3D illustrasjon eksteriør
Heggeskogen 91, 2656 FOLLEBU

Moderne leiligheter på Heggenskogen med vannbåren varme, 4-mannsbolig med 2 soverom og god solgang.

Pris fra

kr 2 750 000,-

  • Boligtype
    Leilighet
  • Bruksareal (BRA)
    74 m2
  • Soverom
    2
  • Antall enheter
    4
Ferdigstillelse
1 års byggetid fra oppstart, anslått innflytningsklart kvartal 2, 2022.
Fremdrift
Oppstart grunnarbeider er anslått kvartal 2, 2021.
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Boligene

Boligtype
BRA
Soverom
Totalpris
Leil. 1, 1. etasje 74 m2 2 kr 2 750 000,-
Leilighet
BRA 74 m2 Soverom 2 Totalpris kr 2 750 000,-

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Beskrivelse

Fern er en firemannsbolig over to plan. Denne boligen er tilpasset flata tomter.

De fire leilighetene i denne boligen er helt like, og er på 71 kvadratmeter. De har to gode soverom, fin bodplass og et moderne bad. Hjertet i disse leilighetene er det meget luftige og flotte kjøkken- og stueområdet. Her har du god plass til å samle familie og venner til middag.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

1
Leil. 2. 1. etasje 74 m2 2 kr 2 750 000,-
Leilighet
BRA 74 m2 Soverom 2 Totalpris kr 2 750 000,-

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

2
Leil. 3, 2. etasje 74 m2 2 kr 2 850 000,-
Leilighet
BRA 74 m2 Soverom 2 Totalpris kr 2 850 000,-

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

3
Leil. 4, 2. etasje 74 m2 2 kr 2 850 000,-
Leilighet
BRA 74 m2 Soverom 2 Totalpris kr 2 850 000,-

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

4

Heggeskogen 91
2656 FOLLEBU

Loading map...

Om prosjektet

Velkommen til Heggenskogen 91 i Follebu.

Prosjektet består av en firemannsboliger. Alle boligene er solrikt beliggende. Boligene er på totalt 74
kvm (BRA), leiligheter har to soverom. Samtlige enheter har selvfølgelig både carport og sportsbod inkludert i prisen.

Dette er boliger som passer godt for alle som ønsker et praktisk og smart hjem uten mye vedlikehold.

Fordeler ved kjøp:
-Boligen leveres nøkkelferdig med 5 års reklamasjonsrett mot skjulte feil og mangler.
-Vi gir deg mulighet til å sette ditt personlige preg på leiligheten gjennom valg av overflater, baderomsinnredning, samt kjøkkenleveranse
-LAVE OMKOSTNINGER! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til hele salgssummen som ved kjøp av brukt bolig. Dokumentavgift: 5250,-
-Lave månedlige felleskostnader, som dekker bl.a. brøyting, strøing, gressklipping, forsikring, og sparing til sameiet. Felleskostnader til sameiet er beregnet til kroner 625,- pr. mnd.

Innhold

Bygget er en to-etasjers firemannsbolig, med leiligheter som alle går over ett plan. Leilighetene blir på 74 kvadratmeter store, med to romslige soverom, innvendig bod, kombinert bad/vaskerom, og en stor og åpen stue-/kjøkkenløsning. Her får du alt du trenger samlet i en smart planløsning med god plassutnyttelse. Leilighetene innehar tidsriktig og moderne standard, hvor du i tillegg vil få mulighet til å sette ditt eget preg på boligen gjennom valg av bl.a. overflater og kjøkken-/baderomsinnredning.

Det går utvendige trapper opp til leilighetene i 2.etg, inngangspartiet er overbygd med svalgang. Uavhengig av om du bor på bakkeplan eller i 2. etasje er du sikret gode og solrike uteplasser i form av balkong eller platting på bakken, med utgang til felles området. Alle fire enheter har egen carportplass med sportsbod på tunet.

Standard

INNVENDIGE OVERFLATER

Dører:
Innvendige dører – hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare av typen Visjon 1. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
Det leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres i hvitmalt MDF.

Vegger / tak og himling:
Hvitmalte trefiberplater i himlinger og kostemalte hvite 5 bords Huntonit panelplater i alle tørre rom. Vegger på bad/vask leveres med baderomsplater.

Gulv:
1-stavs laminat leveres på gulv i soverom og stue/kjøkken. Type Gran Via 4v Oak Emilia Velvet Grey. Fliser 20x20 på bad/vask, og 20x20 på bod/teknisk med sokkelflis. I entré leveres gulvflis 30x60 cm.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.


KJØKKEN/BAD

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Norema med hvite glatte fronter. Demping på skuffer. Det vil være muligheter for å velge andre typer fronter, håndtak, innmat i skap, benkeplate, samt overskap i takhøyde. Kjøkkentegninger tilhørende hver enkelt bolig kan fås ved henvendelse til prosjektselger.

Bad:
Fortissimo baderomsplater på bad/vask. Grå flis (20x20) på gulv.
Baderomsinnredning er 60 cm med heldekkende servant, hvite fronter og speil med lys. Det leveres dusjvegger 90x90 cm i herdet glass med sving. Det er forberedt for vaskemaskin på bad. Hvitt vegghengt toalett med utenpåliggende sisternekasse.


ELEKTRISK/VENTILASJON/OPPVARMING

Elektrisk:
Leveres ihht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Brytere og kontakter i hvit utførelse. Lysarmatur leveres under overskap på kjøkken, det blir lys i speil på bad, og det leveres lampe i bod. Det leveres også utendørs lampe ved inngang og på balkong/platting. Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter. Vannbåren varme i stue/kjøkken, bad/vask, entré og panelovn på soverom. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden av NEK 400.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres ett punkt i stue for tv/ internett i hver leilighet. kunde tegner eget abonnement. Kunde betaler etableringsgebyr og abonnement.

Ventilasjon:
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft. Kjøkkenventilator er koblet på ventilasjonsanlegget.

Oppvarming:
Boligen leveres med vannbåren varme i stue/kjøkken, bad og i entré. Det leveres panelovner på alle soverom.

Oppvarming

Vannbåren varme i stue/kjøkken, bad/vask, entré og panelovn på soverom.

Fellesutgifter inkluderer

Byggforsikring, snøbrøyting/strøing, plenklipping, vedlikehold.

Diverse

Betalingsplan:
Kr. 0,- ved kontraktsinngåelse. 10% av kontraktsum ved oppstart, og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og evt. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtakelse.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien, hvilket her tilsvarer kroner 5250,- (gjelder for samtlige boliger). Gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og panteattest kr. 202,-.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Sikkerhet / garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.

Flere boliger fra BoligPartner Lillehammer