Moderne og praktisk tomannsbolig Brøttum

Almslivegen 78, 2372 BRØTTUM

Pris fra

kr 2 550 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Bruksareal (BRA) 76 m2
  • Energimerking B
  • Soverom 2

Gå til salgskontor

BoligPartner Lillehammer
2615 Lillehammer
lillehammer@boligpartner.no
Tlf: 478 06 700

Fremdrift

Dato for oppstart avhenger av 1 salg.

Fasiliteter

Hage, Peis/Ildsted, Kabel TV, Bredbåndstilknytning, Balansert ventilasjon, Turterreng, Utsikt

Prosjektbeskrivelse

På denne tomten i Almslia på Brøttum har vi planlagt en praktisk tomannsbolig med alle funksjoner på ett plan. Tomten ligger i den øverste delen av feltet og har flott utsyn og solgang.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Diverse

ETALINGSPLAN

Kroner 0,- ved kontraktsinngåelse. 10% av kontraktsum ved oppstart, og resterende 90% av kontraktsum + omkostninger og evt. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtagelse.

OMKOSTNINGER

2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien (kr 5500,-)
Tinglysning av skjøte kr 525,-
Tinglysning av pant kr 525,-
Panteattest kr 202,-

KJØPSBETINGELSER

Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser.

Bredbånd/Fiber 4.990,-
Startinnskudd velforening 1500,-

SIKKERHET/GARANTIER

Kjøpet følger Bustadoppføringslova som blant annet stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti i henhold til budsoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtagelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtagelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtagelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytning før ferdigattest er utstedt.

Beskrivelse

Generelle forhold

VEGGER, TAK OG GULV

Alle innvendige vegger utenom bad leveres med kostmalte panelplater. Vegger på bad leveres med baderomsplater, type Fortissimo 3091 HG i fra Fibo. Alle himlinger leveres med hvite trefiberplater. Gulv utenom gang/entre, bad og bod leveres med laminat. På gulv i bad og bod leveres fliser 20 x 20. På gulv i entré-sonen leveres fliser 30 x 60 cm. Det leveres hvite gulv- og taklister. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

VENTILASJON

Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av
boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod.
Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet
tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort.
Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming
av luft. Kjøkkenventilator er ikke koblet på ventilasjonsanlegget.

ELEKTRISKE ANLEGG

Leveres ihht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget
ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og
brannvegger, der dette ligger synlig. Lysarmatur leveres
under overskap på kjøkken og det leveres lampe i innvendig og utvendig bod. De leveres også utendørs lampe ved inngang, utenfor stue og på utvendig bod.
Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller
stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter.
Det leveres varmekabler i alle flislagte gulv.

VVS

Ettgreps blandebatteri på alle vasker og termostatstyrte
dusjbatterier inkl. dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin
på bad. Oppvaskmaskin tilkobles i kjøkkenbenk. På bad plasseres fordelingsskap for rør, og her varmtvannsbereder plasseres på bod med sluk.

På bad leveres 100 cm baderomsinnredning med hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over.

Dusjdører i boligen er 90 cm. i herdet glass med sving. Hvite vegghengt toaletter med utenpåliggende sisternekasse.

DØRER OG VINDUER

Inngangsdører til boligene leveres hvite med godkjent sylinderlås. Balkongdører leveres hvite med mulighet for å låse innvendig. Innvendige leveres hvite ett-speils dører, med hvitmalte karmer og flate eiketerskler. Vinduer leveres hvite. Alle lister rundt vinduer og dører leveres hvitmalt. Det vil være synlige spikerhull på listverket.

OPPVARMING

Boligen leveres med stålpipe og peisovn type Circel S. Sort glassplate monteres foran ovn.

PLATTINGER

På bakenivå leveres det platting ved inngangsparti og utenfor stue. Gulvene er å anse som en utvendig konstruksjon, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvet etter regnvær og snøsmelting. Plattinger bygges av impregnert treverk.

KJØKKEN

Det er inkludert verdikort pålydende 75.000,-. Kjøper tegner kjøkken hos vår samarbeidspartner som er Sigdal eller Norema.

TV/FIBER

Det leveres ett punkt i stue for tv/data i hver leilighet.
Kjøpers ansvar og bestille tjenester for tv og data.

UTVENDIG BOD

Det leveres en utvendig bod på 5kvm pr. bolig.

FASADER

Yttervegger leveres med kledning av tre. Kledningen er
grunnet ett strøk og malt/beiset ett strøk. Tak leveres
med takstein. 3-lags vinduer, ytterdører og
balkongdører leveres hvite. Takrenner, nedløp og blikk
leveres i sort farge. Farge på kledning, omramminger og
søyler avklares i forbindelse med igangsettingssøknad
til kommunen.

PARKERING

To oppstillingsplasser pr. bolig.

UTOMHUS

Adkomstveg og gårdsplass gruses. Det er inkludert 600m2 med matjord og tilsåing. Kjøper bestiller avfallsdunker fra renovasjonsselskap selv, disse plasseres utenfor hver bolig.

Almslivegen 78, 2372 BRØTTUM

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Lillehammer