Majestetiske SLETTHØ - nøkkelferdig hytte på 126 m² unikt plassert, høyt til fjells midt mellom Røros, Forollhogna og Hummelfjell. Fantastiske solforhold og skiløypa rett utenfor døra.

Majestetiske SLETTHØ - nøkkelferdig hytte på 126 m² unikt plassert, høyt til fjells midt mellom Røros, Forollhogna og Hummelfjell. Fantastiske solforhold og skiløypa rett utenfor døra.

Jakobsåsen hyttegrend, tomt 5, 2552 DALSBYGDA

Pris

kr 3 250 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 250 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 126 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 4
  • Energimerking None

Gå til salgskontor

BF Bygg Alvdal
2560 Alvdal
gunnar@bf-bygg.no
Tlf: 62 48 75 40

Last ned

Jakobsasen Hyttegrend 210X282 Prospekt

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt, Barnevennlig, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Fiskemulighet

Beliggenhet

Hytta er planlagt bygget i Jakobsåsen i Os kommune, 15 min unna Røros sentrum. Tomta er markert med et rødt kryss på tomtekartet. Skiløyper og turstier går rett utenfor hytteveggen så dette er et perfekt område for de som liker å være ute både sommer og vinter.

Området er åpent, meget solrikt og vegetasjonen består for det meste av mosedekt grunn. Jakobsåsen ligger ca. 2,5 timer fra sentrum av Trondheim og ca. 3,5 timer fra Hamar med bil. Det er helårsvei helt frem til hytta.

I Jakobsåsen er det mange aktivitetsmuligheter uansett årstid. Her finnes en familievennlig alpinbakke 10 minutter unna med egen barneskiheis, men også nedfarter med utfordrende hopp og rails. Rett utenfor døra finnes milevis med oppkjørte skiløyper. På sommeren kan du kan sykle på de mange turstiene og skogsbilveiene, jakte og fiske og gå på flotte fjell- og toppturer. Fra hyttedøra kan du gå i urørt natur direkte inn i Forollhogna nasjonalpark eller noen av norges fineste seterdaler.

Beskrivelse av boligen

Med fire soverom, to stuer og mege romslig stue/kjøkken løsning er Sletthø den majestetiske fjellhytta som familien ønsker å tilbringe tid på. Tenk deg følelsen av å sitte i den lune stua mens du lar øynene hvile på snødekte fjelltopper i horisonten og barna kan kose seg på stua over.

De store vinduene, som strekker seg fra gulv til tak, tar naturen rett inn i hytta.
Med et bruksareal på 126 kvadratmeter er familien sikret stor fleksibilitet og rom til å virkelig nyte herlige fridager på hytta.
Det åpne kjøkken- og stueområdet er på hele 45 kvadratmeter. Langbordet blir et naturlig sted å samle familie og venner mens et varmt lys sprer seg mykt inn i rommet fra den stemningsfulle peisovnen sentralt plassert.

Standard

Leveransebeskrivelse

Dører:
Ytterdøren er spesialdesignet for Karakter-serien. Karm har samme farge som dørblad, mens utforinger leveres i MDF hvitmalt. Utvendig bod leveres med isolert dør og karm i samme farge som hoveddør, karm med tetningslister, låskasse, sylinder og håndtak. Innerdører leveres med karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvridere. Hvite dørblad med 3 speil, hvitmalt karm og utforinger i MDF.
Terrassedør leveres med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer og espagnolettlås. Dørblad, karm og utforinger i MDF hvitmalt.

Vindu:
I våre hytter leverer vi 3-lags energispareglass med argongass og varmkantspacer. Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt.

Vegger / tak:
Ubehandlet faspanel 12x120 som himlingskledning i boligrom.
Innvendig kles vegger med ubehandlet slettpanel. Hvite baderomsplater, type Fortissimo 3091 på vegger bad.
Sportsbod kles med OSB på vegger og i himling.

Gulv:
3 stavs eikeparkett, Tarkett Access Eik Robust
Gulvfliser, Zeus Grafito 30 x 60 i entre.
Baderomsgulv, Kinetic grey flis, 20 x 20 på bad.
Sportsbod leveres med støpt betongplate.

Listverk:
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Trapp, spiler, håndrekke, vanger og trinn leveres i lakkert furu. Hvis ønskelig kan dette fås fabrikkmalt som tilvalg. Andre treslag i trinn kan også fås som tilvalg. Hemsstige leveres også i lakkert furu, men kan også fås fabrikkmalt som tilvalg.

Bad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, dusjvegger, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, kran for vaskemaskin.

Kjøkken:
Innredingspakke på 60 000,- er inkludert i leveransen (fra våre standardleverandører), dette er en pakke du står fritt til å trekke ut. Norema og Sigdal er våre standardleverandører av kjøkkeninnredning, men du står fritt til å velge kjøkkenleverandør. Montering kommer i tillegg.

Utvending / Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming / Tilvalg

Elektrisk:
Elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK-400:2014

Ventilasjon:
Det leveres mekanisk avtrekk fra badet. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Oppvarming:
Peisovn Dovre Sonata glassplate og svartlakkert stålpipe. Standard med panelovner, kan oppgraders til varmekabler i gulv.

Isolasjon:
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 148 mm bindingsverk + 48 mm liggende påforing. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 150 mm + 50 mm mineraull og det monteres inntrukket diffusjonssperre. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet.

Utvendig:
Grunnet transparent utvendig kledning. Dobbelfalset liggende 19 x 148.
Omramming og detaljer leveres med grunning.
Taket tekkes med tre i malmfuru fra Alvdal skurlag.
Sletthø leveres med 14 kvm platting, av impregnert materialer.

Tilvalg/endringer:
Dersom du ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan skreddersy etter ønsket leveranse.

Tomt / Kjøpsbetingelser / Omkostninger / Generelle forhold

Tomt:
Det er i denne annonse tatt utgangspunkt i tomt 5 i Jakobsåsen. Tomten er på over 2,2 mål og ligger 850 moh.
Tomtene er selveiertomter. Kjøp av tomt skjer direkte med grunneier før arbeid på tomt igangsettes. Oppgjør av tomt skjer gjennom advokat.
Tomtepris, opparbeidelse av tomt og grunnmur er medregnet i oppgitt salgspris.
Det tas forbehold om tillegg for sprenging.

Kjøpsbetingelser:
Kjøp av tomt forutsetter leveranse av hytte fra BF-Bygg Alvdal/BoligPartner AS. Bestill vår hyttekatalog på http://www.boligpartner.no/hytter/

Hytta selges til etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til hytteselger.
Ta kontakt med salgskontoret for ytterligere informasjon og avtale tomtevisning om ønskelig.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av hytta, og forutsetter delinnbetalinger underveis i byggeperioden.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien, gebyr for tinglysning av skjøte, evt. gebyr for tinglysning av pant og sluttattest. Det tas forbehold om endringer av avgifter.

Generelle forhold:
Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige. Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse hytteselger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av hytta. Det presiseres at alle bilder av hytta i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Adkomst

Fra Trondheim når man Jakobsåsen på ca. 2 timer og 30 minutter med bil, og tilbakelegger ca. 175 kilometer på turen. Kommer du fra Oslo tar turen ca. 4 timer og 30 minutter. Man kan også nå Jakobsåsen med buss, tog og fly.

Jakobsåsen hyttegrend, tomt 5, 2552 DALSBYGDA

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra BF Bygg Alvdal