Smart og moderne enebolig i det populære boligområdet Slåttmyrbakken ll i Elverum

Smart og moderne enebolig i det populære boligområdet Slåttmyrbakken ll i Elverum

Haukvegen 4, 2406 ELVERUM

Pris

kr 3 190 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 190 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 87 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 2
  • Energimerking B

Gå til salgskontor

BoligPartner Elverum
2406 Elverum
elverum@boligpartner.no
Tlf: 41742700

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Garasje/P-plass, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng, Sentralt, Bredbåndstilknytning

Beliggenhet

Slåttmyrbakken ll er et helt nytt boligområde i Elverum hvor Boligpartner vil sette opp Eneboliger og tomannsboliger. Pr. September 2018 er allerede 19 Eneboliger og 5 tomannsboliger solgt. Slåttmyrbakken er et barnevennlig boligfelt med hele tre lekeområder, og mange barnefamilier har allerede kjøpt og flyttet inn i sin bolig. Her har man skogen rundt seg på alle kanter for turer enten det er til fots eller på sykkelen. På vinteren kan man spenne på seg skiene i hagen og skli rett ut i oppkjørte løyper som omkranser feltet. Det er eget buss stopp rett utenfor feltet som bringer deg raskt og effektivt inn til Elverum sentrum som ligger ca 4 km unna. Det er også gang og sykkelvei inn til sentrum, dette tar ca 10-15 min. Det er barneskole på Vestad samt tre barnehager i umiddelbar nærhet. Rema 1000 og Joker ligger også i område.
Hvis du ønsker mer informasjon er det bare å ta kontakt med Boligkonsulent Thomas Motrøen Furulund.

Beskrivelse av boligen

Lettstelt og tilgjengelig med hagen like utenfor. Lugo er et smart vinkelhus på ett plan, tilpasset alle livets faser. Husets hjerte er det flotte kjøkken- og stueområdet på over 30 kvadratmeter. Her er det plass nok til å samle venner rundt middagsbordet mens flammene fra peisovnen gir den ekstra lune stemningen. Lugo har to soverom, bad/vaskerom og innvendig bod. Fra stue er det utgang til en overbygget uteplass. I tillegg har huset carport og sportsbod.

Standard

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Moderne-serien leveres døra ”Visjon 1”.
Ytterdøren er spesial laget for Moderne serien våres og blir levert av Jømna Brug.

Vindu:
I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Velux leverer vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass til våre boliger.

Vegger / tak og himling:
Boligen leveres med ubehandlede gipsplater på vegger i alle tørre rom og i alle himlinger.

Gulv:
Boligen leveres med en 3-stavs eikeparkett av Typen Haro Family børstet permadur i alle tørre rom. I Vindfang leveres flis av typen FK Pro Trav Antrasitt Matt 30x60. På Bad/Vask og i bod leveres flisen FK Pro Shadow Black 20x20.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Moderne-serien leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12x58. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.



Kjøkken:
Denne boligen blir levert med en innredningspakke fra Sigdal eller Norema til en verdi av 105 000,-

Bad:
På vegger i bad leveres Fortissimo 3091- F23HG Denver White baderomsplater i flismønster. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. I denne boligen leveres baderomsmøbler som Servant skap m/ speil og lys,samt dusjvegger fra Alterna Malin og Alterna Pyxis


Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, fiber og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Det blir levert vannbåren varme i hele boligen. Varmen kommer fra en Nibe DM bereder som blir varmet opp av en El- kolbe.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen blir levert med et strøk grunning og er bygget opp av 249 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst

Se kart i annonsen for adkomst.

Regulering

Detaljregulering Slåttmyrbakken nord, Arealplan-ID 2012012

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig m/ Carport på ett plan

Oppvarming

Denne eneboligen vil få vannbåren varme i alle gulv. Varmekilden er en Nibe DM bereder som varmes opp med en El- kolbe.

Parkeringsforhold

Parkering i Carport + gjesteparkering

Radon

Vi legger Radonduk på alle våre tiltak

Overtakelse

Kontrakt festet overtagelse

Haukvegen 4, 2406 ELVERUM

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger