Magna Ferentis - moderne , innholdsrik familiehytte i et fantastisk langrenns område!

Gåsbu hyttegrend, 2323 INGEBERG

Pris

kr 3 590 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 590 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 104 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Hamar
2317 Hamar
hamar@boligpartner.no
Tlf: 417 42 700

Fasiliteter

Barnevennlig, Garasje/P-plass, Fiskemulighet, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng

Beliggenhet

Hytta kan bygges på Gåsbu hyttegrend 15 km fra Hamar, ved innfallsporten til Hedmarksvidda. 1,5 time fra Oslo, Hafjell og Trysil. Området ligger på ca 550-600 moh i Vangsåsen, som er et av de mest snøsikre områdene på Østlandet. Lett og fint turterreng, tilgang til 500 km med oppkjørte løyper rett utenfor hyttedøra vinterstid som strekker seg helt til Sjusjøen. Det er omtrent like mange kilometer med sommerstier. Lysløyper på 12 km og 3 km starter like ved hyttefeltet. Gåsbu skiarena med konkurranseløyper både i klassisk og skøyting ligge like ved, her ble ski NM arrangert både i 2013 og 2018. Det er et lite alpin og hoppanlegg 6 km ifra hytteområdet. Det er flombelyst akebakke, samt en gruset natursti med gapahuker og grillplasser i nærområdet. Gode jakt og fiske muligheter. I nærheten er det nyoppusset godt støydempet jaktskytebane. Det er milevis med fine sykkelveier innover i fjellet, eller på asfalterte veier i Hamarregionen. Se www.visit-hedmark.no/hamarregionen/ for diverse fritidsaktiviteter og kulturtilbud i Hamar området. Området er perfekt for de som liker å gå på ski om vinteren, gå turer om sommeren, sykle eller drive med jakt og fiske. Det er bare 15 minutter med bil til Hamar sentrum, som byr på et rikt shopping og kultur tilbud, samt flotte bademuligheter langs Mjøsa.

Beskrivelse av boligen

Prisen er for nøkkelferdig hytte (Magna ferentis) inkl selveietomt (kr 600 000,-). Inkludert i prisen er det medregnet tomtekostnader, tilknytningsavgifter for vann/avløp og strøm, antatte kostnader for graving, støping av såle, bunn og stikkledninger til vann og avløp. Prisen inkluderer el installasjon iflg Nek 400 og rør innstallasjon.

Magna Ferentis er en moderne og innholdsrik familiehytte som beviser at stilrene linjer og design også kan være lunt, varmt og koselig.

Her er det plass til mange, med tre gode soverom og tilsammen seks sengeplasser pluss hems. Arkitekturen på denne hytta inviterer naturen inn slik at du kan leve i ett med omgivelsene.

En åpen stue- og kjøkkenløsning på hovedplanet gir et eksklusivt og åpent preg, og skråtak med store vinduer gir høyde under taket og en luftig atmosfære med mye dagslys. Peisen midt i allrommet er synlig og skaper knitrende hyttero fra alle kanter. Her er det fint å varme seg etter dagens naturopplevelser som venter rett utenfor døra.

En romslig sportsbod gjør at du enkelt, smart og praktisk både kan lagre og hente ut sportsutstyr, verktøy og klær.

I totalprisen inngår komplett hytte inkludert antatte kostnader for graving- og betongarbeider og selveiertomt.

Vi kan bygge din hyttedrøm!

Hytta er blitt vårt andre hjem. Både du og din familie skal trives.

Med ekte, solid og varig håndverk bygger vi våre hytter. Hytter med ulik og unik design, flotte hyttemodeller - nå, og i fremtiden.

Vi tar forbehold om feil i tekst eller i prisgrunnlag i annonsen.

Ta kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring.

Adkomst

Gåsbu hyttegrend ligger ca. 15 km nordøst for Hamar sentrum (ca. 15 minutter med bil) og ca. 1-1,5 times biltur fra Gardermoen og Oslo.
Adkomst til hyttefeltet er fra Gåsbuvegen (Fv. 103). Avkjøringen til Gåsbu hyttegrend er godt skiltet, feltet ligger på venstre side like før Gåsbu langrennsarena.

E6 sørfra: Kjør forbi den første avkjøringen til Hamar (ved Vikingskipet, skiltet Hamar/Ridabu) og ta av neste avkjøring (Vienkrysset, skiltet Hamar/Olrud/Trehørningen). Hold til høyre inn på Sælidvegen (Fv. 116) og følg deretter skilting mot Gåsbu.

E6 nordfra: Kjør av mot Hamar Vest/Olrud, følg denne veien parallelt med E6 til neste kryss/rundkjøring (Vienkrysset). Kjør over E6 på Sælidvegen (Fv. 116) og følg deretter skilting mot Gåsbu.

Det settes av plass til parkering av 2 biler på tomten.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Denne hytta er et eksempel på hva som kan bygges på denne tomta, og kan endres etter ønske. Ta kontakt med selger Kjetil Noren for mer informasjon om dette.

Prisen er basert på prisindeks: Einebustader av tre, byggjearbeid unnateke stein-, jord- og sementarbeid pr 15.01.2019, og vil prisjusteres frem til byggestart.

Kortfattet leveransebeskrivelse

Tilbudet er basert på nøkkelferdig hytte inklusiv selveiertomt (ca 1100 kvm) på Gåsbu. Antatte kostnader på grunnarbeider er medregnet:
- 3 stavs eikeparkett i alle tørre rom
- Flis og sokkelflis på bad og vask/tekn (BP Std)
- Flis i gang
- Fortissimo baderomsplater på vegg bad
- EL punkter ihht NEK 400
- Rør leveranse
- Kjøkken - verdi kr 85 000,- Norema/Sigdal
- Stålpipe og peisovn type Curve 100
- Panelovner med appstyring på alle soverom og stue/kjøkken - Varmekabler med appstyring på bod, gang og bad

Gåsbu hyttegrend, 2323 INGEBERG

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra BoligPartner Hamar