Kongsheim Eksterior Oxi 2017 Original Finn
Jarhaug, 2750 GRAN

Jarhaug/Gran - Tidløs bolig med god planløsning. 3-4 soverom, 2 bad, loftstue og balkong. Solrik tomt

Pris

kr 4 790 000,-

  • Boligtype
    Enebolig
  • Bruksareal (BRA)
    162 m2
  • Soverom
    3
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Jarhaug
2750 GRAN

Loading map...

Plantegninger

Kort om eiendommen

Boligen er prosjektert som et priseksempel på tomt på Jarhaug.

Tomten har en fin beliggenhet i et naturskjønt og åpent kulturlandskap på vestsiden av Jarenvannet, ca. 1 km nord for Gran sentrum. Gode tur- og rekreasjonsområder i nærområdet.

Om boligen

Populære Kongsheim har vært en stabil bestselger i hele BoligPartners historie. Det er nok tidløsheten, de karakteristiske signaturelementene og den gode planløsningen som gjør Kongsheim så attraktiv.

Kongsheim er en nostalgisk klassiker skreddersydd for den aktive kjernefamilien. Boligen har i utgangspunktet tre soverom, men både deler av stua nede og loftstua oppe, kan enkelt gjøres om til ekstra soverom.

Bad i begge etasjer, stor vinkelstue med utgang til terrassen, separat kjøkken, romslige soverom og loftstue er noe av det mange setter pris på ved Kongsheim.

Det overbygde inngangspartiet i Kongsheim leder til en romslig hall med god plass til garderobe. Hallen har dører inn til bad/vaskerom og en innvendig bod – mens resten av hovedplanet er viet til husets stue og kjøkken.
Kjøkkenet med god plass til stort spisebord legger alt til rette for mange hyggelige stunder med familie og venner. Stuen fremstår som lys og luftig, med utgang til en koselig uteplass.

Loftsplanet rommer tre soverom, gang, bad og en loftstue med utgang til en hyggelig balkong.

Om du ønsker å gjøre mye egeninnsats eller ønsker nøkkelferdig hus, bestemmer du selv. Huset er ikke bygd, så prosjektet kan skreddersys etter dine ønsker.

Innhold

Hovedplan: hall/trapp, bod, bad/vask, kjøkken og stue.
2. etg. : bod, gang, 3 soverom, bad og loftstue med utgang til balkong.

Standard

Vegger:
5-bords hvit skyggepanel i alle tørre rom. Begge badene leveres med våtromsplater (Fortissimo 3091 F23HG Denver White).

Himling:
Tak i alle rom kles med Classique ferdigmalte takplater. Disse er malt i hvitt og har en lett struktur.

Gulv:
Laminat av typen Haro Tritty 100 - Highland Oak Plank 1-stavs i alle tørre rom.
Bad har hvite gulvfliser, med varmekabler.
Zeus Negro 30 x 60 cm gulvflis med varmekabler i hall.

Kjøkken:
Kvalitetskjøkkenet fra Sigdal. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Bad:
Begge bad er innredet med moderne baderomsutstyr iht. salgstegning.

Listverk:
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører med 4 speil, fra Kloppen Trevare. Karmer og utforinger leveres også hvitmalt.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Kanalene for dette bygges inn i vegger og bjelkelag så langt det lar seg gjøre, men i enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser.

Oppvarming:
Boligen er priset med stålpipe med vedovn type Curve 100. Varmekabler i hall og på begge bad. For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig leveransebeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Tv / bredbånd:
Røstøen Nord blir forberedt for bredbånd via fiber. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Generelle forhold:
Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse til boligselger. Det presiseres at alle bilder av boligen i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig

Diverse

Dette er en prosjektert bolig, og ment som et priseksempel på hvordan en leveranse fra BoligPartner AS kan være.

Tomteprisen er inkludert i priseksemplet.

Graving/Betong er inkludert i priseksemplet.

Det er tatt høyde for kostnader som tilknytningsavgift vann/avløp/elektrisitet, byggestrøm, byggesaksgebyrer, uavhengig kontroll, antatt indeksregulering til byggestart.

Oppvarming

Forbehold

Det tas forbehold om kommunal godkjenning.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Relativt flat tomt.

Regulering

Gjeldende reguleringsbestemmelse for tomten er : Reguleringsplan for "Jarhaug" gnr.161, bnr. 13 Gran Kommune.

Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.

Flere boliger fra BoligPartner Gjøvik