Kvamskogen - Nøkkelferdig hytte inkl tomt og grunnarbeid. Spektakulær tomt med utsikt og mye sol. Kampanje*

Kvamskogen, 5600 NORHEIMSUND

Pris

kr 5 150 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 5 150 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 140 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 4

Gå til salgskontor

Majo Eigedom AS
5916 Isdalstø
alversund@boligpartner.no
Tlf: 979 75 339

Last ned

Reguleringsplan

Eksterne lenker

Timbla Kampanje

Beliggenhet

Velkommen til Dalen, ved foten av Byrkjefjellet på Kvamskogen!

Tomten har en flott beliggenhet, med kort avstand til flotte turløyper og alpin. Det er vinterbrøytet vei til parkering ca 30 meter fra hytten.

Kvamskogen har ca 65 km preparerte skiløyper i sesongen. Den mest populære løypen går fra Furedalen og videre til Mødal og er maskinpreparert til foten av Såta. En annen mye brukt løype til Mødal går fra Løkjentunet.

Liker du alpint ligger er det ikke langt til Furedalen og Eikedalen skisenter. Eikedalen har et godt tilbud til hele familien, med flere heiser, skiskole og det er også åpent på kveldstid. For mer informasjon se www.eikedalen.no.

Er du glad i toppturer har du også mye å velge i:
Furedalen – Tveitakvitingen 4 timer opp -1 299moh-
Jonshøgdi – Byrkjefjell – 3 timer opp- 1 046 moh-
Jonshøgdi – Iendefjell – 3,5 timer opp – 1 260 moh –
Tokagjel – Fuglafjell – 4 timer opp – 1 334 moh –

Om sommeren er det også kjekt med hytte på fjellet, Kvamskogen har flere flotte bade- og fiskevann.
Dersom du har lyst å stå på ski om sommeren også er Folgefonna skisenter bare en times kjøretur unna.

Nordheimsund er bare en 20 minutters kjøretur unna, og her har finner du alt fra lege, jernevare, sportsbutikker, flere matvarebutikker, og vinmonopol.

Beskrivelse av boligen

Med hele fire soverom og en meget romslig oppstuggu, er Sletthø mange familiers drømmehytte.
Tenk deg følelsen av å sitte der oppe i den lune stua mens du lar øynene hvile på snødekte fjelltopper i horisonten. De store vinduene, som strekker seg fra gulv til tak, tar naturen rett inn i hytta.

Med et bruksareal på 126 kvadratmeter er du sikret stor fleksibilitet og rom til å virkelig nyte herlige fridager på hytta. Det åpne kjøkken- og stueområdet er på hele 45 kvadratmeter. Langbordet blir et naturlig sted å samle familie og venner mens et varmt lys sprer seg mykt inn i rommet fra den stemningsfulle peisovnen i hjørnet.

En terrassedør på stua tar deg direkte ut til den overbygde uteplassen. Slik at du kan nyte dagene utendørs, uansett vær. Sletthø har også en praktisk sportsbod og en romslig inngangshall. Ønsker du ekstra lagringsplass, kan du fint ta i bruk plassen under trappa.

Arealer (kvm):
Hovedplan: 93,3
Loftsplan: 33,5
Tilleggsareal utvendig: 12,9
Bruksareal bolig: 126,8
Totalt bruksareal: 139,7
Bebygd areal (BYA): 121,0

Standard

Kampanje
*Ved kontraktsignering før 31.05.19 følger det med på kjøpet 50 000 kr fra Timbla. Timba er en lokal møbelprodusent fra Sogn som lager fantastiske møbler som vil passe godt inn i en ny hytte. Trykk på linken til Timblas nettside og se mer hva de kan tilby!

Overflater:
I alle tørre rom leveres beiset/behandlet rett stående slettpanel i furu (14*145mm) på vegger.
Det leveres beiset/behandlet faspanel i furu 14*120mm i tak.
Det leveres 3-stavs eikeparkett på gulv i alle tørre rom.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Alternativt kan listverket leveres i en annen farge eller i beiset utførelse mot et pristillegg.

Kjøkken:
Til denne hytten er det beregnet et IKEA kjøkken for kr 50 000. Du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. For mer informasjon om kjøkkenet kontakt boligselger.

Bad:
På bad leveres 30*60 fliser på gulv, og 15*15 fliser i dusjsone. På vegger leveres det Fibo Trespo plater i flisemønster.
Det leveres vegghengt toalett, veggbatteri med dusj,
Det blir også levert ferdig montert 80 cm bred baderoms innredning type Lind Nature fra Megaflis og 90x90 dusjvegger i glass og opplegg for vaskemaskin.

Bod
Det leveres 30*60 fliser på gulv, 200 liter varmtvannsbereder, og skyllekar.

Dører
Det leveres hvite dører fra Kloppen trevare av Ola 3

Vindu:
Det leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Det leveres spotter til stue, kjøkken, vindfang og bad. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Oppvarming:
Det leveres stålpipe med vedovn, type Termotech TT20, ferdig montert med glassplate.
Det leveres varmekabler på gulv i stue/kjøkken, VF, gang, bad, og i bod med varmtvannstank.

Grunnarbeid
Grunnarbeidet utføres av av Johan Skeie. Tomten blir planert der hytten skal plasseres. Tomten leveres gruset i innkjørsel med plass til to biloppstillingsplasser. Nødvendige grøfter for vann/ avløp, strøm og tele er med. Asfalt og plen er ikke inkludert. Det vil bli satt opp et gjerde i front av tomten.

Betongarbeid
Betong arbeid utføres av Johan Skeie. Alt nødvendig betongarbeid, som plate på mark, ringmur/grunnmur som isolerte elmenter, bæreveggs og søylefundamenter, samt isopor/radonsikring og finstøp av gulv på grunnplaner inkludert.

Kvamskogen, 5600 NORHEIMSUND

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger