkett på alle gulv.
- fliser på baderoms- og bodgulv
- fliser på vegger på bad
- grå MDF-panelplater på vegger
- våtromsplater på vaskerom
- ferdigmalte hvite plater i taket
- skjult elektrisk anlegg
- vedovn, varmekabler i gangen og på badet
- vinduer med 3-lags superenergiglass
- ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Boligen leveres med trekkerør for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft.

Oppvarming:
Boligen leveres med stålpipe med vedovn type Circle S og varmekabler i gulv i entrè og på bad/vaskerom.

VVS:
Rørføringer blir lagt skjult i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Varmvannsbereder og fordelingsskap plasseres på bad eller vaskerom. Det medfølger 1 utekran til hver leilighet.

Utearealer:
Innkjøring og gårdsplass blir gruslagt. Utearealer er felles for alle beboerne. Grøntarealer leveres med ferdigplen.

Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Eierforhold:
Tomten har gnr 266 og bnr 123 i Gran kommune. Eiendommen vil bli seksjonert, og vil inngå i et sameie som blir stiftet etter at boligen er oppført.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 12 850,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 585,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr.14 192.- pr. leilighet (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling (10% av kjøpesum) stilles garantier iht bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraktsinngåelse/oppmelding. Resterende 90%, samt omkostninger, forfaller ved overtagelse.

Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Forbehold:
Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om oppstart.

Fremdrift:
Boligen er under oppføring. Ta kontakt med salgskontoret for mer informasjon.

Tilvalg:
Ta kontakt for informasjon om mulige tilvalg/endringer

Samtidig som du har flott natur rett utenfor døra ligger Gran sentrum med to kjøpesentre, togstasjon og alt av servicetilbud kun en kort spasertur unna Granumstranda. Barnehager og skoler er også innenfor gåavstand.

Kollektivtilbudet er godt med jevnlige buss- og togavganger i retning både Oslo og Gjøvik. Til hovedstaden tar togturen cirka én time og ti minutter, mens Gjøvik ligger cirka 50 minutter unna med tog.

Med bil kommer du deg til Gardermoen på cirka 40 minutter.

På Granumstranda ligger alt til rette for å kombinere en aktiv livsstil ute i naturen med urbane impulser i nærområdet, på Gjøvik eller i Oslo.

Med gangavstand til Gran sentrum, som er selve regionsenteret på Hadeland, er shoppingmulighetene mange. Gran kan beskrives som et trivelig handelssenter med alt du trenger av servicetilbud. De to kjøpesentrene Smietorget og Granstunet, den koselige Storgata og flere handelsområder i sentrum, byr på mange spennende kjede- og nisjebutikker.

Dersom du har små barn er det godt å vite at fine gang- og sykkelveier sørger for en trygg skolevei. Det er også etablert en ny idrettspark på Gran, så om ettermiddagene kan barna boltre seg i spennende aktiviteter i regi av Gran idrettslag. Turn, svømming, fotball, ski, tennis, badminton, volleyball og klatring er populære idretter. Halvannen kilometer unna feltet finner du dessuten Avancia Sport Center med et bredt treningstilbud til voksne. Kommunen har også bibliotek, kino, kulturskole og klubbtilbud.

Er du glad i å gå på ski tar det deg kun et kvarter å kjøre til Lygna skisenter som er et topp moderne ski- og skiskytteranlegg. Et perfekt utgangspunkt for resten av det flotte skiløype- og turstinettet på Øståsen av Hadeland.

Foretrekker du slalåm ligger Varingskollen alpinanlegg i Hakadal bare 35 minutter unna med bil – her er det også fine langrennsløyper.

Boligene leveres med vedovn, varmekabler i gang og på bad og ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning.

Adkomst fra Granumsvegen.

Parkering i egen carport ved boligen, i tillegg er det flere gjesteparkeringer på området.

10% av kjøpesummen betales ved kontraktsinngåelse og resterende beløp betales når boligen står ferdig og er overlevert.

Stipulert til kr. 500,- pr.mnd. det første driftsåret.