Bygg H er vårt siste byggetrinn på Granrudtunet!
Kongsvegen 24 , 2636 ØYER

SISTE BYGGETRINN PÅ GRANRUDTUNET! Lettstelte leiligheter på ett plan, med vannbåren varme, meget sentralt i Øyer.

Pris fra

kr 3 190 000,-

  • Boligtype
    Leilighet
  • Bruksareal (BRA)
    68 m2
  • Soverom
    2
  • Antall enheter
    4
Ferdigstillelse
Estimert 1 års byggetid fra oppstart.
Fremdrift
Oppstart ved 2/4 leiligheter solgt.
Neste visning

Etter avtale

Passer ikke oppsatt visning?

Avtal visning
Kontakt

Eksterne lenker:

Boligene

Boligtype
BRA
Soverom
Totalpris
1 68 m2 2 kr 3 190 000,-
Leilighet
BRA 68 m2 Soverom 2 Totalpris kr 3 190 000,-

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

1
2 68 m2 2 kr 3 190 000,-
Leilighet
BRA 68 m2 Soverom 2 Totalpris kr 3 190 000,-

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

2
3 68 m2 2 kr 3 190 000,-
Leilighet
BRA 68 m2 Soverom 2 Totalpris kr 3 190 000,-

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

3
4 68 m2 2 kr 3 190 000,-
Leilighet
BRA 68 m2 Soverom 2 Totalpris kr 3 190 000,-

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leilighetsnummer

4

Kongsvegen 24
2636 ØYER

Loading map...

Om prosjektet

Drømmer du om en ny, moderne og lettstelt leilighet i Lillehammer-området? Velkommen hjem til rolige og landlige omgivelser, med gangavstand til både matbutikker, lege/apotek, barnehage/skole, vinmonopol og bensinstasjon. Vi er stolte av å presentere siste byggetrinn på Granrudtunet – et spennende leilighetsprosjekt midt i Øyer sentrum! Prosjektet består av hele 40 leiligheter fordelt på 8 bygg, og i siste trinn reiser vi bygg H; hvilket huser prosjektets siste 4 enheter.


FORDELER VED KJØP:
- Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett.
- Du har god tid til å planlegge flytting, og eventuelt salg av din nåværende bolig.
- Vi gir deg mulighet til å sette ditt personlige preg på leiligheten gjennom valg av overflater, baderomsinnredning, samt kjøkkenleveranse.
- Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien, i motsetning til hele salgssummen som ved kjøp av brukt bolig.

Innhold

Det siste byggetrinnet på Granrudtunet er en firemannsbolig over to etasjer, med henholdsvis fire moderne leiligheter, som alle går over ett plan. Leilighetene i første etasje vil få trappefri adkomst, og innehar livsløpsstandard. Det går utvendige trapper opp til leilighetene i 2.etg. Samtlige enheter vil få egen carportplass i felles carportanlegg som ligger kun få meter fra inngangsdøra. Sportsboder tilhørende leilighetene i bygg H blir plassert på byggets sørside, med gangsti mellom disse og inngangspartiet.

Leilighetene har et bruksareal på 68-69 kvadratmeter, og rommer to soverom, kombinert bad/vaskerom, innvendig bod, gang, og en romslig, åpen stue-/kjøkkenløsning. Et hjem på en flate er et godt og praktisk hjem for alle livets faser. Uansett om du bor på bakkeplan eller i 2.etasje er du sikret solrike uteplasser i form av egen balkong eller platting, med utgang fra kjøkkenet.

Standard

BoligPartner leverer boliger i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet. Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at ditt hjem blir bygget med gjennomgående høy kvalitet. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter – vi garanterer at alt dette er ivaretatt.

Tilvalg:
Det er mange fordeler ved å flytte inn i en ny bolig på Granrudtunet, her gir vi deg blant annet muligheten til å sette personlig særpreg på ditt nye hjem. En bolig som harmonerer med hvem man er og hva man liker er viktig for mange, og vi bistår deg gjerne i prosessen med valg av overflater og innredninger som gjenspeiler deg og dine ønsker. Vi åpner for frihet til å velge løsninger tilpasset dine behov, og har solide fagfolk i ryggen som gjør veien mot boligdrømmen ryddig og enkel. Både kjøkkenleverandør, elektriker, rørlegger, og murmester står klare til å bistå deg hele veien, med gode løsninger som møter akkurat dine ønsker.
Kontakt prosjektselger for ytterligere informasjon om standard leveranse, og ulike tilvalgsmuligheter.


INNVENDIGE OVERFLATER

Dører:
Inngangsdører til boligene leveres hvite med godkjent sylinderlås. Balkongdører leveres hvite med glass. Innvendig leveres det hvite ett-speils dører, med hvitmalte karmer og flate eiketerskler.

Vindu:
Det leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres i hvitmalt MDF.

Vegger / tak og himling:
Hvitmalte trefiberplater i himlinger og kostemalte hvite 5 bords Huntonit panelplater i alle tørre rom. Vegger på bad/vask leveres med flismønstrede baderomsplater.

Gulv:
1-stavs laminat leveres på gulv i soverom og stue/kjøkken. Type Gran Via 4v Oak Emilia Velvet Grey. Fliser 20x20 på bad/vask, og 20x20 på bod/teknisk med sokkelflis. I entré leveres gulvflis 30x60 cm. Vannbåren varme i gulv på alle rom eks. sov.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.


KJØKKEN/BAD

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Norema med hvite, glatte fronter. Demping på skuffer og skap. Det vil være muligheter for å velge andre typer fronter, håndtak, innmat i skap, benkeplate, samt overskap i takhøyde. Kjøkkentegninger tilhørende hver enkelt bolig kan fås ved henvendelse til prosjektselger.

Bad:
Fortissimo baderomsplater på bad/vask. Grå flis (20x20, inkl. sokkelflis) med vannbåren varme i gulv.
Baderomsinnredning 80 cm med heldekkende servant, hvite fronter og speil med lys. Det leveres dusjvegger 90x90 cm i herdet glass og rett utførelse. Det er forberedt for vaskemaskin og tørketrommel på bad. Hvitt vegghengt toalett med utenpåliggende sisternekasse.


ELEKTRISK/VENTILASJON/OPPVARMING

Elektrisk:
Leveres iht. gjeldende standard av NEK 400 - 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Brytere og kontakter i hvit utførelse. Lysarmatur leveres under overskap på kjøkken, det blir lys i speil på bad, og det leveres lampe i boder. Det leveres også utendørs lampe ved inngang og på balkong/platting. Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter. Vannbåren varme i stue/kjøkken, bad/vask, entré og innvendig bod. Panelovner leveres på begge soverom. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden av NEK 400.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres ett punkt i stue for tv/internett (fiber) i hver leilighet. Sameiet inngår kollektiv avtale med leverandør før innflytting. Kjøper betaler etableringsgebyr.

Ventilasjon:
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft. Kjøkkenventilator er koblet på ventilasjonsanlegget.

Beliggenhet

Granrudtunet har meget sentral beliggenhet med gangavstand til alle sentrumsfunksjoner. Her bor du i umiddelbar nærhet til både butikker, kulturarenaer, kaféliv og serveringstilbud, skole, barnehage og fritidsaktiviteter.

Øyer er et populært tettsted, som ligger i landlige omgivelser langs Gudbrandsdalslågen. Som beboer i Øyer og i nærheten av Lillehammer, får både små og store gleden av å ha både naturopplevelser, nasjonalt kjente attraksjoner og mangfoldige bysentra innen rekkevidde. Her venter endeløse turstier, langrennsløyper, slalåmbakker og vakker natur kort vei fra inngangsdøra.

Granrudtunet ligger kun 16 km fra Lillehammer sentrum, hvilket tilsvarer en kjøretur på rett i underkant av 15 minutter. OL-byen byr blant annet på fantastiske friluftsmuligheter, yrende folkeliv, et bredt utvalg butikker, restauranter, idrettsanlegg, og et rikt kulturliv. Det er ca. 50 meter fra leilighetene til nærmeste busstopp, med gode bussforbindelser til Lillehammer – også i helgene!

Oppvarming

Leilighetene i bygg H vil få vannbåren varme i stue/kjøkken, på bad/vask, innvendig bod og i entré. Panelovner på begge soverom.

Parkering

Samtlige enheter på Granrudtunet har egen carportplass i felles anlegg. Det opparbeides i tillegg flere gjesteparkeringsplasser på feltet.

Fellesutgifter inkluderer

BoligPartner har satt opp et forslag til budsjett for sameiet, hvor månedlige felleskostnader er beregnet til kroner 1500,-

Fellesutgifter skal inkludere:
- TV/Internett
- Brøyting/strøing
- Gressklipping
- Forsikring av bygninger (bolig, carport, bod)
- Vedlikehold / Sparing til sameiet
- Vannposter og strøm i fellesareal

Felleskostnadene påløper fra overtakelse av den aktuelle eierseksjon.

Diverse

Betalingsplan:
Kr. 0,- ved kontraktsinngåelse. 10% av kontraktsum ved oppstart, og resterende 90% av kontraktssum + evt. endringsavtaler forfaller til betaling før overtakelse.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien. Gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-, evt gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og panteattest kr. 172,-.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Sikkerhet / garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Ta kontakt med oss

Gå til salgskontor

Meld interesse

Jeg vil gjerne bli kontaktet og holdt oppdatert om dette prosjektet.

Flere boliger fra BoligPartner Lillehammer